jurisprudencia expropiación forzosa

• Actualidad de la expropiación en España y en Colombia

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. En la sentencia impugnada no se considera acreditada la existencia real de las actividades comerciales en los terrenos expropiados en el momento de su valoración, afirmando la sentencia en su fundamento jurídico cuarto que "la segunda pretensión formulada por el actor, la indemnización de daños y perjuicios por el cese de la actividad industrial...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En ejecución de sentencia se fije el justiprecio que resulte procedente con arreglo al método de comparación, para lo cual deberá tenerse en cuenta los justiprecios debidamente acreditados de fincas sitas en la misma zona del Campo de Cartagena, atendidas las características específicas de la finca, con distinción entre las de secano y regadío y en función de los específicos

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Al tratarse de una actuación de reforma y renovación los usos y edificabilidades a considerar son los atribuidos por la ordenación en su situación de origen y no las determinaciones sobre usos y aprovechamientos contenidas en la ordenación general ni el Plan Parcial de Reforma Interior, pues los propietarios no han consolidado ni patrimonializado lo que hasta...

Expropiación forzosa. Valoración como suelo rústico. Servicios Generales Supramunicipales.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La contradicción entre las sentencias contrastadas ha de ser antológica, es decir, derivada de dos proposiciones que al propio tiempo no puedan ser verdaderas o correctas jurídicamente hablando y falsas o contrarias a Derecho. Esta situación no presenta analogía alguna con la de sentencias diferentes pese a la identidad de planteamientos normativos o de hecho, en función del

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Pretender ahora reproducir el alcance de la valoración que se da por la Sala de instancia a las mencionadas pruebas, obliga a reiterar lo ya expuesto en los anteriores motivos en relación a la revisión de esa valoración, sin dejar de reconocer la incongruencia de la dirección letrada de la recurrente cuando unas veces cuestiona a la perito de designación...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito justifica el valor de construcción en su dictamen y que para entender que se ha producido una valoración ilógica o arbitraria de la prueba por el Tribunal se requería una mayor concreción por la parte recurrente, no siendo suficiente la alegación abstracta de que los costes no están en consonancia con el precio del producto ya terminado o la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es claro que ninguna de las sentencias de contraste citadas en primer lugar guarda la triple identidad de hechos, fundamentos y pretensiones que el art. 96 LJCA exige para que pueda prosperar el recurso de casación para la unificación de doctrina. Todas ellas se refieren a proyectos expropiatorios distintos del aquí considerado y a terrenos situados en otros lugares. Esto...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. No se ha justificado la viabilidad técnica de la explotación mediante un estudio de viabilidad de taludes, que es precisamente lo que alega la parte en esta casación al entender que el informe pericial del perito insaculado obrante en autos resuelve el problema técnico en el que se fundamenta el JPE para limitar el volumen de recurso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La mera repetición de los argumentos expuestos en la instancia resulta incompatible con la técnica procesal de la casación, cuyo objeto es la impugnación de la resolución judicial recurrida y no el acto administrativo, y en el que el debate y consiguiente examen del litigio por el Tribunal Supremo queda limitado a la crítica de las eventuales infracciones...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. De realizar en su desarrollo argumental consideraciones sobre el valor de repercusión y sobre la edificabilidad, en lo que se refiere al valor de repercusión, único que el Ayuntamiento, dada su posición procesal en la instancia, podría cuestionar en casación, lo que realmente se invoca en el motivo es una discrepancia sobre la valoración de la prueba pericial...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La sentencia impugnada valorando las circunstancias concretas del proyecto expropiatorio, y reiterando la solución adoptada respecto al justiprecio de otra fincas respecto de este mismo proyecto, considera que se trata de un proyecto destinado a crear ciudad en la medida que el encauzamiento realizado entre varias localidades permite desarrollar la actividad de los Planes...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La existencia y el contenido de la sentencia de 18 de marzo de 2009 son, sin duda alguna, conocidos tanto por los recurrentes como por la beneficiaria de la expropiación, personada como recurrida en este recurso de casación: la beneficiaria, Altuna y Uría S.A., había sido parte recurrente en el recurso de casación desestimado por la sentencia de 18 de marzo de 2009; y los...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Examinadas las muestras presentadas y las alegaciones formuladas, este Tribunal considera procedente fijar el justiprecio por el método de comparación a partir de las propuestas formuladas por el Jurado y por el perito judicial, por cuanto ambas reflejan transacciones reales, y ambas deben ser matizadas, pues el Jurado solo toma en consideración transacciones...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como resulta del propio planteamiento de la parte, no estamos ante una misma expropiación sino que, por el contrario, son varios los procedimientos expropiatorios que se han desarrollado con ocasión del Aeropuerto de Madrid-Barajas, afectando a distintas infraestructuras, en este caso se trata de una autopista de acceso al mismo, expropiaciones que afectan a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es claro que el éxito o el fracaso de este recurso de casación depende de si efectivamente cabe apreciar error patente por parte de la sentencia impugnada en cuanto a la fecha de aprobación de las ponencias catastrales y a la existencia de una modificación sobrevenida del planeamiento urbanístico. Si así fuera, las ponencias catastrales deberían considerarse inaplicables....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como resulta del propio planteamiento de la parte, no estamos ante una misma expropiación sino que, por el contrario, son varios los procedimientos expropiatorios que se han desarrollado con ocasión del Aeropuerto de Madrid-Barajas, afectando a distintas infraestructuras, en este caso se trata de una autopista de acceso al mismo, expropiaciones que afectan a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El motivo debe desestimarse, siendo de significar que al socaire del motivo lo que en realidad pretende la recurrente es una nueva valoración de la prueba por este Tribunal de casación, sin reparar en que en casación, conforme con reiterada Jurisprudencia, han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor de este suelo se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas, debiéndose tener en cuenta el régimen urbanístico, la situación, tamaño y naturaleza de las citadas fincas en relación con la que se valora, así como, en su caso, los usos y aprovechamientos de que sean susceptibles. Se ha aportado una prueba pericial de...

EJECUCIÓN FORZOSA. PROTECCIÓN A MENORES DE EDAD. La sala reitera su actual doctrina jurisprudencial por la que es obligatorio para la Administración, antes de acordar la ejecución forzosa de desalojo, efectuar la ponderación de la afectación de tal decisión la situación de los menores que habitaban en la vivienda para evitar su desamparo. Se confirma la nulidad del acto administrativo impugnado.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La vulneración denunciada se produce porque la sentencia de instancia, implícitamente en su fundamento de derecho octavo en relación con el segundo, invoca la doctrina jurisprudencial de la presunción iuris tantum de validez y acierto de las resoluciones del Jurado expropiatorio pareciendo querer indicar que ésta no es desvirtuable mediante prueba practicada de...