interdicto de obra nueva contra ayuntamiento
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... al valor actual del área a ocupar con la nueva construcción, importe que se dividirá entre el ... el titular del derecho como promotor de la obra de elevación o profundización deberá suscribir ... contra terceros, decisión que Roca Sastre 1207 señala ... de ejercitar el correspondiente interdicto de obra nueva al que más adelante nos ... sustituya por una del Secretario del Ayuntamiento con el visto bueno del Alcalde donde se diga que ... -
La protección civil de la legalidad urbanística
Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...
... como otro castigan conductas que atentan contra bienes o intereses públicos o generales, que son ... los supuestos en los que el Ayuntamiento, o bien no adopta ninguna medida ante la denuncia ... y contundente, representada por el interdicto de obra nueva, medida cautelar dirigida a la ... -
Una gran innovación jurisprudencial: la accesión invertida
3.1. Justificación de la figura - 3.2. Requisitos para la apreciación de la accesión invertida - 3.3. Consecuencias de la apreciación de la accesión invertida - 3.4. El requisito específico de la buena fe del edificante, en la accesión invertida
... al menos en principio 61 , ello atentaría contra el propio ejercicio y disfrute del dominio que ... mala fe, puede exigir la demolición de la obra o que se arranque la plantación o siembra, ... a obtener la autorización del Ayuntamiento de Pola de Siero, reediicaron parte de la casa ... abusivo, la interposición del interdicto correspondiente por parte del dueño del suelo ... el interdicto paralizador de la obra nueva, excluyéndose así toda suerte de una presunta y ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... obra construida, cuando esta ya está unida, ... ía o en unanimidad?; ¿Habrán de actuar contra la empresa constructora o dirigirse contra todos ... dominus soli accedente interponga un interdicto posesorio para adquirir la posesión de lo que ... 88 : entre otros, la declaración de obra nueva de la totalidad de la superficie construida ex ... y ocupar la faja de terreno que el Ayuntamiento pretendía reivindicar, habiendo condenado a los ... -
STS 495/2011, 6 de Julio de 2011
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. La cuestión que se plantea en este motivo se refiere exclusivamente a un problema relacionado con la prueba y ésta a su vez, con la superficie de la finca adquirida. No es la recurrente quien debería poder reivindicar unos terrenos que no le fueron vendidos porque en el momento en que los adquirió, ya se habían producido las expropiaciones, que disminuyeron la...
... Daniel Bufalá Balmaseda, contra la Sentencia dictada por dicha Audiencia y ... dicha superficie de 196,48 m2 de la parte de obra correspondiente a los portales 3 y 4 del Edificio ... por designados los archivos del Ayuntamiento de Marbella, de Planeamiento 2000, de la ... que está planteando la recurrente es una nueva valoración de la prueba producida, olvidando que ... -
Los interdictos en la ley de expropiación forzosa
1. Apuntes previos. 2. Legislación vigente aplicable. 3. Postura jurisprudencial. 4. Actuación jurisdiccional.
... , dispone que es admisible el recurso contra la inactividad de la Administración y contra sus ... situación que se plantea es si, en un interdicto contra una actuación por vías de hecho de un ... de una vía de hecho, ya que el Ayuntamiento ha invadido una propiedad privada (por ejemplo), ... ón ha cambiado con la publicación de la nueva ley, la cual ha venido a esclarecer una ... cuestión diciendo que en el interdicto de obra" nueva, la legitimación pasiva corresponde al due\xC3" ... -
Aplicabilidad del interdicto de obra nueva
... adecuado para oponerse a un plan urbano, acor¬dado por el Ayuntamiento en el ámbito de sus competencias y sin constancia de ninguna ilegalidad ... la posibilidad de promover los interdic¬tos de retener y recobrar contra la Administración en determinados supuestos, sigue hoy sin resolverse de ...
