jurisprudencia servidumbres paso garajes
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VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... ón coactiva, en la que se produce el paso de una situación de copropiedad que el propio ... ha sido ratificada por la jurisprudencia, donde cabe citar, entre otras, las sentencias ... la entrada al espacio privativo; las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... La jurisprudencia ha admitido la posibilidad y validez de esta ... preceptos, reguladores de las servidumbres, se refieren al derecho del dueño de un ... Así, el antiguo artículo 85 pasó a convertirse en el artículo 81 del citado ... -
Bibiliografía
... A., «El derecho de pastos y las servidumbres personales como categorías jurídicas», RDP, ... , Anchura y necesidad de las servidumbres de paso entre fincas rústicas según la jurisprudencia, ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... procesales claras: la jurisprudencia niega legitimación a la representación ... de que la realidad de muestra de que el paso del tiempo no contribuirá a resolver los ... nuevos (nuevos trasteros, locales, garajes) la carga se extendería o arrastraría sobre la ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... elementos comunes (que la misma Jurisprudencia y la Doctrina denominan como "comunes por ... del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la creación de ... el que se encuentra la terraza a permitir el paso de personas y materiales a fin de realizar las ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... existencia de cargas, gravámenes o servidumbres ocultas en la finca objeto de compraventa. Unos ... Sin embargo, la doctrina y jurisprudencia no se ponen de acuerdo en que esta sea la ... él mismo era titular de dicha servidumbre de paso y también la total intrascendencia de la ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... 2) En cuanto al precio ... La jurisprudencia, en relación con la certeza del precio en la ... - El concepto jurídico de "plazas de garajes", implica un lugar para aparcar con holgura sin ... con el concepto de cargas o servidumbres no aparentes que utiliza el citado precepto ... si el adquirente conocía una servidumbre de paso sobre la finca que adquirió, por ser uno de los ... -
De los garajes y las plazas de aparcamiento
... @@F) SERVIDUMBRE DE PASO AL GARAJE ... @@@ a) Principio general ... ón, ni tampoco es admitida por la jurisprudencia ni por la doctrina, la adquisición por actos de ... pudieran ser los derivados de las servidumbres ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres" aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o m\xC3" ... su ejercicio, por alguna servidumbre de paso o aparente en provecho de otra finca. También ... 1523 CC, la jurisprudencia, ante el vacío legal existente al no ... , en el supuesto de haberlos (trasteros, garajes y cualesquiera otras dependencias, espacios o ... -
Derechos y obligaciones de los propietarios
Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia
... CC, sólo habrán de referirse a las servidumbres voluntarias, limitando por estas normas los ... @@Jurisprudencia ... Se denuncia el haberse infringido el ... Por ejemplo, una servidumbre de paso que por razones de utilidad o necesidad, se cubre ... -
STS 320/2004, 29 de Abril de 2004
"SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNIZACIîN POR USO. Existe una servidumbre voluntaria de paso no gratuita, pues no concurre el requisito de enclavamiento de una finca en otra sin otra opcin de salida, y que la salida actual se acord a travs del mencionado """"Estudio de Detalle"""" propuesto de consuno. En primera instancia se desestima la demanda y reconvencin. Se estiman en parte las apelaciones...
... derechos y constitución de servidumbre de paso ... Por la representación procesal de la parte ... sirviente, en favor de cada uno de los garajes de los actores en su calidad de predio dominante, ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... la mayoría de la doctrina y la jurisprudencia, la sanción por falta de consentimiento del ... ática los anejos de la vivienda —los garajes y trasteros—. Se considera vivienda habitual ... , ya que en definitiva «la presunción es el paso de un hecho conocido a otro desconocido, a ... -
SAP Baleares 218/2011, 14 de Junio de 2011
ACCIONES NEGATORIA Y CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Considera la Sala que había signos suficientemente relevantes de la posible existencia de un derecho de paso que hubieron de alertar a un comprador con buena fe, el cual, no solamente pudo haber confirmado tal circunstancia -antes de perfeccionar el contrato de compraventamediante algún vecino, que bien le hubiera podido ilustrar sobre ello al...
... DECLARO la existencia de una servidumbre de paso, a favor de la finca del Sr. Cecilio, sobre la de ... tanto del paso como de las cocheras y/o garajes: Dicho punto quedó corroborado por las ... Es jurisprudencia reiterada del Tribunal Supremo recogida en ... artículo 539 del Código civil, las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean ... -
STS 522/2006, 25 de Mayo de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS EN ELEMENTOS COMUNES POR UN PROPIETARIO. El núcleo de la tesis casacional alegada por la parte recurrente es que no se han valorado adecuadamente la prueba. Esta alegación casacional no se puede tener en cuenta, y ello por la simple razón de que la sentencia recurrida para fundamentar su ""ratio decidendi"" ha realizado una valoración documental lógica y
... humos de los locales, que se ha cerrado el paso que existía para entrar en esa cubierta ... la rampa de acceso, entre otros, a los garajes se utiliza para acceder a un estacionamiento para ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... ículos de cualquier clase, así como para el paso del ganado ... u) Estacionamiento de ... /2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto ... a) Los garajes y trasteros que se ubiquen en edificios de uso ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... de líneas divergentes de jurisprudencia, a las que luego nos referiremos ... @II ... , y no por no manifestar las cargas o servidumbres que constan inscritas en el Registro, sino por ai ...
