instancia registro propiedad
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De la duración del contrato
... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ... mayores cargas familiares y, en última instancia, en favor del descendiente de menor edad, el ...
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Artículo 10
... Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones: ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... de autorización administrativa, Registro de la Propiedad y posible implicación de la ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... ón íntegra de los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación e impuesto sobre actos ... planteadas por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca (C-224/19) y por el ... el arancel de los Registradores de la Propiedad, dispone que "[l] os derechos del Registrador se ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... administrar, la autoridad judicial, a instancia de cualquier heredero llamado, puede nombrar a un ... -
Cancelación de una inscripción de cancelación de hipoteca
Resolución de 7 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sarria-Becerreá a rectificar el registro y practicar una cancelación en virtud de instancia privada y auto por el que se resuelve un recurso de queja.
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... bien ambos en última instancia" persiguen un mismo fin: la consecución del inter\xC3" ... en puridad la transmisión de la propiedad. La diferencia es importante por cuanto la ... contratante inscrito en el Registro Mercantil gozará de la protección del artículo ... -
Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... de acuerdo de la junta de propietarios, si es requerida «a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten ... -
Instancia solicitando rectificación de inscripción. Denegación de asiento de presentación. Rectificación del registro
Resolución de 4 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2 a practicar asiento de presentación en el Libro Diario.
... la rectificación de la inscripción 1.ª de una finca registral «en cuanto al lindero oeste en el sentido de añadir que el muro es propiedad de los colindantes» ... Es de hacer notar que la inscripción ya había sido rectificada según escritura de subsanación en la que se había ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de la transmisión de socio en el Registro mercantil. Sobre tal base busca acomodar una ... , los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ... instancia, pueda ser considerada como titular real. Por ... -
Suspensión de calificación por falta de liquidación del impuesto. Advertencia sobre vigencia de anotaciones a cancelar
Resolución de 25 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la calificación de una instancia en la que se solicita la cancelación por caducidad del embargo que grava unas fincas radicantes en la demarcación de dicho registro.
... Hechos: se presenta instancia solicitando la cancelación - por caducidad - de ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... vigente o si estuviese incluido en el Registro de Bienes Culturales caliicados o en el ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... o de los Juzgados de primera instancia un doble posicionamiento 112 , en el momento de ... En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ... ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ...
- Desalojo de “okupas”
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... que tanto la primera como en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo ... -
Recurso contra inscripción de herencia ya practicada pretendiendo se sujete a condición suspensiva
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la rectificación del Registro en virtud de instancia en la que se solicita la inscripción bajo condición suspensiva de una inscripción ya practicada
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... , como las notificaciones (vg., instancia, destinatarios, medios y, en su caso, ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 4.2.2. Necesaria instancia de parte ... 4.2.3. Indicación por el ... tratare de propiedades inscritas en el Registro de la Propiedad ... Esta situación fue ... -
El derecho de patentes español y la Ley 11/1986, de patentes. Proceso de reforma. Las razones de una larga vacatio legis
... 2, Derecho industrial. Propiedad industrial. Explotación empresarial de la ... la presentación de la solicitud de registro) del resultado de su invención, ofreciendo en el ... 21 de la Ley (una instancia dirigida al director del Registro de la Propiedad ...
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Registro de la Propiedad
... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a instancia del dueño del inmueble con solo presentar el documento fehaciente que acredite la conclusión de dicho usufructo por un hecho ajeno a la voluntad ...
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La acción reivindicatoria del derecho de marca
Estudio de los requisitos de la acción reivindicatoria de marca y sus diferencias con la acción reivindicatoria de bienes. Se puede decir que la acción reivindicatoria de marca responde a una idea de justicia material. Esto es: si bien es cierto que el sistema instaurado por la Ley de Marcas de 2001 es registral, beneficiando a quien inscribe con anterioridad una marca o nombre comercial en la...
... á lugar mediante su inscripción en el Registro; a través de ella el titular adquiere un derecho ... para ello del Estatuto sobre la Propiedad Industrial de 1929? Se nos dice 3 que el art. 14 ... ón incluso apreciable de oficio en instancia, según proclaman Sentencias de esta Sala de 25 ... -
Doble inmatriculación. Solicitud de cancelación de nota marginal inexistente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 2, por la que se suspende la cancelación pretendida de una nota de inicio de expediente de doble inmatriculación, por no constar iniciado tal expediente ni practicada tal nota.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... terminación de obra por medio de una instancia privada. Aporta la recurrente, junto con el ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la inscripción de la garantía hipotecaria en el Registro de la Propiedad, del abono del impuesto de actos jurídicos documentados que será tratado ... la competencia territorial a un único juzgado de primera instancia por provincia mientras siga prorrogándose el Acuerdo de 25 de mayo de ... -
Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 15 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.