jurisprudencia sobre estafa inmobiliaria
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... de otras conductas fraudulentas que recaen sobre bienes muebles 2 ... Ahora bien, atendiendo al ... buja inmobiliaria a finales de la primera década del siglo XXI ... que en el ámbito de los delitos de estafa de la sección primera del Capítulo VI (“de ... jurisprudencia del Tribunal Supremo excluyendo la agravación en ...
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STS 383/2015, 19 de Junio de 2015
ESTAFA. El recurrente tras efectuar una imputación contra Felisa, cuando ésta no había participado en la recepción del dinero, y aprovechando la inquietud que tal denuncia le supuso a instancias del recurrente, aceptó la entrega del dinero a condición de que fuera apartada de dicha denuncia, lo que incumplió el recurrente que se valió del engaño previo de la denuncia para obtener la entrega del...
... de Mallorca, Sección II, por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... dicha cantidad a una promoción inmobiliaria. La expresada suma efectivamente había sido ... estaban pendientes de una investigación sobre su patrimonio. Asimismo comunica que quería ... -
STS 170/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. La conducta que ha resultado probada en su aspecto objetivo no encaja plenamente en la descripción típica de la estafa impropia que exige, como hemos visto en el precepto citado, que se silencie el gravamen, conducta omisiva que no concurre desde el momento en que el acusado incorporó dicha información a la escritura pública, que fue leída por el Notario con la asistencia de la intérprete.
... y otro no recurrente por delito de estafa y apropiación indebida; una vez concluso lo ... Lucía un contrato de opción de compra sobre la vivienda en construcción sita en la Avda ... ó en la referida operación inmobiliaria ... Posteriormente, en fecha 12-07-2007, el ... 2. La jurisprudencia de esta Sala considera que el control casacional ... -
STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... Servicios Inmobiliarios S.L" como inmobiliaria que canalizaba las ventas y posteriormente se ... -10-2007 contrato de compraventa (f.- 83-88) sobre la vivienda sita en el Bloque NUM000 , Planta ... condenados como autores de un delito de estafa. Se declara probado, en síntesis, que ambos eran ... Es reiterada la jurisprudencia de esta Sala que recuerda los requisitos que ha ... -
STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... , en causa seguida a Eduardo por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... a aquellos en el edificio que se construya sobre los solares referidos, una porción en el numero ... puso en venta dichas parcelas en la Inmobiliaria Inmocenes 2000 S.L de la cual era administrador, ... acusado con el fin de respetar la jurisprudencia del TEDH que impide la reforma peyorativa en las ... -
STS 737/2016, 5 de Octubre de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Es evidente que no se trata de un préstamo en el que el prestamista se limita a hacer entrega del dinero, sin necesitar conocer el destino, ni siquiera estar informado de él. En el caso de autos el acusado afirmaba tener relaciones con una empresa de inversiones inmobiliarias y según se refleja en los fundamentos de derecho de la sentencia así era....
... Le absolvemos del delito de estafa continuada por el que venia siendo acusado ... Provéase sobre la solvencia del acusado ... Para el ... de alguna matización , así la jurisprudencia ha declarado en distintas ocasiones que "en ... -
STS 95/2016, 17 de Febrero de 2016
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. Constatada judicialmente la comisión del hecho delictivo y declarada la consiguiente responsabilidad penal de su autor, el mayor o menor retraso en la conclusión del proceso no afecta a ninguno de los extremos en que la condena se ha fundamentado, ni perjudica la realidad de la comisión del delito y las circunstancias determinantes de la responsabilidad...
... , por un delito continuado de falsedad y estafa y, una vez concluso, lo remitió a la Audiencia ... fuera un engaño, para enriquecerse, sobre todo Higinio , pero también él, que cobro la ... en contacto con Alexander en una inmobiliaria (Freedom House) para ofrecerle la adquisición de ... la más reciente y correcta jurisprudencia considera que no debe imponerse a la víctima la ... -
STS 161/2013, 20 de Febrero de 2013
DELITO DE FALSEDAD. ESTAFA. ATENUANTE DE CONFESIÓN. Se interpone recurso de casación contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito continuado de estafa, en el que se encuentra subsumido el delito de falsedad en documento privado. El recurrente se autoinculpó, aportando los datos precisos para el esclarecimiento de los hechos. La sentencia de instancia ha apreciado la...
... ; Carlos Miguel y Torcuato , por delito de estafa y falsedad documental, los Excmos. Sres ... y Sonsoles como titulares de la inmobiliaria Grupo Inmobiliario Albenamar S.L. sita en la ... de la LECrim , por no resolver la sentencia sobre todos los puntos que han sido objeto de ... ídico, tal y como ha sostenido la jurisprudencia de esta Sala ... No tiene razón el acusado ... -
STS 817/2015, 22 de Diciembre de 2015
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ABUSO DE RELACIONES PERSONALES. Percepción por parte del acusado de cantidades para construir viviendas conociendo de manera previa la imposibilidad de su construcción. Se elimina la agravante consistente en abuso de relaciones personales existentes entre la víctima y el defraudador por no haber suficientes datos que concreten qué relaciones existieron y durante...
