jurisprudencia sobre estafa inmobiliaria
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STS 712/2013, 23 de Septiembre de 2013
QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...
... continuado de apropiación indebida y de estafa contra Higinio , y como responsable civil ... de Ediparque SL., hipotecó la parcela sobre la que había de ser construida la vivienda del ..., sino con el agente de la propiedad inmobiliaria- fueron de compraventa de parcela y encargo de ..., pues existe abundante y conocida jurisprudencia de esta sala, la previsión del art. 849,2º ... -
STS 739/2017, 16 de Noviembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... SEXTO.- Las parcelas sobre las que se iban a construir las viviendas fueron ... a DON Bienvenido , del delito de estafa del artículo 248 del Código Penal .>> . ... CUARTO.- Un análisis global de la jurisprudencia de esta Sala permite, pues, percibir una ... -
STS 1033/2006, 27 de Octubre de 2006
"DELITO DE ESTAFA. Se denuncia estafa. El delito del nº 2º del art. 252 CP constituye una estafa de carácter especial que exige los siguientes elementos objetivos: realización de un acto de disposición sobre cosa mueble o inmueble, que esa cosa mueble o inmueble se encuentre gravada con una carga sobre la misma y que quien realizare ese acto de disposición ocultare la existencia de esa carga. En
... le condenó por un delito de estafa, los componentes de la Sala de lo Penal del ....219.897 pesetas, con garantía hipotecaria sobre un edificio industrial de su propiedad sito en La ... mercantil MOWASA S.A., una hipoteca inmobiliaria a favor del Banco de Santander sobre una finca ...4º. Es cierto que, según la jurisprudencia del Tribunal Supremo de orden civil, para la ... -
La responsabilidad civil directa de las aseguradoras
...La jurisprudencia distingue entre aquellos supuestos donde existe ... recurrente, la jurisprudencia de esta Sala sobre la inoponibilidad frente al tercero perjudicado ... condenó a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria por un delito continuado de apropiación indebida ... profesional, apropiación indebida, y estafa agravada en concurso con un delito continuado de ...
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STS 1267/2005, 28 de Octubre de 2005
FALSEDAD DOCUMENTAL. TRASCENDENCIA AL TRÁFICO JURÍDICO. ESTAFA PROCESAL. Se impugna condena penal. Para que se configure la falsedad documental es necesario que el documento haya trascendido al tráfico jurídico, de lo contrario no hubiese surtido efectos y no hay tipo penal. Estamos ante una estafa procesal cuando una de las partes engaña al Juez y le induce con la presentación de falsas ...
...estafa y falsedad en documento mercantil, los ... la convicción del Tribunal a quo sobre los hechos que se declaran probados, sino que lo ... -
Motivos
... "mantiene dos antitéticas interpretaciones sobre lo que debe entenderse por 'otra norma jurídica ... culpabilidad, según matiza la jurisprudencia 138 , no como inserto en el sentido propio del ...En estafa, la expresión "engaño" se considera de uso ...ón de la acusación, estafa inmobiliaria, por la de apropiación indebida, no se apreció ...
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STS 250/2014, 14 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ROBO CON VIOLENCIA E INTIMIDACIÓN EN LAS PERSONAS. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. No se puede discrepar del juicio de subsunción proclamado por el Tribunal de instancia construyendo una premisa fáctica de pura conveniencia. Para reivindicar la aplicación de una atenuante ligada a la alteración de la imputabilidad que puede generar la drogadicción hay que operar sobre...
... de detenciones practicadas o proyectadas sobre miembros de su organización, lo cual le ... algunas, nos hacíamos eco de la jurisprudencia constitucional sobre el extremo controvertido, ...ó que en realidad él era culpable de estafa porque hubo conducta dolosa y ánimo de lucro ... -
Análisis de sentencias por sectores de actividad y delitos específicos de éstas
...ícito a datos y programas informáticos, estafa, frustración en la ejecución, insolvencias ... y de los derechos de explotación sobre el producto presupuestado, añadiendo que quedaba ...31 CP sin más, de acuerdo con la jurisprudencia del TS, la cual elimina el aparente carácter ...
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STS 900/2014, 26 de Diciembre de 2014
- Condena de los dos acusados como autores de un delito continuado de estafa agravada por razón de la cuantía, por unos hechos que consistieron en engañar a los querellantes para que suscribieran unos contratos de inversión y aportaran importantes sumas de dinero, sin que aquéllos tuvieran la intención de reintegrarles el principal y los elevados intereses estipulados. Se ocasionó un perjuicio...
