junta comunidad propietarios
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Las distintas diligencias preliminares
... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... sor cuya instalación se había acordado en junta de propietarios así como el coste de su retirada ...
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Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) ... La Junta de ... acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno ...
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Embargo contra la herencia yacente por gastos en comunidad de propietarios.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende una anotación preventiva de embargo derivada de un procedimiento ejecutivo seguido contra una herencia yacente como consecuencia de gastos generados en una comunidad de...
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STS 535/2011, 18 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se reclama contra la sentencia que desestimó la demanda y estimó la falta de legitimación activa alegada por la parte demandada, al considerar que tanto de las declaraciones de las partes como de las testificales de los diferentes vecinos se ha de concluir que los únicos propietarios que querían demandar a...
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios de la Casa PLAZA000 , nº NUM000 ... siempre para entablar las acciones que la Junta de Propietarios haya autorizado al Presidente ... -
Derecho Civil
... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... en el título constitutivo de la Comunidad de propietarios correspondiente, por lo que a ... presidente, reúnen fondos, adoptan en junta sus propios acuerdos. Y todo ello con ...
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Concepto
... ón de aquellas comunidades de propietarios que, reuniendo los requisitos del artículo 396 ... aplicación analógica de la LPH a una comunidad integrada por “dos porciones de edificación ... Horizontal se refiere expresamente es a la Junta de Propietarios, sobreentendiéndose la ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... No es exactamente una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y complejo 1 ... 2. CONSTITUCIÓN: TÍTULO CONSTITUTIVO ... La existencia de la propiedad ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ... el demandado ante la inexistencia de una Junta General donde se acordase proceder judicialmente ... -
Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... ón acordada de forma puntual por la junta de una sociedad por unos trabajos concretos de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... 2. LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... COMUNIDADES DE CARA ... por los propios vecinos (la solución amistosa del problema en la junta de propietarios o el buen hacer del administrador profesional podrían ... -
Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... o utilidad común de todos los propietarios ... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ... hacerse libremente sin consentimiento de la Junta a cualquier persona que pasará a formar parte de ...
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Artículo 16
... Artículo 16 ... 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez ... en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto ...
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STS 454/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Cláusulas de exoneración. Nulidad de acuerdos adoptados por la Junta General de la Comunidad de Propietarios. Los razonamientos "obiter" o a mayor abundamiento están excluidos del objeto del recurso de casación. Congruencia de la sentencia. Supuesto de la cuestión.
... recurso de casación interpuesto por la Comunidad de Propietarios del " DIRECCION000, MANZANA ... apartado segundo de la orden del día de la Junta General Ordinaria de la Comunidad demandada de ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... Notario 14 ; acto seguido se convoca a una junta para designar contador y peritos, a la que acuden ... -
Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... requiere ser convocada y contar con el respectivo quórum y mayorías para adoptar válidamente diversos acuerdos trascendentes para la comunidad, que incluyen la aprobación del reglamento interno en los supuestos de regularización de edificaciones, la modificación del reglamento interno en ... -
Artículo 14
Artículo 14 ... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... , acción que necesita del acuerdo de la Junta de propietarios para ser entablada, y que puede ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ... -
Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... junta de propietarios del día …… sobre la instalación de un rótulo luminoso en la fachada del edificio, en base a los siguientes: ... -
Registro de la Propiedad
... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... por el concedente de la opción a una junta de compensación, con objeto de que dicha opción ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... la comercialización) un “acuerdo de la junta de propietarios en el cual la mayoría de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... apartado 3 que “La Administración de la Junta de Andalucía fomentará la mediación ... -
De la renta
... esta limitación no gusta a muchos propietarios, tengo que hacer constar que me parece un buen ... , sin duda, sujetos a la decisión de la Comunidad de Propietarios, en fincas en régimen de ... vienen impuestas por las decisiones de la Junta de Propietarios, ante las que nada puede hacer el ...
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Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión ... Coincidimos ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios ... b) También requerirán licencia la ... , etc.), ya que precisa autorización de la Junta de Propietarios". En el caso de que no acatase ...