instituciones derecho hipotecario
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Adeje ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ... de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos ...
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El concurso consecutivo
... del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de ... la introducción de estas nuevas instituciones por la Ley 25/2015, de 28 de julio ... En ... de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas de la ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... SATUÉ 1 Investigadora Predoctoral de Derecho Civil Universidad de Zaragoza ... RESUMEN : ... en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del ... en el mismo, así como las instituciones de las comunidades ... 932 Revista Crítica de ... -
La reforma de 1909
... además con los del reformismo hipotecario inisecular, ijaba el plazo de conversión en ... deinitivamente convalidada y aseguraba el derecho inscrito por el lapso de tiempo señalado en la ... Cfr. Ramón Mª ROCA SASTRE, Instituciones de Derecho Hipotecario. Obra ajustada al Programa ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... organismos públicos y demás entes de derecho público no podrán ser declarados en concurso ... al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se estén atendiendo ... En los últimos años multitudes de instituciones están intentando promocionar y dar a conocer ...
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Configuración del pasivo
... ón sobre la inclusión del préstamo hipotecario como una carga del matrimonio, la doctrina ... que responde a las actuales tendencias en derecho de familia, se debe distinguir entre lo que se ... DÍEZ-PICAZO L. Y GULLÓN A., Instituciones de Derecho civil, Volumen II, "Derechos Reales ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... expresa Castán (2015: 588), en nuestro Derecho", la sucesión intestada puede ser definida como: \xC2" ... en el artículo 36 del Reglamento Hipotecario» (FD 3, con apoyo de la doctrina de la R. SN 18 ...
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... deber dentro de cada una de estas instituciones. Pero los alimentos -y de ellos trata el Título ... de la vivienda o del préstamo hipotecario. Se excluyen, igualmente, los gastos referidos a ... existiendo patria potestad prorrogada, su derecho a alimentos será el de los artículos 142 del ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... bien hipotecado que debiera defender su derecho frente a una hipoteca mal constituida por serlo ... ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... , por partir de visiones de las instituciones que están en juego que resultan contradictorias ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... nos ha dejado el 2021 por ámbitos del derecho ... @@La cláusula rebus en los ... de formalización del préstamo hipotecario. En resumen, solo el Impuesto sobre Actos ... de las administraciones e instituciones concernidas para asegurar el correcto ejercicio ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... la solicitud se formulará ante las instituciones de mediación o ante el mediador que, o bien haya ... por el hecho de resultar impeditivo del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Sin ... y de menores, violencia de género, hipotecario y sanitario (Castillejo Manzanares, dir.), La ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del dominio público que soportan su derecho en un título autorizatorio o concesional ... (1992), Instituciones de Derecho Urbanístico, Montecorvo, Madrid, pp ... (1979), Derecho Hipotecario, Bosch, Barcelona, p. 423 ... La Resolución ...
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Bibliografía
... ía digital , en «Sociedad digital y derecho"» (dirs. T. de la Quadra Salcedo y J.L. Piñar Ma\xC3" ... Personas jurídicas , en «Instituciones de Derecho Privado» (dir. J.F. Delgado de ... III, Derechos reales. Derecho hipotecario , Bosch, Barcelona, 1989 ... PUTNAM, R., ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... interés desde el punto de vista del Derecho penal de empresa ... @II. Sujetos activo y ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... -
La doble venta
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo ... 1.º) ... «Existen algunas instituciones jurídicas que sin cambiar de naturaleza producen ... la importancia del precepto hipotecario, se ha sometido a este último, y así dice ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... a aparecer, tanto en el Banco Hipotecario como otras instituciones financieras privadas, préstamos hipotecarios a tipo ‘variable o ... sucedió en todos sus derechos y obligaciones a la Entidad de Derecho Público Banco Hipotecario de España y sucede también en sus derechos y ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: La Ley 13/2015 ha supuesto una de ... ón que determinará a su vez el rango hipotecario. Si incompatibles accederá al Registro el ... SANZ FERNÁNDEZ, A. (1953). Instituciones de Derecho Hipotecario , Reus, Madrid, t. II, 47 ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... de la cesión de un crédito hipotecario, sin embargo, la especialidad del crédito , pues implica la cesión de un derecho real de hipoteca, conlleva a la especialidad de ... COSSÍO Y CORRAL, A. (1968-1986). Instituciones de Derecho hipotecario. Madrid: Civitas ... DE ... -
La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
1.3.1. Derecho hipotecario ... La imprecisión del vencimiento ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... los llamados contratos parasociales en el Derecho Civil, que es su campo o marco jurídico. A él ... voces, también en el ámbito hipotecario —con motivo de la multitud de conductas ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... , único en su especie en España como Banco Territorial, derecho éste concedido por el Gobierno al Banco en 1875 y que prohibía a otras ... ón de Motivos del Proyecto de Ley que ‘España posee instituciones de crédito para el desarrollo de la industria y del comercio, pero que no ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... líneas es el de considerar, a la luz del Derecho sucesorio, la limitación de la responsabilidad ... la Ley 41/2007 de reforma del mercado hipotecario ... Esta nueva modalidad de hipoteca es fruto ... En: J. Delgado de Miguel, Instituciones de Derecho Privado. M. Garrido Melero (coord.), ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... ROSABAL ROBAINA Profesor auxiliar de Derecho civil y de Familia de la Facultad de Derecho de ... del BGB idearon las estructuras e instituciones jurídicas que acogieron y desarrollaron con más ... aplicarse las normas del Derecho Hipotecario ... Ambas tesis —protección de la ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ... un mal endémico a muchas de las instituciones procesales y jurídicas reguladas en nuestro ... procedimiento es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... una estrecha imbricación entre del derecho de obligaciones y los derechos reales ... La ... El ar tícu lo 198 del Reglamento Hipotecario es claro al afirmar que, si prospera la demanda ... COSSÍO Y CORRAL, A. (1956). Instituciones de Derecho Hipotecario ... Barcelona: ...