... Abreviado 69/09, por delito continuado de estafa contra Indalecio , Cosme y otra, y lo remitió a ... Eurobrit para proyecto de inversión inmobiliaria, apareciendo firmados de su puño y letra junto a ...ácter sustantivo de obligada aplicación sobre los hechos que se declaran probados. . 7.- ... pautas que marcan la doctrina y la jurisprudencia ( SSTS 220/2010, de 16-2 ; 752/2011, de 26-7 ; y ... -
STS 60/2014, 5 de Febrero de 2014
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. Aún cabe añadir que tampoco la sentencia proclama cual era la situación patrimonial al tiempo de la venta de los inmuebles (varios años anteriores a la petición de concurso por un acreedor), ni cual fue el destino dado al precio que se proclama recibido por la vendedora. Ni siquiera se afirma que el precio fuera realmente inferior al valor, lo que, por otra parte,...
... falta de prueba directa, la prueba de cargo sobre la concurrencia de los elementos objetivos y ... sí solo, no saldría de la tipicidad de estafa ajena a este recurso. En relación a los apuntes ... -
STS 95/2012, 23 de Febrero de 2012
ESTAFA. CONDUCTA ENGAÑOSA. Puede decirse que el tipo penal de la estafa protege el patrimonio en la medida en que su titular haya observado el comportamiento exigible en orden a su protección, pero no en el caso en que se haya relajado en la observancia de sus deberes de autotutela primaria. Por tanto, en la medida en que el error que sufre el sujeto pasivo, en atención a las circunstancias del...
... condenó a las acusadas por un delito de estafa ; los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ..., la reiterada doctrina de este Tribunal sobre el derecho a la presunción de inocencia y los ...741 LECr .). . Reitera la jurisprudencia que el principio informador del sistema ...ó a ella diciendo que tenía una inmobiliaria para pedirle que le dejaran enseñar el piso ... -
STS 99/2015, 24 de Febrero de 2015
ESTAFA. FALSEDAD. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. Aunque las sospechas acerca de la conducta de la persona que había sido acusada estuvieran justificadas, la absolución acordada en la instancia sobre la base de la ausencia del elemento subjetivo del delito imputado, no puede ser rectificada en casación para dictar una sentencia condenatoria sin valorar pruebas personales,...
... , Arsenio y Bienvenido , por delitos de estafa y falsedad, los Excmos. Sres. componentes de la ..., al que se contactó a través de la inmobiliaria " Luna de Marbella", citándole el 12 de Agosto ... al Tribunal alcanzar una certeza objetiva sobre la realidad de los hechos ocurridos y la ... que reiteradamente ha exigido la jurisprudencia de esta Sala para que este motivo de casación ... -
STS 338/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al haber sido estimado en alguna medida la previa impugnación de hechos declarados probados a través de otro diverso cauce procesal, el debate por el que ahora examinamos concierne a la calificación que merecen los hechos tal como queden en definitiva establecidos. La doctrina que hemos expuesto sobre la diferenciación entre el...
...estafa, apropiación indebida y societario, y, una vez ... las correspondientes obras de edificación sobre la misma, en este caso, previa presentación a ... de gestión de esta promoción inmobiliaria, fechados el día 9 de noviembre de 2006, cuyo ... de reiterada consideración por la Jurisprudencia de esta Sala Segunda del Tribunal Supremo. Y que, ... -
El delito de intrusismo profesional. Especial referencia al ámbito de la abogacía
...VI. LEGISLACIÓN. VII. JURISPRUDENCIA. @Introducción. Concepto y naturaleza del delito ... una porción de injusto que se construye sobre dos conductas típicas cuya nota definitoria ... de los agentes de la propiedad inmobiliaria, conforme a una reiteradísima doctrina ... este caso, hemos considerado cometida la estafa, porque el acusado no solo ocultó su condición ...
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El artículo 251 del Código Penal
...1º. Quien, atribuyéndose falsamente sobre una cosa mueble o inmueble facultad de ... que componen la definición de la estafa propia del artículo 248; "en definitiva, en ...
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STS 556/2015, 2 de Octubre de 2015
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Lo que hizo este acusado fue aceptar el ofrecimiento realizado por personas desconocidas de prestar una cuenta corriente de su titularidad para que en ella se hagan ingresos de dinero que, se transferirá a otras cuentas, a beneficio de personas también desconocidas y residentes en el extranjero, y percibiendo por ello una comisión pactada...
... de dicha Capital, seguido por delito de estafa informática y blanqueo de capitales contra ... la fundamentación del recurso de casación sobre la base de infracción de preceptos ... -
STS 994/2013, 23 de Diciembre de 2013
ESTAFA. HURTO. ENGAÑO. La incongruencia omisiva que se produce cuando el Tribunal de instancia no resuelve las pretensiones que se hayan traído al proceso oportunamente, frustrando el derecho de la parte, integrado en el de tutela judicial efectiva, a obtener una respuesta fundada en derecho sobre la cuestión formalmente planteada. La Jurisprudencia viene exigiendo para que se produzca este vicio
... de Madrid, Sección V, por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... labores de intermediación inmobiliaria, pese a que carecían de cualquier mandato o ... ninguna preferencia a la prueba documental sobre cualquier otra, antes bien, todas ellas quedan ...La Jurisprudencia viene exigiendo para que se produzca este vicio ... -
STS 1533/2005, 27 de Diciembre de 2005
"DELITO DE ESTAFA. AGRAVANTE. PRUEBA. COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Se persigue penalmente al imputado por delito de estafa subtipo agravado por la especial gravedad atendido el valor de la cantidad defraudada y aprovechando su credibilidad empresarial. En efecto, la cuantía del total de lo defraudado, que ascendió a los seis millones de pesetas, según la narración fáctica de la Resolución...
... de León (Sección 2ª) por delito de Estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... Recurso en dos diferentes motivos, ambos sobre la base del . artículo 849.1º de la Ley de ... -
STS 162/2014, 27 de Febrero de 2014
Estafa. Director de sucursal bancaria y Agente de la propiedad inmobiliaria que se apropian, con previo engaño de parte de la cantidad entregada, en concepto de señal, por la compradora de una vivienda.
...ón Segunda) que les condenó por delito de estafa , los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... S.L." de Espinardo y cuyo precio oscilaría sobre los 200.000 euros aproximadamente. . 2.- El día ... , que es agente de la propiedad inmobiliaria-. Graciela pensó en su hermana Magdalena y en un ... -
ATS 632/2018, 12 de Abril de 2018
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El engaño en esta modalidad de estafa no se puede hacer depender de que el perjudicado no haya empleado toda la diligencia necesaria para descubrir la situación real; porque toda oferta de venta o aceptación de una oferta de compra, así como la conclusión de otros negocios jurídicos que implican disposición de un bien, constituye una afirmación tácita de que sobre
...ó a Gines como autor de un delito de estafa del artículo 251.2 del Código Penal , sin la ... Sala ha sostenido en una reiterada jurisprudencia (STS 475/2016, Recurso de Casación nº 296/2016, ..., en tanto que asumible por la generalidad, sobre la realidad de los hechos ocurridos y la ... para la ejecución de la promoción inmobiliaria. Además, llegó a admitir en el acto del juicio ... -
La responsabilidad penal de las personas jurídicas en la jurisprudencia
... de la Fiscalía General del Estado 1/2016 sobre responsabilidad penal de las personas jurídicas ... a dos personas físicas– de un delito de estafa agravada, formalizó cuatro motivos de casación, ...
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STS 478/2013, 18 de Julio de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS. Los perjuicios derivados de una sobretasación de varios inmuebles sobre los que luego se constituyeron hipotecas en garantía de préstamos, constituyen un perjuicio que ha de ser resarcido por la empresa que realizó la tasación. Si las tasaciones se hubieran ajustado al verdadero valor de los bienes el importe de los préstamos no habría superado este valor. La...
... Instancia nº 18 de Palma de Mallorca, sobre responsabilidad por daños y perjuicios derivados ... y concordantes, así como de la jurisprudencia, y el tercero por infracción del art. 1902 CC y ... los préstamos por un delito continuado de estafa y un delito continuado de falsedad, resultaba un ... artis de las entidades de tasación inmobiliaria se encuentra en los arts. 34 y siguientes del RD ... -
STS 298/2003, 14 de Marzo de 2003
SENTENCIA PENAL ABSOLUTORIA. RECURSO DE CASACIÓN. En el ámbito procesal la ratificación del querellante otorgaría al mismo las posibilidades de actuar en el proceso, perdidas o no utilizadas, desde la presentación de la querella, permitiendo hacer uso de las mismas en la medida de lo posible, si no lo impedían exigencias impuestas por el nivel de la instrucción. La ratificación realizada por...
... y Jose Enrique. de los delitos de estafa, apropiación indebida y falsedad que se les ... por ambas partes del m2 a construir sobre los solares propiedad de DIRECCION002. en .... a cargo de la gestión inmobiliaria de la misma y sin que esté acreditado que ..., que han tenido su reflejo en la jurisprudencia de esta Sala:. a) La primera de ellas ... -
Elementos del delito
...Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño ... pautas que marcan la doctrina y la jurisprudencia (se lee en la STS 465/2012, de 1 de junio ) son ...Proyectando esta distinción sobre los negocios jurídicos o contratos ...éndose de la supuesta compra inmobiliaria y cuando las personas que habían entregado los ...
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STS 618/2016, 8 de Julio de 2016
ESTAFA. Su fijación y aplicación dependía del momento en que se producían los hechos puestos en relación con el valor del dinero en dicho momento para poder determinar, de este modo, si existía o no un notable empobrecimiento de la víctima del delito correlativo al enriquecimiento en el sujeto activo. Se trata de un valor relativo que deberá ponderarse en relación con los indicadores económicos...
...9 de Granada, seguido por delito de estafa contra Pedro Francisco y Cecilio ; los ... embargo, la queja del recurrente polariza sobre la afirmación de la Sala sentenciadora de .... La jurisprudencia (nos dice la STS 345/2015, de 17 de junio ), ... «en relación con la operación inmobiliaria de Murcia», una fotocopia de un pagaré, y otros ...