jurisprudencia servidumbres paso garajes

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La manera como se ha planteado la eliminación de la servidumbre, sin caer en la cuenta que obedece a una naturaleza y presupuestos distintos a las voluntarias, hace que no se haya aludido siquiera a la concurrencia o a la ausencia de los requisitos necesarios para su constitución. En consecuencia, ante tal parquedad, todo apunta que la conducción por dicho lugar...

INTERDICTOS POSESORIOS. La construcción de la escalera no era innecesaria, dada la altura existente desde la puerta de acceso hasta la zona donde se ubica la servidumbre de paso. Son todas estas circunstancias, de índole fáctica, las determinantes de que la Juez a quo descartara la existencia de perjuicio alguno, con arreglo a criterios de equidad, respecto al menoscabo de la servidumbre...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,

• La cosa juzgada. Estudio de jurisprudencia civil

1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se ataca resolución que deniega servidumbre de paso. Todo copropietario acepta la servidumbre de paso y la utilización de servicios comunes que afecta al local. Existencia de un verdadero título constitutivo de servidumbre. Verdadera voluntar del propietario único del conjunto inmobiliario admitida y consentida por los sucesivos adquirentes. En primera instancia...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Propiedad horizontal Se recoge en este trabajo la principal jurisprudencia relativa a los complejos inmobiliarios en relación al Registro de la Propiedad. Justificado como advierto al principio y, además, porque en los momentos actuales estamos en presencia del proyecto de la denominada Ley del Suelo (que según leo, no será una Ley urbanística... aunque...

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES VISTAS, DE PASO, DESAGUE Y VUELO. El tendedero de ropa colocado en la terraza del edificio del demandado que sobrevuela la finca del actor, debe considerarse como una inmisión inocua, que causa un perjuicio mínimo al actor y constituye un hecho social ordinario. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

• Revista del Derecho de las Telecomunicaciones e Infraestructuras en Red

El presente trabajo trata de aportar una aproximación al régimen jurídico de los principales sectores del denominado dominio público artificial (carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos), arrancando del enfoque general que sobre el dominio público tiene establecido el Tribunal Constitucional. El esquema general se articula en torno a la determinación legal de las pertenencias que integran

HERENCIA. USUFRUCTO VIUDAL. Así las cosas, es claro de ver que en el presente supuesto la situación de separación entre la recurrente y el causante, al tiempo de fallecer éste, se hallaba incursa en causa de separación conforme al art. 82.1 CC, ya que a la suspensión de la convivencia a iniciativa de aquélla sucedió la consecuente falta de la ayuda requerida por la situación de enfermedad del...

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. DEMOLICIÓN DE OBRA. EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE. Según el art. 444 del Código Civil los actos meramente tolerados no afectan a la posesión, de forma que ni conceden posesión a quien los realiza ni se la quitan a quien los consiente, tratándose de actos ocasionales y asilados, basados en la pura condescendencia del propietario o poseedor y que suponen una utilización parcial...

NULIDAD DE ACTOS PROCESALES. SERVIDUMBRE DE PASO. El derecho del demandante no surge porque sea titular de la servidumbre de paso, sino porque el título constitutivo que divide la propiedad de manera horizontal le otorga salida a través de dicha servidumbre de paso. Es, por lo tanto, usuario del paso, y no titular de la servidumbre. Y como usuario del paso tiene acción para la defensa de la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...

• Revista de Derecho vLex

SERVIDUMBRE DE PASO. En concreto se exige para que entre en juego la aplicación de la norma excepcional contenida en el artículo 564 del Código Civil , que supone una evidente limitación de la integridad del derecho de propiedad, que el predio de quien acciona se halle enclavado entre fincas pertenecientes a distinto dueño y sin salida a camino público. La acción ha de fundarse siempre en la...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

DELITO CONTRA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Falta la concreción de datos cronológicos, seguros y fehacientes, de los hechos que se narran en el escrito del recurso cuando analiza individualmente cada una de los delitos imputados a los efectos de una posible prescripción. No hay datos claros e indubitados que permitan resolver la concurrencia o no de la prescripción de los...

SERVIDUMBRE DE PASO. El paso adquirido por ""uso"" se contrae al lógicamente utilizado a tal fin. Y que, a falta de prueba más precisa, se deduce de la documental aportada y declaraciones efectuadas en fase de prueba, que se ha de concretar en una anchura de 3 metros, con un espacio al final de 5 metros de anchura, para dar la vuelta y regresar por el mismo paso por donde se ha entrado. Pasos que

SERVIDUMBRE DE PASO. En el caso estando acreditado el titulo de constitución de la servidumbre de paso a que antes nos referimos se centra el análisis de la cuestión en si procede reconocer el derecho que se insta en la demanda o, por el contrario como se sostiene por la parte demandada el gravamen se reconoció a favor de la finca nº. NUM011 y no de la cochera nº NUM006 de la que es titular el...

• Derecho reales. Contestaciones al Programa de Oposiciones a Notarias

La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios

• El derecho a la vivienda. Reflexiones en un contexto socioeconómico complejo

SERVIDUMBRES

CESIÓN GRATUITA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Aun en el caso de que existiera un eventual incumplimiento de la condición de uso impuesta a los contratos, el incumplimiento de esta condición no autoriza al comodante para reclamar la restitución de la cosa, como erróneamente dice la sentencia, y por tanto, tampoco permite al Tribunal condenar a tal restitución, porque la sanción prevista...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Por último, la propiedad de las zonas restantes, que no están dentro de la delimitación de las parcelas de garajes, como zonas comunes de tránsito o acceso, son de dominio de la Comunidad de Propietarios actora, atendiendo a que el mencionado Parking se rige por las normas contenidas en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, según la escritura de...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)