jurisprudencia servidumbres paso garajes
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STSJ Murcia , 22 de Octubre de 2003
CONSTRUCCIÓN DE MURO DE CERRAMIENTO EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO. PASO PEATONAL Y DE VEHÍCULOS DE VIGILANCIA Y SALVAMENTO. AUTORIZACIÓN ESTATAL PARA SU CONSTRUCCIÓN. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La construcción no autorizada en la zona de servidumbre de protección, en concreto en la servidumbre de tránsito, de un muro a modo de cerramiento, no constando que tenga...
... ón de dejar permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 26 de Diciembre de 2001
APROVECHAMIENTO DEL DOMINIO PÚBLICO. PASO DE CARRUAJES. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Es evidente la existencia de una comunidad en el uso y disfrute del paso de carruajes, sin que sea posible individualizar la liquidación, computando a cada uno la medida que resulte de trazarse la vertical desde la línea divisoria o pared medianera existente entre dichas fincas o locales, pero tampoco se ajusta a...
... , declarando la nulidad del alta de dicho paso de carruajes a nombre de la recurrente, y que no ... que el paso de carruajes da acceso a dos garajes situados en la colindante finca de DIRECCION000 ... -
La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... en España por los autores y la jurisprudencia. Interesa destacar que la afirmación de la ... Desde ahí, una parte de la doctrina da un paso más, y llega a negar la diferencia esencial ... susceptibles de configurar servidumbres o pactos limitativos de las facultades de ... propietarios de éste o de los pisos y garajes que, según el contrato, debieran ser entregados ... -
Modificación total o parcial de la propiedad horizontal. Cambio de uso y otros supuestos
... 7 Legislación citada 8 Jurisprudencia y doctrina administrativa citadas ... del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización ... el titular de un departamento destinado a garajes lleve a cabo un cambio de uso, que de ahí no ...
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SAP Cantabria 531/2006, 12 de Julio de 2006
"INTERDICTO DE RECOBRAR POSESIÓN. Para que alcance éxito la acción interdictal de recobrar, que es la esgrimida por el actor, es preciso acreditar los siguientes extremos: a) que el actor se halla en la posesión de la cosa o derecho a que la acción se refiere; b) que haya sido despojado de su posesión o tenencia y c) que se interponga la demanda interdictal dentro de un año a contar del hecho...
... a modo de cerramiento que impide el uso y paso del actor al horno de leña y a la parte ... y de la identificación que la jurisprudencia establece a efectos interdictales entre ... -
Protección y defensa penal del patrimonio de la Administración
1.- La protección penal del patrimonio de la administración pública. 2.- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico. 2.1.- El hurto. 2.2.- Robo. 2.3.- El robo y el hurto de uso de vehículos. 2.4.- Ocupación de inmuebles: el delito de usurpación. 2.5.- Defraudaciones. 2.5.1.- Estafa. 2.5.2.- Apropiación indebida. 2.5.3.- Defraudaciones de fluido electrico y análogas. 2.6
... ón copulativa, desde siempre la jurisprudencia de esta Sala ha entendido que se trata de tres ... de llegar o acercarse" y también "entrada o paso". A su vez, llegar, que es uno de los sinónimos ... o local abiertos al público, sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y ... de obras públicas y las servidumbres y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... -
Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... individualmente entre dos iguales da paso a la contratación en masa a través de ... elementos comunes, pasando por las servidumbres recíprocas, las titularidades ob rem, o la misma ... mis propósitos será partir de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la menor, pues son las que ...
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Caso 6º: Valoración a efectos expropiatorios de suelo destinado a sistema general: Línea eléctrica de alta-media tensión
1.- Informe. - I.- Objeto del informe. - II.- Consideraciones generales. - III.- Planeamiento vigente. - 2.- Dictamen. - I.- Objeto del dictamen. - II.- Normativa aplicable. - III.- Inicio del expediente expropiatorio. - IV.- Criterios valorativos. - V.- Valor de la expropiación. - VI.- Conclusiones.
... Criterios avalados por la jurisprudencia: ... «En las servidumbres de paso de ... -
Versión original
Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania.