... , como autor responsable de un delito de estafa , habiendo sido parte en el presente ... que recibió, se debió a la crisis inmobiliaria. Y que no niega la ausencia de construcción ... ó con suficiente prueba de signo acusatorio sobre la comisión del hecho y la participación en él ... de manera muy reiterada señala la Jurisprudencia de esta Sala (SSTS 26.2.2008 y 30.9.2005 ) por lo ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Unión Europea, España y Portugal
... (i) Se adecúan las previsiones del RGLCAP sobre criterios de selección del contratista y de ... 2 · JURISPRUDENCIA ... [España] ... Sentencia del Tribunal ... y a otras seis personas por delitos de estafa, falsedad en documento oficial y falsedad en ... una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se ...
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STS 216/2016, 15 de Marzo de 2016
ESTAFA. APROPIACION INDEBIDA. Ante el patente reconocimiento de los hechos por el recurrente, acreditados por el resto de pruebas practicadas, solo cabe el rechazo del motivo , careciendo de toda relevancia las alegaciones que se efectúan en el motivo sobre el destino dado al dinero, o que no hubo defraudación, ni se acreditó el destino dado al capital. Se desestima la casación.
... de Cádiz, Sección IV, por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... que Infesa SI había constituido sobre la reiterada finca- para la cancelación de la ... La jurisprudencia de esta Sala, en relación a ambos conceptos de ... hacerlo, atribuyéndolo a la crisis inmobiliaria, lo que constituye un expediente inadmisible que ... -
STS 941/2013, 10 de Diciembre de 2013
ESTAFA. PERJUICIO. ENGAÑO. Los requisitos que ha exigido la reiterada jurisprudencia de esta Sala para que este motivo de casación pueda prosperar son los siguientes: 1) ha de fundarse, en una verdadera prueba documental, y no de otra clase, como las pruebas personales aunque estén documentadas en la causa; 2) ha de evidenciar el error de algún dato o elemento fáctico o material de la Sentencia...
... y tomador Amador , además de con hipoteca sobre la vivienda de los padres de aquella; y b) una ... criminalmente responsable de un delito de estafa de los artículos 248 , y 250, 1,1º del Código ... dos aspectos que ha resaltado la jurisprudencia. En primer lugar, que el engaño ha de ser ... -
STS 577/2016, 29 de Junio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. HURTO. ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. La apropiación en tal caso reviste la característica de administración desleal en la que en esta modalidad de apropiación indebida, el tipo se cumple únicamente con el perjuicio que sufre el patrimonio del administrado como consecuencia de la gestión desleal, esto es, como consecuencia de una gestión en la que el autor del delito ha...
... seguida contra Virgilio por delito de estafa y apropiación indebida, los componentes de la ... contra de la voluntad de su defendida de un sobre que contenía 6.000 Euros ... La Audiencia ... reiteradamente exigida por la jurisprudencia de esta Sala; por último, el error que se ... -
STS 756/2014, 28 de Octubre de 2014
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. INSOLVENCIA PUNIBLE. Se requiere que el comportamiento del autor sea la causa de una situación de crisis o insolvencia del deudor, resultado que pueda imputársele a aquél, porque haya dado lugar ilícitamente al riesgo de tal situación con derivado perjuicio para las posibilidades de satisfacción del crédito de terceros contra el deudor. Tanto si determina ese...
... Escrito por : CPB ... Delitos de estafa, apropiación indebida e insolvencia punible ... se concertó la siguiente operación inmobiliaria entre la mercantil Centro Sanitario Nuestra ... pesetas y los transmitentes se reservaron sobre ella un derecho de adquisición preferente para ... -
STS 668/2013, 4 de Julio de 2013
PRESUNCIÓN DE INOCENCIA INVERTIDA. No cabe un pronunciamiento condenatorio por vía de recurso frente a una sentencia absolutoria por razones de prueba, sin conferir previamente audiencia personalmente al afectado. DURACIÓN DEL PROCESO. DILACIONES INDEBIDAS. Si para la atenuante ordinaria del art. 849.1 LECrim se exige que las dilaciones sea extraordinarias (fuera de toda normalidad), para la...
