instalacion ascensor local
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... años, solicitan a la comunidad la instalación de ascensores u otros mecanismos en aras de hacer ... -
Tribunal Supremo
... obras: realización de trabajos de instalación" y reparación de ascensores. Existencia de relaci\xC3" ... sobre el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local y desestimados ambos se mantiene la declaración ...
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La regulación del teletrabajo para el personal de las administraciones públicas (Real Decreto-Ley 28/2020): elementos comunes, singulares y ausentes en relación a la regulación del teletrabajo para los trabajadores del sector privado (Real Decreto-Ley 29/2020)
... técnica especializada en administración local y justicia municipal , n.º extra. 5, 2020, p ...
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STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...
... sobre la solicitud de los propietarios del local n.° 3 del inmueble para la apertura de una ... en la pared que se encuentra frente al ascensor de la escalera izquierda. La propuesta es ... , por lo cual nada obstaría a la instalación de cerradura en la misma, por el dueño del ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
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El arrendamiento de habitación en un edificio en propiedad horizontal
Cada vez es más frecuente la celebración de contratos de arrendamiento de habitación en pisos que se encuentran sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Una de las razones de ello, probablemente, sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del arrendatario que establece la LAU. El aumento de estos alquileres nos lleva a plantear, en primer lugar, cuál es su...
... utilización de elementos comunes, como ascensor, jardines, piscina, garajes, determinada ... (2008). El cambio de destino, de local a vivienda, de inmueble sujeto a régimen de ... -
COVID-19, policía administrativa y la modulación del principio de legalidad
Este estudio muestra que la clásica teoría de la policía administrativa, convenientemente acotada y constitucionalizada, ofrece una explicación satisfactoria de ciertas modulaciones en el sometimiento de la Administración al principio de legalidad que se han puesto de manifiesto en la actividad administrativa desarrollada frente al COVID-19. En particular, la validez de las cláusulas generales de
... o usuarios sobre el horario, el aforo del local, la distancia interpersonal y, en su caso, de la ... -
STS 357/2014, 19 de Septiembre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.
... necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el Arquitecto ... ) POR LA ALTERACIÓN DE LA ACTIVIDAD DEL LOCAL DURANTE LAS OBRAS Y LA EJECUCIÓN O EN SU CASO ... los demandados, con ocasión de la instalación de un ascensor, plantea, como cuestión de fondo, ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... lucro cesante derivada de la ocupación del local arrendado tras la resolución del contrato por ... exención de contribuir a los gastos de ascensor en los supuestos de instalación de una ...
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STS 427/2011, 7 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los locales con o sin acceso al portal del edificio han de contribuir a los gastos de sustitución del ascensor con base en el principio general establecido en la LPH de que todos los propietarios, ya sean de piso o de local, vienen obligados a determinadas prestaciones para con la comunidad, como contribuir a los gastos generales...
... locales al gasto de la sustitución del ascensor, subsidiariamente se declare nulo en cuanto a que ... ón el 24-3-06; argumentando también que el local del que fuera presidente de la Comunidad, D ... los propietarios a los gastos de instalación y sustitución de los ascensores, pese a que ... -
Unión Europea: inicio del debate sobre la transición energética
La Unión Europea una año más ha dedicado buena parte de su trabajo a las iniciativas en materia de clima y energía, dada su posición de liderazgo mundial en materia de emisiones, eficiencia energética y energías renovables. Sin embargo, en este año destaca el paquete de iniciativas de la Comisión sobre energía limpia, con el que comienza el debate sobre la transición energética en la Unión...
... , así como la falta de competencias a nivel local; y también se menciona que haya unos medios de ... ás del 85% del valor añadido de la instalación de un panel solar se genera en Europa y que este ... -
Acuerdos relativos al ascensor
... ías requerido para la adopción de acuerdos relativos a la instalación y sustitución del ascensor de un edificio dividido en régimen de ... de participación fijada en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio, prevaleciendo en este punto la ...
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Tribunal Supremo
... , que constituye una sociedad mercantil local para la ejecución de servicios de su ... laboral: realización de trabajos de instalación y reparación de ascensores habiendo suscrito las ...
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SAP A Coruña 162/2014, 22 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de parte de un espacio privativo. Se desestima la apelación.
... 1.- Impugnar pagos destinados a la instalación del ascensor ya recaudados o en curso de ... para la colocación de un ascensor en su local y a consentir las obras necesarias para su ... -
Sentencia 143/2017 del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 2017 (Ponente: Encarnación Roca Trías)
El Pleno del Tribunal Constitucional analiza el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña a través del cual impugna los artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, y 15, la disposición transitoria primera, el apartado quinto de la disposición final duodécima -en cuanto da nueva redacción a los apartados séptimo y octavo del artículo 9 de la Ley de suelo (texto...
... que sean indispensables para la instalación de ascensores u otros elementos para garantizar ... las Administraciones Públicas, de régimen local y de ordenación territorial y urbanística ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... ón de barreras arquitectónicas o la instalación de ascensor. «No obstante, en la práctica, la ... a los propietarios en cuya vivienda o local presten servicios altruistas o voluntarios ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... o por motivos que prevalezcan en el mercado local de viviendas; o alegar que su renta es ... servicios contratados (reparación de un ascensor o de una lavadora). El gasto de estas ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... físico tan importantes como la instalación del ascensor, lo que significa la imposición de ... la vivienda: el estatal, el autónomo y el local ... La Ley 51/2003, la norma fundamental en la ... -
Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
... Y también el ascensor, si la estructura de la casa lo lleva previsto, ... , se trataba del arrendamiento de un local comercial destinado a «estudio fotográfico, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (367/2016)
... inalidad de inanciar la adquisición de un local para la instalación de una oicina de farmacia, ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... , sino que tiene también una dimensión local y no se ciñe exclusivamente al ámbito de lo ...
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La aplicación del Principio de Eumonía en la gestión sanitaria del factor religioso
... pública: financiación y gestión local», en MARTÍN SÁNCHEZ, Isidoro, GONZÁLEZ ...
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Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ... 2. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a ... ón de la cuota atribuida a cada piso o local (art. 3.b) LPH) ... Según la STS de 22 de ... -
Cómputo de la jornada de trabajo de los trabajadores que no cuentan con un centro de trabajo fijo o habitual. Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala 3ª), de 10 de septiembre de 2015
... del territorio, a una actividad de instalación y mantenimiento de sistemas de detección de ...
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Artículo 6 Normas de régimen interior
... Uso de vivienda como local: Consentimiento unánime ... "Necesidad de ... para hacer en ellos obras de instalación para adecuarlos al uso a que se destinen ... ón y gastos de mantenimiento del ascensor ... "Para la adopción de acuerdos que se hallen ...