... la doctrina sentada por la jurisprudencia del Tribunal Constitucional en la STC 11/2015, ... uso residencial, excluyendo en todo caso garajes y trasteros ... b) En el caso de que el ... en materia de expropiación y servidumbres establecidas en la presente ley, sometiéndose al ... ón forzosa y ejercicio de la servidumbre de paso, aplicándose lo dispuesto en el título V de la ...
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SAP Pontevedra 242/2006, 3 de Mayo de 2006
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRRE DE PASO. EXCESO EN RAMPA DE ACCESO. RECONVENCIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. La parte demandada reconoce la invasión alegada por la parte actora que se refleja en los planos, y por lo tanto que, de forma objetiva, se produce una extensión indebida de la servidumbre de paso, que no está amparada por la servidumbre. En primera instancia se estima la demanda y se desestima...
... sucesivo non realicen actos de tránsito ou paso pola finca da parte actora, fora dos tres metros ... se ha considerado por la Jurisprudencia que nadie puede ir contra sus propios actos, que ... -
El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... percibido, puesto que, si bien la Jurisprudencia de la Sala 1 .a ha reiterado que el retracto ha ... Cierto que esta doctrina pasó a la redacción dada al artículo 13 RH, como ... inscripción asimilada a la de las servidumbres prediales (por tanto constará tanto en el folio ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ejercicio abusivo de un derecho la jurisprudencia cree necesaria la presencia de intención de ... (STS de 12 diciembre de 1980), se ha abierto paso con gran empuje la doctrina doctrinal y ... al mismo, así como determinadas servidumbres, si bien las fincas de que se trata continuarán ... ón solicitan que se declare que los garajes pertenecen a la comunidad de propietarios del ... -
Artículo 9
I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la
... que dada la abundancia de Jurisprudencia Registral existente sobre la materia resultaría ... de plancha de cemento, en el barrio de Buen Paso, término municipal de Icod, donde dicen 'Hoya ... ón física del inmueble, como las servidumbres de luces o de paso u oneris ferendi que pueden ... propiedad horizontal y que pasaban a ser garajes: «En el supuesto del presente recurso no hay ... -
La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... La Historia, la Doctrina y la Jurisprudencia, como hemos de ver seguidamente, nos muestran ... valor social de las plusvalías nacidas del paso del tiempo y del esfuerzo común, no se debe ... todos los espacios útiles para «garajes y aparcamientos» o para el «tránsito urbano» ... án «conexionados y limitados» por servidumbres recíprocas que deberán ser establecidas, ... -
STSJ Extremadura , 17 de Febrero de 2000
DENEGACIÓN DE EXENCIÓN DE LICENCIA URBANÍSTICA. A los fines de determinar la viabilidad de la exención de licencia, será necesario que la finca matriz en cuestión mantenga la superficie exigida para las unidades mínimas de cultivo, debiendo entenderse que la porción segregada donde se encuentre la edificación sea de superficie inferior, pero sin poder dejar ambas parcelas, la matriz y la...
... , declarándose concluso este período, se pasó al de conclusiones, donde las partes evacuaron ... ésticos a gas y explotación de garajes" para vehículos\" (obra la escritura de constituci\xC3" ... han sido interpretadas por la Jurisprudencia (Ss.T.S. 16 de junio de 1.988 y 16 de octubre de ... sobre la finca matriz una serie de servidumbres típicas de los predios urbanos (servidumbres ... -
Protección de la vivienda en España (especial referencia a la protección civil de la legalidad urbanística)
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de algunas de las vías de protección de la legalidad urbanística por parte de los tribunales civiles y en su aplicación por los mismos. Se centra, en concreto, en la exposición y comentario de las decisiones adoptadas por las Audiencias Provinciales en supuestos de interposición de interdictos de obra nueva,
... En mi opinión, se trata de un paso necesario, a la vez que uno de los elementos ... doctrinales en la materia, como la jurisprudencia recaída en asuntos de esta índole, he tratado ... veces citado se aproxima a la de las servidumbres legales, las cuales, y según entiende la ... -
Artículo 3
... en las nuevas edificaciones se dedican a garajes particulares, vendiéndose porciones de ellos ... En el campo de la jurisprudencia hemos de citar la reciente Sentencia de la Sala ... mediante la creación de una servidumbre de paso ... 7) ¿Podría ser la salida por el ... ón de posibles medianerías o servidumbres. Las que tengan su origen en la venta de ciertos ...
