junta comunidad propietarios
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Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Modificación de descripción de elementos privativos
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jijona a inscribir una escritura de modificación de la descripción de determinados elementos privativos de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
... se otorga por el presidente de la comunidad de propietarios que actúa a virtud de acuerdo de la junta de propietarios y por un arquitecto técnico que ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por cuasi unanimidad
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de Junta de propietarios de un edificio.
... ón a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en la que concurren las ... los de aquellos propietarios ausentes de la junta, debidamente citados, quienes una vez informados ... -
SAP Las Palmas 552/2022, 23 de Junio de 2022
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDO NULO. VIVIENDA VACACIONAL. Nulidad del acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios que establece la prohibición de desarrollar la actividad de comercialización de vivienda vacacional, por haberse aprobado con el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios. Para el supuesto que el acuerdo implique la total prohibición de poder destinar el
... Apelado: Comunidad De Propietarios EDIFICIO000 NUM000 - NUM001 ; ... declarándose la nulidad del punto 1 de la Junta General Ordinaria celebrada en fecha 11 de junio ... -
Sentencias
... eventualmente, alguna advertencia de la comunidad de propietarios, pero que seis Magistrados de la ... para impugnar los acuerdos adoptados en junta de propietarios de 27 de marzo de 2012, ...
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STS 84/2003, 6 de Febrero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. PARTES COMUNES. PARTES PRIVATIVAS. Se interpone demanda por la realización de modificaciones en partes comunes de un edificio. Dado que los copropietarios individualmente no pueden realizar obras que afecten las partes comunes del inmueble, sino, que deben contar con el acuerdo unánime de la junta de propietarios, deben los demandados, hacer cesar tales modificaciones. En...
... declarativo de menor cuantía contra la Comunidad de Propietarios del Edificio "Playa Dorada" y ... acuerdo unánime debidamente tomado en Junta General de Propietarios, que le permita ... -
Certificación del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que se aprueba la liquidación de deudas
Modelo de certificación del acuerdo de la Junta de Propietarios en el que se aprueba la liquidación de deudas y que constituye requisito previo a la interposición del procedimiento monitorio, conforme a lo previsto en el artículo 21.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y...
... - ………….(…………) y en su calidad de Secretario Administrador de la Comunidad de Propietarios ……………, ... CERTIFICA: ... Que en la Junta General ………(Ordinaria o Extraordinaria) de la Comunidad, ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... grado, por los Ayuntamientos y los propietarios, en su caso ... Como refiere el Registrador de ... en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta iciativa legislativa, la Junta de Andalucía favorece la legalización de más ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... otros órganos consultivos como son: la Junta de Calificación, Valoración y Exportación de ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... , sino que va a estar destinado a una comunidad internacional, asignados conforme a la norma ISO ... de conƒictos entre legítimos propietarios de signos distintivos y registrantes de nombres ... modi[f_i]cación, fue aprobado por la junta directiva de ICANN el 30 de octubre de 2009. Por ...
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STS 771/2006, 21 de Julio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE CONVOCATORIAS Y JUNTAS DE PROPIETARIOS. COSA JUZGADA. La cuestión de la validez de Juntas y acuerdos fue deducida y resuelta en el litigio anterior, y por ello ha de estimarse la existencia de cosa juzgada. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. No se hace lugar a la casación.
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NUMERO NUM000, DE ... de las cuotas y derramas acordadas por la Junta de Propietarios de la Propiedad Horizontal ... -
Propiedad horizontal. Protocolización de cuaderno particional adjudicando elementos independientes y redistribuyendo cuotas
Resolución de 24 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional en la que se adjudican los elementos independientes y redistribuyen los porcentajes de participación de...
... y sótano con los demás pisos en una comunidad de propietarios se procederá a una nueva ... sobre los individuales, atribuyéndose a la junta de propietarios, la competencia para decidir ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... duda de que cualquier acuerdo adoptado en junta tiene eficacia solo a partir de su adopción? Es ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... , según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen en el ... -
STS 1050/2005, 30 de Diciembre de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Se presenta demanda de impugnación del acuerdo de la comunidad de propietarios por el que se autorizaba a los propietarios de viviendas en planta baja del meritado edificio, por mayoría de votos, y no por unanimidad de los condóminos, la construcción de tejadillos en terrazas. El acuerdo impugnado, por entender
... cuantía sobre impugnación de acuerdos de Junta de Propietarios, seguidos con el número 412/96 ... a la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada, celebrada con fecha 21 de agosto de ... -
Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... argumento de que los que se incorporan a la Junta durante un mandato no deben avalar, pues la Ley ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... reseñado Diario en el ámbito de la Comunidad Autónoma andaluza. Se reclama una ... ón de Adultos de Granada, dependiente de la Junta de Andalucía, en reclamación de una cierta ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... de la Propuesta de Código Civil», la Junta Directiva de la Asociación de Profesores de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... por mayoría simple de asistentes a la Junta que se convoque al efecto. En la escritura de ...
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Bibliografía
... ÁLVAREZ OLALLA, P.: “Las obras en la Comunidad de Propietarios tras la reciente reforma de la ... Madrid. Junta de Decanos, 1969. “La insuficiencia ...
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Sentencias
... Sentencias ... frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o ... HECHOS.–Una comunidad de propietarios de un edificio con defectos ... Nulidad de acuerdo de la Junta de Propietarios por abuso de derecho.– La ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... con el resto de los copropietarios en Junta? Analizamos las posibilidades de ese cambio de ... Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos ... KEY WORDS: ... : los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso l o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... , que se deciden y presupuestan por la Junta de Propietarios por mayoría y cuya distribución ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... ” y un “gran sentido de comunidad” 5 ... En aquellos casos en que no hay ... autorización de las comunidades de propietarios, debiendo acompañarse su respectiva ... en Portugal la posibilidad de que la junta de propietarios prohiba la actividad de ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Comunidades de propietarios, viviendas y otros supuestos 3.7.1. Comunidades ... Garantías de la Videovigilancia de la Comunidad Autónoma correspondiente. Dicha autorización ... junta de propietarios en los términos previstos en la ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Liquidación de deuda y reclamación a moroso
Modelo de acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios con el objeto de practicar la liquidación de deuda previa a la reclamación judicial al propietario moroso (art. 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones...
... relación de Propietarios con deudas pendientes a la Comunidad" y que se expresan a continuación: ... – D…X………, puerta nº……, pendiente de pago los trimestres ……., por importe total de …\xE2\x80" ...