jurisprudencia expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. REVERSIÓN. ALCANCE. VALORACIÓN. El derecho de reversión de los propietarios afectados ha de ser en relación a un programa establecido y los fines en él previstos, sin que pueda ser contemplado de manera aislada, y debiéndose tener en cuenta no sólo la Ley de Expropiación Forzosa y su Reglamento sino también las normas urbanísticas de la Ley del Suelo. La conclusión de si se

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A instancias de la misma expropiada se han aportado al proceso hasta trece sentencias de la misma Sala territorial, doce de ellas referidas a la misma expropiación que la de autos, que podrían servir para aplicar el método de comparación y se rechazan por la Sala de instancia, estimando que con ello se vulnera el mencionado precepto al rechazar las conclusiones...

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo no urbanizable expropiado para ejecutar sistemas generales.- Valoración como suelo urbanizable.- Valor urbanístico.- Método residual.- Utilización de los precios de venta de las viviendas de protección oficial cuando los datos de venta en el mercado libre no son fiables.

EXPROPIACION FORZOSA. Por excepción, nuestra jurisprudencia, ha permitido que, en los casos en los que unos terrenos destinados a sistemas generales se encuentren clasificados como no urbanizables o carezcan de clasificación específica, se aprecien como urbanizables siempre y cuando se destinen a «crear ciudad», salvo que, por reunir los requisitos señalados por el legislador, su clasificación...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La Sala, ante la falta de elementos probatorios convincentes acude para determinar el justiprecio del suelo a un precio unitario fijado en otros procesos respecto de terrenos expropiados para la construcción de la carretera M-506 por desafección al Parque Regional del Sureste, apreciando la existencia de elementos comunes entre aquellos terrenos y los aquí valorados....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A tal efecto es jurisprudencia reiterada de la Sala que el escrito de interposición del recurso de casación es el instrumento mediante el que se exterioriza la pretensión impugnatoria y se solicita la anulación de la sentencia o resolución recurrida, en virtud del motivo o motivos que, autoriza hoy el artículo 88 de la nueva Ley de esta Jurisdicción. Como ha...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. URGENTE OCUPACIÓN DE BIENES Y DERECHOS. DECLARACIÓN IMPLÍCITA DE UTILIDAD PÚBLICA. Se impugna Decreto por el que se declaró la urgente ocupación de bienes y derechos afectados por expropiación forzosa. Sólo en el supuesto de que se trate de actuar en suelo urbano y el Plan General contenga una ordenación detallada, a nivel de Plan Parcial, de aquellas partes de la estructura

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se trata de medios de impugnación dirigidos exclusivamente a evidenciar las posibles irregularidades que hubieran podido cometerse en la actuación judicial por la que se dota de efectividad al título sometido a ejecución y, como tales, sujetos a motivos predeterminados de fundamentación que se diferencian claramente de aquellos otros que fundamentan los recursos

EXPROPIACIÓN. URGENTE. Para declarar la urgente ocupación de bienes para proceder a la expropiación, es necesario que concurran circunstancias excepcionales.Las urgencias deben ser reales y constatadas, en relación a una obra o finalidad determinada. La nulidad de la declaración de urgencia sólo afecta al procedimiento a seguir, no a la expropiación, que continúa por el proceso ordinario.Debe...

RECURSO DE APELACIÓN. EXPROPIACIÓN. FINCA. ANTIECONÓMICO. El art. 23 de la Ley de Expropiación Forzosa permite al propietario solicitar de la Administración, en los casos de expropiación parcial de una finca y cuando, como consecuencia de ello, resulte antieconómica la conservación del resto de la finca no expropiada, que la expropiación comprenda la totalidad de la misma. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El inicio del expediente de justiprecio se produce cuando las recurrentes son requeridas, una vez fallidas las previsiones del convenio, con el requerimiento formulado para la presentación de las hojas de aprecio, sin que sea obstáculo la existencia de una valoración por la Administración municipal previa a la firma del convenio para el supuesto concreto de que

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SOLICITUD. PLAZO.Nacido el derecho del propietario bajo la vigencia de un planeamiento, y transcurrido el plazo de cinco años sin que se hubiera ejecutado por la Administración, el derecho persiste con la entrada en vigor del nuevo planeamiento al mantenerse la misma clasificación del terreno y la inactividad de la Administración. Se estima el recurso contencioso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. Sólo será exigible el requerimiento previo del órgano jurisdiccional cuando, sin él, pueda generarse la situación de indefensión proscrita en el artículo 24.1 de la Constitución. Situación que debe ser descartada en un supuesto, en el que la parte demandada invocó con claridad la causa de inadmisibilidad que

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No está de más observar que, habida cuenta de sus características, en el presente caso no hay sombra alguna de indefensión. Es importante destacar que el objeto del litigio no era si el recurrente tenía la condición de expropiado, sino si el justiprecio fijado por el acuerdo del Jurado era ajustado a derecho. Si lo discutido, por el contrario, hubiera sido un acto...

EXPROPIACION FORZOSA. RETASACION. No puede olvidarse que la retasación implica establecer un nuevo justiprecio, conforme a las circunstancias y elementos de valoración concurrentes al tiempo de la solicitud, de manera que la elección de tal momento determina el alcance de la indemnización, que quedaría así a la voluntad de una de las partes de la relación expropiatoria, propiciando actitudes...

EXPROPIACION FORZOSA. En tal sentido la sentencia de 2 de julio de 2002 señala que: "La doctrina jurisprudencial de ésta Sala viene ciertamente distinguiendo con reiteración cual se ha proclamado en las sentencias citadas por la parte recurrente, que la indemnización correspondiente al demérito que produce la división o la expropiación parcial de una finca, resulta desde luego diferente de la...

RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADO. RETASACIÓN FINCAS. Corresponde a la parte reclamante probar la falta de diligencia profesional del letrado, el nexo de causalidad con el daño producido, así como la existencia y alcance de éste. El TS reitera la diferenciación entre carga probatoria y valoración probatoria. En el presente caso, no queda determinado el hipotético daño causado y su cuantía....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En modo alguno se acredita que los terrenos expropiados estuvieran dotadas de ninguna clase de servicios urbanísticos y menos aún que estos terrenos estén, ni total ni parcialmente, insertos en la malla urbana de la ciudad, requisitos exigidos legal y jurisprudencialmente para se calificados como urbanos. De ahí que la situación de un simple contacto directo con terrenos

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Se solicita retasación de finca expropiada. El justiprecio se pagó dentro de los dos años exigidos por el artículo 58 de la Ley de Expropiación Forzosa, primero a partir de la fecha en que el Jurado fijó el justiprecio, y luego, también dentro del plazo de dos años, a partir de la notificación de la sentencia, que sustancialmente elevó el justiprecio

Expropiación forzosa. Carácter revisor de la jurisdicción contencioso-administrativa.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La argumentación de la recurrente se apoya, de partida, en una mera conjetura: que los mencionados instrumentos de planeamiento de 1970 y 1976 no pudieron tenerse en cuenta para elaboración de las ponencias catastrales que entraron en vigor el 1 de enero de 2000, porque eran vetustos. Esto no resulta convincente: que las referidas ponencias catastrales estuvieran...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIA FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para la Sala la finalidad específica de la obra no es crear ciudad, sino, simple y llanamente, mejorar el tráfico, pero de la carretera preexistente, y no de dentro del propio municipio, como se argumenta en el escrito de conclusiones. Aprovechamos para decir que no existe prueba alguna de que la realización de la misma fuera considerada creadora de ciudad ni que formara...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL. FUNDADO EN VALORES V.P.O.