... , resulta inconciliable con la jurisprudencia vigente -emanada tanto del Tribunal ... la efectuada por el Tribunal de instancia sobre la existencia de dolo o de cualquier otro ... a ellos la condena por el delito de estafa. La improsperabilidad del primer motivo arrastra ... acusación particular formulada por Inmobiliaria Pitan S.L., Rosana Josefa y Wonder House ... -
La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... CE atribuye competencia exclusiva al Estado sobre «el sistema de responsabilidad de todas las ... el artículo 22, pudo la jurisprudencia penal apoyar condenas al Estado y, en general, a ... las cuales se cometió un delito de estafa. La Audiencia, de forma contundente, considera ... notoriedad que propició una estafa inmobiliaria. La Audiencia afirma que «en cuanto a la ... -
Criminalidad organizada
... la delincuencia formulen sus valoraciones sobre si las medidas adoptadas al respecto resultan ... los años noventa con la inversión inmobiliaria, es invertido en la compra de terrenos para ... Es la jurisprudencia la que siempre ha interpretado el concepto de ... habrá de aplicarse en los delitos de estafa llevada a cabo por integrantes de organizaciones ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... La Jurisprudencia más antigua no abrigaba dudas a este respecto 7 ... , en todo caso, subsiste la incertidumbre sobre si finalmente se incorporará o no a la ... al que se atribuye como deuda inmobiliaria ( Grundschuld ). Por ello, al contrario de lo que ... de la hipoteca, pueden ser muy distintas (estafa del vendedor, error probablemente inexcusable ... -
STS 442/2014, 2 de Junio de 2014
ESTAFA. El hecho probado en la redacción de la sentencia no es suficiente para afirmar la subsunción realizada en la sentencia. El hecho probado describe unas conductas, autónomas respecto al otro acusado pues no existe un acuerdo para el desapoderamiento, que no integra el engaño típico realizado por el recurrente, sino que el mismo realiza una conducta tendente a aligerar los controles del...
... ón Séptima, que le condenó por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... -SOUTH EAST ORGANIZACIÓN INMOBILIARIA, S.L., se apertura la cuenta en fecha 22 de enero ... impugnada el fundamento de la convicción sobre la participación de este recurrente en el hecho ... , como lo viene sosteniendo nuestra jurisprudencia, requiere el conocimiento de la propia acción y, ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... la pena si el objeto delito recayera sobre «cosas de valor artístico, histórico, ... un delito de administración desleal y estafa 10 ... Se trata de analizar la conducta del ... puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo ... La jurisprudencia ha definido la cesión en precario como aquella ... -
STS 107/2015, 20 de Febrero de 2015
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DOLO. La prueba del dolo reside en los documentos que han sido citados, perfectamente conocidos por el recurrente, y de donde se deduce la constancia de su actuar con dolo, pues dolo, en su acepción más tradicional, es conocer los elementos antijurídicos de la acción y actuar en consecuencia. Se estima la casación.
... de dicha Capital, seguido por delitos de estafa, apropiación indebida e insolvencia punible ... 2º. Que sobre la misma cosa antes enajenada haya existido una ... En la moderna jurisprudencia, la STS de 23 de marzo de 2012 recalca que "en la ... -
STS 168/2016, 2 de Marzo de 2016
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. El perjuicio se realiza cuando se apodera, utiliza, modifica o accede a un dato protegido con la intención de que su contenido salga del ámbito de privacidad en el que se incluyó en una base de datos, archivo, etc., especialmente protegido, porque no es custodiado por su titular sino por titulares de las bases con especiales exigencias de conductas de...
... , falsedad en documentos oficiales y estafa, los Excmos. Sres. componentes de la Sala Segunda ... 2.-SEGUNDO.- NO RESOLVER EN SENTENCIA SOBRE TODOS LOS PUNTOS SUSTANCIADOS Y DEDUCIDOS ... La jurisprudencia de esta Sala ha establecido una serie de ... inmobiliaria y ninguno de ellos se refería a los hechos ... -
STS 655/2016, 15 de Julio de 2016
ESTAFA. DOLO. El engaño consistió en ocultar a los compradores que no había obtenido la pertinente licencia, aparentando la normalidad de la construcción, cuando se había realizado sin la preceptiva licencia de obras y, por ello, no podría obtener, al menos en principio, la de primera ocupación. El dato es importante en relación con la adquisición de una vivienda. Se desestima la casación.
... civil subsidiario , por delito de estafa, y una vez concluso lo remitió a la Audiencia ... que -como Agente de la Propiedad Inmobiliaria, realizó funciones de intermediación en la ... 20 y concordantes de la ley del impuesto sobre el valor añadido , y artículo 8 de su ... dos aspectos que ha resaltado la jurisprudencia. En primer lugar, que el engaño ha de ser ... -
STS 397/2014, 19 de Mayo de 2014
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. El uso del documento se confecciona con la finalidad de cometer sendos delitos de estafa, o lo que es lo mismo, para perjudicar a otro, siendo la base del engaño la utilización del documento, sin que el resto de la escena, aunque más compleja y con la adopción de un papel que usurpa funciones de una autoridad, pueda servir para, en este caso, mantener el concurso...
... 11 de Sevilla, seguido por delitos de estafa, falsedad documental y usurpación de funciones ... Sobre estas bases de partida generales, la maquinación ... , y acudió en solitario a la cercana Inmobiliaria Costaluz, a cuya propietaria, la también ...