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La incorporación de la autorización judicial de entrada en el marco jurídico administrativo. Del art. 18.2 de la constitución, pasando por la STC 22/1984, hasta la legislación actual
... es que, como acertadamente se ha dicho, la nueva interpretación del Tribunal de la configuración ... Sánchez Domingo, Análisis del delito contra la inviolabilidad del domicilio del art. 534 del ... 18-33; y en especial la obra de S. Pascual López, La inviolabilidad de ... de Burgos de 1975 en la que un ayuntamiento solicita la autorización judicial para ejecutar ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... Con la nueva LS 2007 y el TRLS 2008, esta expresa definición ... ón de otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción, acompañando a la misma ... del propietario y la reacción jurídica contra las perturbaciones de su derecho ... En ... verde o viario y obliga a cederla al Ayuntamiento, lo que determina su condición en algunas ... un uso inocuo del fundo ajeno y que el interdicto que puso el titular del suelo constituyó un acto ... -
Apertura, vocación y delación de la herencia
... 102 La nueva redacción del artículo 30 CC por la Ley ... condenado en juicio por haber atentado contra la vida del testador, de su cónyuge, ... ARTÍN EZ DE AGUIRRE Y ALDAZ, Carlos, en la obra colectiva coordinada por Miguel Ángel Pérez ... en defensa de su posesión, un interdicto ... 185 B LASCO GASCÓ, Derecho de ...
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SAP Granada 275/2014, 17 de Noviembre de 2014
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. La acción ejercitada otorga amparo legal a quien se considera lesionado en su posesión, propiedad u otro derecho real, como consecuencia de la ejecución de una obra nueva que altera una situación fáctica consolidada, modificando el estado de cosas anteriormente existente, generador de un daño, ya producido, pero susceptible de incrementarse si prosigue la obra, o de...
... ASUNTO: JUICIO VERBAL SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA Nº 623/2014 ... PONENTE SRA. ANGÉLICA ... Francisco de Paula Masats y González; contra" Dª Melisa, representada por la procuradora Dª M\xC2" ... debo declarar y declaro haber lugar al interdicto de obra nueva promovido a instancia de la Juan ... con el recurso presentado ante el Ayuntamiento por la concesión de la licencia de obras; 2) ... -
Protección de la vivienda en España (especial referencia a la protección civil de la legalidad urbanística)
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de algunas de las vías de protección de la legalidad urbanística por parte de los tribunales civiles y en su aplicación por los mismos. Se centra, en concreto, en la exposición y comentario de las decisiones adoptadas por las Audiencias Provinciales en supuestos de interposición de interdictos de obra nueva,
... como otro castigan conductas que atentan contra bienes o intereses públicos o generales, que ... los supuestos en los que el Ayuntamiento, o bien no adopta ninguna medida ante la denuncia ... y contundente, representada por el interdicto de obra nueva, medida cautelar dirigida a la ... -
Índice progresivo 1990-2013
... Contestación a la demanda formulada contra declaración de impacto ambiental en el proyecto ... Cesión de créditos. Certificaciones de obra ... Impugnación de un acuerdo de un Ayuntamiento por el que se ordenaba la suspensión de obras ... 134/94 Acción de suspensión de obra nueva. Finalidad de la acción de suspensión de obra ... 1007/95-96 Inadmisibilidad de interdicto de obra nueva frente a actuación administrativa ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... actos administrativos, «debe obtenerse una nueva resolución judicial que autorice la entrada y ... contra quienes se resisten al cumplimiento del acto ... ón el recurso planteado por un Ayuntamiento contra el fallo de instancia ... pronunciado con ... una razón objetiva para negar el interdicto en los desahucios que se practican ... en vía ... construcción, el depósito de materiales de obra, etc.). En estos casos, la medida puede ... -
Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... La desafectación de la nueva entidad deberá contar con la aprobación de los ... ón pero que no votaran expresamente en contra (apartado 26). Así, puede no conseguirse ese ... resolvía que se consideraba como tal toda obra que lleve aparejada un cambio en la traza o forma ... También consta, según informó el Ayuntamiento de Salou (folio 91 de las actuaciones), que no ... interdicto ... -
Eficacia de la posesión: las presunciones
Actividad práctica 1ª - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...
... á legitimado para el ejercicio de un interdicto de obra nueva ... De acuerdo con el art. 250 LEC, ... el arrendatario tendrá acción directa contra el perturbador" ... Este precepto, que hace ... "La Aurora", perteneciente al Ayuntamiento, existió hasta el año 1975, desde tiempo ... -
STS, 23 de Enero de 2004
INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS POR ACTO DE AYUNTAMIENTO. SUSPENSIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS, GARAGES Y LOCALES APROBADOS. SENTENCIA EN INTERDICTO DE OBRA NUEVA. NEXO CAUSAL. La relación entre el actuar administrativo y el resultado dañoso que se pretende, está condicionada a la legalidad o ilegalidad de la licencia, que en modo alguno pueda entenderse quede determinada por...
... Jesús ... y Dña. Raúl ... contra sentencia de fecha 1 de febrero de 1999 dictada ... la representación procesal del Ayuntamiento de Villacarrillo ... ANTECEDENTES DE HECHO ... obras le han sido paralizadas por interdicto de obra nueva, lo que le ha producido unos ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... urbanísticas pues no es el Ayuntamiento órgano competente para enjuiciar ni dirimir ... Madrid 41 , en un caso sobre suspensión de obra nueva en la finca colindante, establece respecto ... , debiendo acudirse forzosamente a este interdicto cuando la perturbación se realice por medio de ...
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STS 1627/2000, 24 de Noviembre de 2000
DELITO DE DESOBEDIENCIA. PREVARICACIÓN. La prevaricación supone un torcimiento grosero y evidente del derecho, de suerte que la resolución tachada de tal debe estar dictada al margen de todo apoyo normativo tanto en relación al órgano del que procede como por su contenido. En primera instancia se absuelve. Se desestima casación.
... ón de Mª Luisa y Encarnación G.A., contra sentencia dictada por la Audiencia Provincial de ... ó con fecha 17 de enero de 1986 del Ayuntamiento de Villavieja de Lozoya (Madrid) licencia para ... de Colmenar Viejo nº 1 demanda de interdicto de obra nueva contra la misma, que se siguió ... -
STS 1300/2007, 10 de Diciembre de 2007
DEMOLICIÓN DE OBRAS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. La actora reclama que se declare el carácter de vía pública de un ramal sin salida y en consecuencia se reconozca su derecho al libre uso y posesión de la acera y calzada de ese ramal, condenándose a la demandada a la demolición del murete de ladrillo construido en dicha acera. Lo que la parte pretende mediante la alegación conjunta de todos los...
... indicados, los recursos de Casación contra la sentencia dictada en grado de Apelación por ... Ayuntamiento de Madrid que no se ha personado ante este ... , sino también a continuar y terminar dicha obra, paralizada en su día por el interdicto instando ... a aquélla demanda de interdicto de obra nueva dando lugar a proceso nº 625/90 que se siguió ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... por la Administración Pública (el Ayuntamiento principalmente), ya sea mediante programas, ... 1 .a La cancelación de la obra nueva y de la propiedad horizontal, incluyendo el ... gravamen oculto, eficaz frente a todos, en contra del principio de publicidad, fundamento y esencia ... -
Apuntes previos
Esta clase de interdicto tiene un doble objeto: la adopción de medidas ... ; y, la demolición total o parcial de una obra ruinosa que deba llevarse a efecto por la misma ... y de un perito que nombrará de oficio, contra el que no podrá interponerse recusación ... vez que a diferencia del interdicto de obra nueva, no se regula ninguna especialidad de actuación ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... án acumularse las acciones que uno tenga contra varios sujetos o varios contra uno siempre que se ... con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva, el tribunal, antes incluso de la citación ... ón, o el juicio ordinario, o el interdicto que corresponda, según las reglas que hablaremos ... de obras, concedida en sesión del ayuntamiento de Guardo de 8 de abril de 1986, se autorizase no ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ón instado por los actores-recurridos contra" los demandados se celebró «sin avenencia» el d\xC3" ... responsabilidades que de la ejecución de obra pudieran derivarse para la persona física que en ... urbanístico aprobado por el Ayuntamiento al que estaban sujetas las parcelas de su ... transitorias e interinas, que ceden ante la nueva regulación específica, concluyente y de ... M. M.) ... 54. Finalidad del interdicto de obra nueva .-No puede obviarse la finalidad ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... ón, el procedimiento de apremio contra los deudores de la Hacienda, el instituto de la ... La obra de Manuel Colmeiro recoge el estudio del poder ... 74.2º), así como al Ayuntamiento la atribución ... relativa al «cuidado, ... el mismo motivo no puede admitirse el interdicto de recobrar la posesión dentro del plazo ... , la entidad expropiante se comporta como nueva propietaria y el expropiado es el antiguo ...