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SAP Cádiz, 19 de Junio de 2003
SERVIDUMBRE DE PASO. El demandado abre puerta que da a un pasillo distribuidor de la comunidad. En supuestos en que es preciso el consentimiento unánime de todos los copropietarios se admite que la voluntad tácita de los condueños dada mediante actos inequívocos se llega a era conclusión. En primera instancia se admite la demanda. Se desestima la apelación.
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La edificación de uso residencial ante el reto de la plena integración de la discapacidad (¿Accesibilidad arquitectónica o algo más?)
1. 2007. Año europeo de la igualdad de oportunidades para todos. Hacia una sociedad justa. - 2. Las estrategias de lucha contra la discriminación y accesibilidad universal de los discapacitados: - 2.1. Enfoque de estas medidas desde el marco normativo supranacional - 2.2. Presentación de estos principios en la vigente legislación española. - 3. Diseño para todos: un nuevo paradigma para la plena...
... Como último paso dado en esta dirección, en principio 12 ... todo ello, necesario clarificar la jurisprudencia contradictoria 65 sobre las obras necesarias y ... en que sólo cabe la imposición de servidumbres si hay acuerdo de esta mayoría cualificada, pues ... -
SAP Murcia 245/2005, 29 de Septiembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PRUEBA. ACTOR. En una acción negatoria de servidumbre, lo único que tiene que demostrar el actor es la propiedad y linderos de su finca, y que los demandados pretenden establecer un derecho real de servidumbre de paso sobre una parte de la misma. Se desestima el recurso.
... no está gravada con servidumbre de paso de la que la finca registral NUM005 del Registro ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... la aplicación del régimen de las servidumbres a nuestro caso, entendiéndola, en todo caso, en ... en la doctrina 13 como en la jurisprudencia, así la STS de 24 de mayo de 1943, ya ... en una época remota en el tiempo y que el paso de éste, indudablemente, ha perjudicado a la ... proceder que para la inscripción de los garajes ... En realidad, el espíritu y la actitud ... -
SAP Ávila 206/2006, 29 de Septiembre de 2006
ACCION CONFESORIA. Habrá de inferirse que, los términos del contrato de compraventa del inmueble litigioso, son claros hasta el punto de que la escritura pública que contiene la cláusula controvertida está redactada con todo detalle, precisamente, para evitar interpretaciones contrarias a las reglas de la buena fe, lo cual se evidencia por la grafía existente en la tan citada cláusula,...
... síntesis, en la reiteración del derecho de paso desde el inmueble número 14 de su propiedad, ... -
SAP Pontevedra 84/2005, 8 de Marzo de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACTIVIDADES ANTIREGLAMENTARIAS. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS. Es evidente que en el inmueble de la comunidad demandante hay un defecto constructivo que conduce al vertido de aguas pluviales sobre el patio interior, que, al mismo tiempo, provoca su caída o filtración al local de la sociedad demandada. La existencia de aquel vicio constructivo está reconocido por la propia...
... de nuevas instalaciones o servidumbres sobre el local privativo de la demandada ... Tal ... -
Apuntes de jurisprudencia registral
1. Inscripcion de los expedientes de equidistribucion y expropiacion forzosa y de sus modificaciones: 1.1. La nota de calificacion no puede exigir un mandamiento judicial ya rechazado por el tribunal: rdgryn de 29-7-2002. 2. Inscripcion de las obras nuevas y sus modificaciones: 2.1. Requisitos para la declaracion de obra nueva:
... cuando se trata de locales comerciales y garajes y la licencia no se condicionó a un número ... que le convengan, salvas las servidumbres, y con sujeción a lo dispuesto en las leyes ... entre particulares y que, avanzando un paso más, establece la misma premisa cuando se trata ... -
SAP Granada 754/2005, 15 de Noviembre de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El actual art. 396 del C.C. califica como elementos comunes todos los necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y muros de carga; corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores, depósitos,...
... para el desagüe y las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ...