jurisprudencia expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DEL SUELO. Se impugna el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Asturias por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El suelo expropiado, aún cuando estuviese clasificado como suelo urbanizable no programado, debe valorarse como si de suelo urbanizable programado se tratase, al estar destinado a dotaciones...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La finalidad del recurso de unificación de doctrina no pretende como objetivo principal corregir sentencias no ajustadas a derecho cuando por razón de la cuantía o la materia no sean susceptibles de recurso de casación ordinaria, convirtiéndose así en un recurso supletorio de éste, sino que su finalidad es evitar que respecto de los mismo litigantes u otros en idéntica...

EXPROPIACION FORZOSA

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Efectivamente, no cabe apreciar incoherencia alguna en sostener a la vez que la prueba pericial propuesta había sido denegada por una razón jurídicamente equivocada y que no era necesario ordenar su práctica como diligencia final. La conveniencia de ordenar la práctica de pruebas para mejor proveer, como atinadamente dice la sentencia impugnada, corresponde exclusivamente al

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo no urbanizable expropiado para ejecutar sistemas generales.- Valoración como suelo urbanizable.- Valor urbanístico.- Método residual.- Utilización de los precios de venta de las viviendas de protección oficial cuando los datos de venta en el mercado libre no son fiables.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DERECHO DE REVERSIÓN. NORMATIVA APLICABLE. Se solicita la reversión de terrenos expropiados. El nacimiento del derecho, cuando se produce el supuesto contemplado en la norma vigente, comporta la posibilidad de su ejercicio conforme a la dicha norma mientras se encuentre vigente, según se invoca por la parte y se recoge en las sentencias que cita, pero ello no impide que la...

• Tratado de derecho civil. Tomo X - La fe pública registral

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para declarar la urgente ocupación de los bienes afectados por la expropiación, a que dé lugar la realización de una obra o finalidad determinada, conforme a lo establecido concordadamente por los artículos 52 de la Ley de Expropiación Forzosa y 56 de su Reglamento, es necesario, en primer lugar, que concurran circunstancias excepcionales que exijan acudir a tal...

EXPROPIACIÓN. ENCAUZAMIENTO DEL RÍO LLOBREGAT. INADMISIBILIDAD POR DEFECTUOSO PLANTEAMIENTO DEL RECURSO.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. De la lectura de la sentencia impugnada no se sigue en absoluto que se haya hecho una valoración arbitraria o ilógica del material probatorio. Como se acaba de observar, la Sala de instancia se apoya en el informe del perito judicialmente designado, sobre cuya corrección no hay razones para dudar. No hay nada arbitrario o ilógico en dar por bueno

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración como suelo urbanizable se refiere únicamente a aquéllos, no a éstos. Una vez dicho lo anterior, sin embargo, es preciso constatar que la sentencia recurrida tiene por acreditado que el terreno expropiado fue destinado a una infraestructura llamada a integrar el tejido de la ciudad. Así se desprende del pasaje arriba trascrito, en el que se pone de manifiesto...

• 20 años de la ley de lo contencioso-administrativo

Análisis de la eficacia del recurso contencioso-administrativo frente a las denominadas vías de hecho, tal como está configurado actualmente por la legislación española y su jurisprudencia y propuestas de mejora.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Debemos recordar que, al permitir el planeamiento municipal en esta finca, que clasifica como no urbanizable, usos que no son propiamente de esta clase de suelo y normalmente se desarrollan en suelo urbano, ello no implica que tenga esa clasificación de suelo urbano, ni que tenga reconocido un aprovechamiento propiamente urbanístico, porque la autorización de ese uso en...

• Comunidad de Gananciales. Cuestiones prácticas y actuales

USUCAPIÓN. PLAZO. CARGA DE LA PRUEBA. Al no quedar constancia de que se hubiera cumplido el plazo legal de 30 años para la usucapión del terreno por parte de la administración, se aplican las reglas de la carga de la prueba del art. 217 LEC. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Si el demandado no puede restituir el bien indicado, puede solicitar el pago del precio por equivalencia y, al no regir las...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL TERRENO COMO URBANIZABLE. Así pues, a juicio del Tribunal, y aun admitiendo la dificultad de clasificar por estos criterios a las vías de comunicación, nos hallamos ante una vía de transporte eminentemente urbana por los propósitos de la misma que, además, excluye de forma expresa la condición de vía interurbana. Creemos que, sin perjuicio de sus caracteres...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. AUTOVÍA DE CASTILLA-LA MANCHA: NO ES SISTEMA GENERAL CREADOR CIUDAD.

Expropiación forzosa. Vía de hecho. Superficie inundada en la Ría de Arosa. No se aprecia privación singular

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SERVIDUMBRE DE PASO. NOTIFICACIÓN DEFECTUOSA. MEDIO AMBIENTE. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso interpuesto contra el acuerdo del Consejo de Gobierno. No resulta justificada la excepcionalidad del procedimiento seguido, al no haberse examinado las circunstancias y características de la instalación en relación con su incidencia medioambiental, por lo que

EXPROPIACION FORZOSA. Y también hemos advertido que la pérdida de vigencia de la ponencias catastrales "debe ser entendida en sentido formal, no meramente material o económico; es decir, hay perdida de vigencia cuando ha expirado el plazo para el que las ponencias catastrales fueron aprobadas o, en su caso, cuando ha habido una modificación sobrevenida del planeamiento urbanístico, incompatible...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Lo que se acaba de decir bastaría para rechazar que se haya infringido la mencionada doctrina jurisprudencial, dado que no cabe ahora efectuar una revisión de los hechos. No es ocioso añadir, sin embargo, que del examen de las actuaciones remitidas a esta Sala no es posible inferir que la mencionada conexión entre la carretera CC-249 y el antiguo camino "cree ciudad" en el...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La parcela cuya expropiación aquí se analiza, en su mayor parte está destinada a uso dotacional público, y con tal destino, tal superficie carece de aprovechamiento lucrativo para la propiedad, razón por la cual se justifica la incoación del expediente de expropiación por ministerio de la ley. La adscripción de un suelo a sistema general lo excluye del mercado libre...

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. CESIÓN TÁCITA DE TERRENOS PARA VIALES. DISPONIBILIDAD POR EL AYUNTAMIENTO NO EXIGE PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra la resolución del Alcalde por la que se deniega la solicitud de incoación de expediente de expropiación respecto de una parcela que se dice propiedad de los recurrente. En el presente caso, de la prueba...