jurisprudencia expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Conviene comenzar destacando que, en su escrito de interposición del recurso de casación, la expropiada, tras reprochar a la sentencia haber infringido el art. 29 LSV, recoge un autotitulado segundo motivo sobre lo que entiende debería ser una correcta valoración del terreno expropiado. Ocurre, sin embargo, que no se trata de un verdadero motivo casacional, sino de una...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. MÉTODO OBJETIVO DE VALORACIÓN. MÉTODO DE VALORACIÓN RESIDUAL. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO DE EXPROPIACIÓN.Desestimando los motivos invocados, declara la Sala no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la mercantil MADERAS DEL NORTE S.A., contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Superior...

EXPROPIACION FORZOSA. De aquí que esta Sala mantenga que, cuando la iniciación efectiva del expediente de justiprecio -por medio del requerimiento de la hoja de aprecio al expropiado- tiene lugar tiempo después de la declaración de la necesidad de ocupación, es a dicho momento de iniciación efectiva del expediente de justiprecio al que hay que estar; es decir, ése debe ser el momento a que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...

• Revista vLex de Derecho Administrativo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe apreciarse una incompatibilidad lógica entre ambos pronunciamientos, sin margen alguno de interpretación de normas diversas, de aplicación de las mismas sobre supuestos de hecho distintos o de diferente valoración de las pruebas que permita, independientemente del acierto de uno u otro pronunciamiento, justificar a priori la divergencia en la solución...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. REVERSIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se estima en parte el recurso contencioso administrativo reconociendo el derecho de reversión a favor de los recurrentes de las fincas expropiadas y, para el supuesto de que dicha reversión no fuera posible, reconocer el derecho a una indemnización a favor de los mismos cuya cuantificación se realizará en ejecución de sentencia partiendo del valor...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Administración expropiante culpable de la demora estará obligada a abonar al expropiado una indemnización que consistirá en el interés legal del justo precio hasta el momento en que se haya determinado que se liquidará con efectos retroactivos, una vez que el precio haya sido efectuado. Se estima la casación.

RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. El cálculo del justiprecio habrá de ser realizado en ejecución de sentencia, mediante la práctica de las pruebas pertinentes que, en todo caso, habrán de valorar el terreno de conformidad con su verdadera clasificación y situación urbanísticas, así como determinar con precisión la superficie afectada por la expropiación....

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el caso presente la Sala no toma en consideración el que califica de mero informe de un gabinete de ingenieros consultores cuyo contenido, se limita a reiterar lo argumentado en la demanda de la que es reflejo, sin que en el mismo se llegue a realizar una valoración del metro cuadrado de la finca expropiada o de ella en su conjunto, precisando, además, la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN POR NULIDAD DEL EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. ACREDITACIÓN DEL PERJUICIO. La nulidad del expediente expropiatorio, como la ocupación de bienes por vía de hecho, producen una doble consecuencia: la devolución de los bienes ocupados y la indemnización de los daños y perjuicios causados por la actuación anulada, en cuanto ha supuesto una privación temporal del bien y...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. DEMORA EN LA DETERMINACIÓN JUDICIAL DEL JUSTIPRECIO. Se solicita retasación de justiprecio fijado por expropiación de fincas. La demora en la determinación definitiva del justiprecio en vía jurisdiccional y su pago se atiende mediante el abono de los correspondientes intereses, de manera que la retasación se establece como reacción a la demora en el pago o...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCOACIÓN DE EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. Si bien es cierto que la Administración actuó por vía de hecho al ocupar el terreno de la recurrente para ejecutar el acceso a una playa, resulta técnicamente inviable reponer ese terreno a su situación anterior, al mismo tiempo que considera de interés general la obra realizada, circunstancias ambas que le llevan, a fin de resarcir...

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IVA. DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS. En la expropiación forzosa el precio que se paga no es el que tenía el bien al tiempo de su adquisición sino el que posee cuando se expropia, esto es, en la fecha de su valoración para que el expropiado reciba su equivalente económico. Resulta, por tanto, perfectamente posible que en el seno de una...

EXPROPIACION FORZOSA. Aunque lo expresado, tal como se indicaba en la sentencia de referencia "... no impide la existencia de regímenes jurídicos especiales en virtud de los cuales la expropiación se convierte en imperativa para la propia Administración expropiante en función de un mandato legal", a diferencia de lo que sucedía en el supuesto de hecho en ella contemplado en la que la obligación...

EXPROPIACION FORZOSA. En efecto, la misma parte que hoy discute, en este recurso de casación, la sentencia dictada por la Sala de lo contencioso administrativo del TSJ de Galicia, sobre el justiprecio fijado por el Jurado Provincial de Expropiación, también impugnó en su día, ante la misma Sala, la Resolución de la Consellería de Política Territorial, Obras Públicas y Vivienda, de 16 de abril de

EXPROPIACIÓN FORZOSA. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. DETERMINACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN. PROPORCIONALIDAD. Cuando el artículo 87.1 c) de la Ley de la Jurisdicción se refiere a cuestiones no decididas, alude a cuestiones sustantivas distintas a las que se plantearon en el pleito y se decidieron en la ejecutoria, pero no a todas las cuestiones que surjan en la ejecución de la sentencia. Así cuando en...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Aún en el caso de que se aceptase la tesis de la parte recurrida, de estimar que el dictamen pericial, traído de otros procedimientos, complementaba el propuesto por ella, sigue en pie la cuestión, que examinaremos seguidamente, de que ese segundo informe pericial acogido por la sentencia impugnada, y que resultó decisivo en la resolución del recurso, pues fijó el valor...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En todos los casos de expropiación se abonará al expropiado, además del justiprecio, un 5% por premio de afección, y que el artículo 47 del Reglamento precisa que dicho premio se calculará exclusivamente sobre el importe final de los bienes o derechos expropiables, sin que proceda, por tanto, su abono sobre las indemnizaciones complementarias. Se estima la casación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RECURSO DE REVISIÓN. El procedimiento de revisión no permite su transformación en una nueva instancia, ni ser utilizado para corregir los defectos formales o de fondo que puedan alegarse. Es el carácter excepcional del mismo el que no permite reabrir un proceso decidido por sentencia firme para intentar una nueva resolución sobre lo ya alegado y decidido para convertir el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Aún en el supuesto de que se hubiera mantenido la redacción inicial del apartado 1.6.2 del Plan Especial, que no excluía el suelo de la Comunidad de Regantes a efectos expropiatorios y recogía la obligación de expropiar todos los suelos de propietarios distintos de la Diputación General utilizando la fórmula ""deberán"", los terrenos de la acequia únicamente podrían formar...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. ARRENDAMIENTO. Se cuestiona expropiación. Procede la revocación cuando valorando las circunstancias de la causa de la expropiación se aprecie que ha desaparecido la necesidad de ocupación o, en su caso, la utilidad pública o el interés social que justifican aquella. Pero es más, cuando se dan las citadas circunstancias y no se han generado derechos para el expropiado, la

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PRUEBA. La valoración de la prueba pericial conforme a las reglas de la sana crítica implica el que dicha valoración no esté sometida a un régimen de prueba tasada. Pero de igual manera impide que el órgano jurisdiccional asuma el informe del perito con un automatismo tal que prescinda de cualquier reflexión o crítica sobre su contenido. En la medida en que la valoración de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Málaga por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El principio de libre valoración que se infiere del art. 43 de la LEF, aplicable a las edificaciones, permiten un amplio margen de apreciación de la prueba por el tribunal sentenciador. En primera instancia se...

"IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. FINCA. Se impugna resolución que fija justiprecio a finca expropiada. Sentado el carácter urbanístico de la expropiación que nos ocupa no procede aplicar el valor inicial sino al urbanístico, en este caso por referencia al suelo urbanizable, que resultará de aplicar, al aprovechamiento que corresponda, del valor básico de repercusión en polígono,...