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Bibliografía
... Doctrina y Jurisprudencia , coord. por Albácar López J.L. y Santos Briz, ... AZPITARTE CAMY, Mariano, "Los garajes en el título constitutivo de la propiedad ... Dictamen nº 32: "Servidumbres sobre cosa propia. Su inscripción en el ... -, "La servidumbre de paso en el CC ", Contiendas Judiciales , Madrid, 1990 ...
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Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... → Y las servidumbres y cualesquiera otros elementos materiales o ... * Como dice, por toda la jurisprudencia, la STS 31 enero 1.985, son aquellas partes del ... haya de constituirse una servidumbre de paso. En efecto, la Res. 12 noviembre 1.997 denegó la ... en aquel título una vinculación de los garajes a las viviendas, su alteración supone una ... -
STSJ Comunidad de Madrid 237/2016, 1 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Las especies clasificadas como presente s son aquellas cuya presencia está confirmada por los trabajos de campo realizados o por informaciones contrastadas de área de estudio. Las catalogadas como probables son las que estando la parcela dentro de su área biogeográfica sólo está contrastada su presencia de modo documental y no en campo. Las especies improbables son aquellas que,...
... Recuerda la demandante que la jurisprudencia que cita de la Sala 3ª sienta que es a la ... Además, deberá respetarse las servidumbres de una franja de dominio público de 5 metros de ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... -
STS 1015/2000, 3 de Noviembre de 2000
SOLICITUD DE DEMOLICIÓN. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La autorización concedida es inexistente ya que quien la firmó no representa el consentimiento de las partes, y éste es un elemento esencial del negocio jurídico. Ello no impide presentar acciones civiles o si procede, penales que le corresponda a la sociedad constructora contra el firmante del documento. En primera instancia se desestima...
... número dos, debe servidumbre natural de paso al desagüe general de aguas pluviales y fecales ... ordenamiento jurídico o de la jurisprudencia que fueran aplicables para resolver las ... -
STSJ Cantabria 319/2015, 28 de Julio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La expropiación de una porción de terrenos cuyo aprovechamiento ya está obtenido, consolidado y patrimonializado por el propietario en otra zona de la parcela. Valorar tal suelo de acuerdo al aprovechamiento del planeamiento como si se le hubiese hurtado la posibilidad de su materialización física, supondría un enriquecimiento injusto de la propiedad desde el momento en que...
... ón del método de comparación -sin garajes ni vistas despejadas- que no se someten a la ... Servidumbre de paso por los túneles subterráneos que afectan a una ... Tribunal Supremo manifiesta que es jurisprudencia consolidada de esta Sala del Tribunal Supremo que ... -
Inmuebles
... promotores de las mismas, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se ... Según reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, "el precepto contenido en ... o posibles limitaciones tales como servidumbres", que pudieran afectar a la finca ... Tambi\xC3" ...
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STS 550/2003, 10 de Junio de 2003
SOCIEDADES. No cabe la invocación de los actos propios para convalidar la nulidad absoluta. El objeto sobre que recae la adjudicación de viviendas a la sociedad actora no se encuentra determinado, y ni siquiera es determinable, ya que no consta la existencia de un proyecto al tiempo de celebrarse las asambleas generales sobre el que se hubiera determinado el número de viviendas, su extensión y...
... con la construcción de plazas de garajes, las partes reconocen que la Compañía ... entidad asume varias cargas, como servidumbres de paso y otras indicadas en las "cláusulas ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... paz ni en la doctrina, ni en la jurisprudencia a la hora de abordarlo, pues ¿Hasta donde ... y en otras ocasiones retrocediendo, dando un paso atrás en lo concerniente a requerir la presencia ... con los elementos comunes, procomunales y garajes o estacionamientos de vehículos, supuestos todos ... a las distancias mínimas en las servidumbres legales y a las inmisiones en las relaciones de ... -
SAP Lleida 3/2005, 5 de Enero de 2005
SERVIDUMBRE DE PASO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se encuentra fuera de toda duda la legitimación de cualquier comunero para el ejercicio de acciones en beneficio de la comunidad. La legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad, incluso en la propiedad horizontal, viene determinada por su fundamento en el derecho material ejercitado (acción en provecho común) y por el resultado...
... el efectivo ejercicio de la servidumbre de paso que ha de permitir el acceso al parking del ... a la vista de la uniforme jurisprudencia sobre el particular: "la legitimación activa del ... fragmentaria normativa de las servidumbres en la Compilación Catalana y actualmente la Ley ...