jurisprudencia incumplimiento contrato compraventa vivienda
80492 resultados para jurisprudencia incumplimiento contrato compraventa vivienda
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ... de mayo indica que el valor que la jurisprudencia de la sala primera del TS ha otorgado al ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... del Tribunal Supremo con valor de jurisprudencia o por sentencia firme inscrita en el Registro de ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... en la que queda justificado el incumplimiento determinante sin que conste oposición del ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... la resolución del contrato, el incumplimiento de las obligaciones expresadas en los arts. 1.554 ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... Por tanto, a juicio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la temporalidad es una ...
-
Derecho Civil
... respecta al interés general, la jurisprudencia ha considerado existente dicho interés en el ... Consecuencias de su incumplimiento.– Los deberes de información responden al ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
-
STS 313/2015, 21 de Mayo de 2015
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. CONTRATOS DE COLABORACIÓN. CALIFICACIÓN CONTRACTUAL. CARGA DE LA PRUEBA. La Sala declaraba que la sentencia recurrida confunde el encargo de mediar en la colocación de dos promociones inmobiliarias, con una inexistente estabilidad de la relación, ya que la relación entre el empresario y el agente estaba abocada estructuralmente desde el mismo...
... 316 , 326 y 376 de la LEC y jurisprudencia que los desarrolla, y que se cita ene. Presente ... de la Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia , y la jurisprudencia del Tribunal ... en los casos en que el propio incumplimiento en que incurrió Lomas de Campoamor lo impidió, ... en todas las operaciones de compraventa relacionadas en el anexo, habiéndose reconocido ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... 2 · JURISPRUDENCIA ... [España] ... Sentencia del Tribunal ... incumplimiento de las obligaciones de CEMALU CERRAJEROS, S.L ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
-
Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... La copiosa jurisprudencia y doctrina de la Dirección General de los ... modal no pesa, para el caso de incumplimiento, sino la amenaza de revocación del acto que, a ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
-
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... ón que la doctrina y la jurisprudencia mayoritarias han destacado a lo largo de los ... ón sanitaria cuando se aprecia un incumplimiento de la lex artis, que abarca supuestos de lo ... la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
-
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente ... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... licencia está en situación de incumplimiento aunque entregue físicamente la vivienda porque ... »La jurisprudencia determina que el éxito y viabilidad de una ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... Hydrogen Peroxide , apartado 68 y jurisprudencia citada ... 109 La dicción del precepto es ... que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... —error, dolo—, el incumplimiento contractual —cosa distinta a la ofertada, falta ... Revista General de Legislación y Jurisprudencia, núm. 4/2013, 607-654 ... BOTELLO HERMOSA, ... , será exigible para los contratos de compraventa ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, naves industriales, obras ... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... , pues está determinada por la Jurisprudencia del Tribunal Constitucional, máximo intérprete ... un seguro que indemnice el incumplimiento del contrato en forma análoga a lo dispuesto en ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... derecho a conocer el proyecto y elegir vivienda, lo que hizo la señora, reservándose una ... indicaba que, cuando se formalizase el contrato de inscripción, la cooperativa detallaría los ... que solicitó la resolución por incumplimiento, y subsidiariamente la nulidad e ineicacia, del ... como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las ... cuestiones sobre las que existe jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales ...
-
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o desaparición del promotor, no han recibido la vivienda (incumplimiento que puede ser total o parcial en el plazo de ... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... casación, alegando existencia de jurisprudencia contradictoria de la Audiencia Provincial, así ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... Ley de Arrendamientos Urbanos, el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... Reiterada Jurisprudencia señala que no hay buena fe cuando se desconoce ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... infracción grave que supone dicho incumplimiento (art. 41)5. Junto con dicha Directiva, la UE ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... legítimas pretensiones pese a la jurisprudencia pacífica en numerosas ocasiones. 2.3 ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
-
STS 653/2019, 10 de Diciembre de 2019
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. CANTIDADES ANTICIPADAS. El banco avalista ha de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades anticipadas a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor en dicho banco. El aval debe comprender, por imperativo legal, la...
... a la citada Promotora, para la compra de vivienda en construcción/identificada en los hechos de sta demanda, comprada en contrato de fecha 8 de Junio de 2.005 ... b) Que como ... esta sala ya conocía su propia jurisprudencia ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La ... Bankia S.A.); y (iii) el incumplimiento de la promotora, dado que la vivienda no se ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... , CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, EDIFICACIÓN HABITABLE ... Lodging Agreement: ... el contrato que la doctrina y la jurisprudencia han denominado de hospedaje. El contrato de ... de ejecución del contrato, y su incumplimiento dará lugar a las correspondientes sanciones ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... VIVIENDA" EJECUTADA Y CUYO LANZAMIENTO HA SIDO SUSPENDIDO.\xE2\x80" ... de una ejecución motivada por el incumplimiento del préstamo solicitado para la adquisición de ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... -
Sentencias
... Igualmente, es jurisprudencia constante que, de acuerdo con los artículos 111 ... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Internacional de Doctrina y Jurisprudencia" , n.º 1, 2014, p. 4. Más sobre esta cuestión e\xC5" ... Las sanciones por el incumplimiento de estas cautelas ascienden a la cantidad de ... o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... CUMPLIMIENTO (CONDITIO EXISTIT) E INCUMPLIMIENTO (CONDITIO DEFICIT) DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA ... ilustración, en la compraventa de una vivienda, tras la celebración del contrato y de forma ... la legislación, la doctrina y la jurisprudencia ... 2. MODALIDADES DE CONTRATO DE ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del ... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... de resolución contractual por incumplimiento de una de las partes, consecuentemente, la parte ... De forma que la disposición de la vivienda en favor de los fiadores opera automáticamente ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... La adopción de un concepto de incumplimiento 1 objetivo o subjetivo 2 ha sido objeto de un ... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... jurídicos reaccionan y la jurisprudencia viene en ayuda esencialmente de tres maneras ... vivienda, 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado para la entrega. El 23 de ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... ón indebida; c) Existencia de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales ...