instituciones derecho hipotecario
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... », Actualidad civil (en línea) -Derechos reales e hipotecario- núm. 2, 2016 ... Bercovitz Rodríguez-Cano, R.: «Comentario al ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... nos ha dejado el 2022 por ámbitos del derecho ... @@Medidas extraordinarias en el ámbito ... refuerzo de la protección del deudor hipotecario vulnerable, anticipándose a las situaciones de ... ándolos en línea con los de otras instituciones de inversión colectiva ... @@@Documentos ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... la crisis se acometió la reforma del Derecho Concursal, con la Ley 22/2003 de 9 de julio, que ... ha producido un cambio en el mercado hipotecario que sin duda se pone del lado del acreedor cuando ... la mediación con otras instituciones, como la del perito dirimente, el ombudsman o, lo ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... El artículo 130 del Reglamento Hipotecario, por su parte, dispone que los bienes que con arreglo a fueros y ... ón foral existente a la nueva realidad social, desterrando instituciones anacrónicas y recuperando, en su caso, otras que se aplican en la ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... (Director) Catedrático de Derecho civil Consejero Académico de Cuatrecasas ... os contendidas en un préstamo hipotecario Ponente: Excmo. Sr. Don Juan María Díaz Fraile ... que, en cada momento, informan las instituciones jurídicas y que, por considerarse esenciales por ...
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Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
... FERNANDO CAROL ROSÉS ... Doctor en Derecho UNED ... RESUMEN: Las condiciones imposibles y ... ícil calificación de este tipo de instituciones. Y en verdad es así porque aquellas ... «el ar tícu lo 80.2 del Reglamento Hipotecario, determina que “el acta de notoriedad también ... -
Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1 ... ón de otro contrato de crédito hipotecario a interés variable. El contrato de gestión de ... 60 a hacer referencia explícita a instituciones ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... del «Grupo valenciano de estudio del Derecho Privado Europeo» (GEVDPE), inscrito en el ... satisfacer las cuotas de un préstamo hipotecario que, hasta hace unos años, no era difícil ... ROCA SASTRE, R. M.ª (1946). «Instituciones de Derecho hipotecario», II, 2. Barcelona: ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... lugar a declarar la nulidad de pleno derecho del contrato privado de compraventa y la ... que ostenta la condición de tercero hipotecario, por aquélla que se dice poseedora sin título ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... con el carácter privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige que, en las adquisiciones a título oneroso, se justifique el ... En. V. Garrido de Palma (coord.), Instituciones de Derecho Privado, T. IV Familia, vol. 2º, 2.ª ed., Navarra: Civitas ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 2.3. En el ámbito hipotecario. 3. LA MEDIACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... 40 ... Anuario Facultad de Derecho - Universidad de Alcalá XI (2018) 267-282 ISSN: ... Igualmente, algunas instituciones oficiales han creado servicios análogos, como el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... obtener el lanzamiento del ejecutado hipotecario ... Comentario a cargo de: ... Alicia o San José Profesora Titular de Derecho Procesal Universidad Complutense de Madrid ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... el acto de injerencia, no en el derecho a la inviolabilidad de las comunicaciones, sino ... prohibido por la Ley y el Reglamento Hipotecario que los libros salgan de las oficinas registrales ... la rehabilitación de regímenes o instituciones que amparen prácticas genocidas, en el artículo ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Sin embargo, el crédito hipotecario no sólo se aleja de la usura, sino que permite el abaratamiento del coste ... de la actividad que en este terreno desarrollan las instituciones jurídicas extrajudiciales de Derecho preventivo o cautelar, como los ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en ... instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también ... participación determinante de las instituciones bancarias, como se verá en el siguiente ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... Profesor Titular de Derecho Civil Universidad de Deusto ... i. La ... , Jornadas Internacionales sobre las Instituciones civiles vascas, Universidad de Deusto, Bilbao, ... en el artículo 95.4 del Reglamento hipotecario 44 ... Evidentemente, cualquier otro efecto ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural de Asturias, ... , en particular, las normas aplicables en Derecho nacional cuando no exista un acuerdo de las ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de acciones ... iii ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario ... Es una figura relativamente reciente en ... que esas prácticas, cometidas en instituciones públicas y en el ámbito privado, sigan siendo ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que está ocurriendo en el sector inmobiliario que, ... ANÁLISIS CRÍTICO ... DE LAS MORATORIAS EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO: 1. suspensión del ... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... Derecho comparado. 2.2. Derecho español: 2.2.1 ... terceros (tercero civil, tercero hipotecario, tercer adquirente, tercer acreedor, tercer ...
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Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... , de modo que los planos, civil e hipotecario, no se superponen sino que se complementan cada ...
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Conclusiones finales
... HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A. había pasado de ser una empresa ... el Banco, pasando a ser una Entidad de Derecho Público, con personalidad jurídica y plena ... luego se extendieron a otras instituciones bancarias, en especial dentro del nuevo Mercado ...
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Planteamiento y delimitación
... 1. DELIMITACIÓN DEL CONCEPTO DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario ... Finalmente, VILLAGRASA ALCAIDE 25 parece ... Instituciones de Derecho Privado , Tomo IV, Civitas, Madrid, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... horizontal presupone la existencia de un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los ... el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Entre tales extremos se halla la calificación ...