inscripcion uso vivienda
-
Revistas Extranjeras
... del divorcio, el derecho a la atribución del uso de la vivienda familiar al cónyuge custodio de los hijos menores o al cónyuge que ... medida ha ido acompañada de la posibilidad de proceder a la inscripción del procedimiento judicial de atribución del uso de la ... vivienda ...
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , también se indicará la identidad de esta y la fecha de inscripción) 38 ; ... (ii) Un inventario de los bienes y derechos que integren el ... un mes de alimentos conforme al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las condiciones fijadas en las ...
-
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial ... 670.8 LEC), no teniendo que ser pues anterior a la inscripción del título hipotecario, estando libre de la purga del art. 131 LH este ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... La contribución al mantenimiento de la vivienda y de los gastos comunes, mediante aportación económica o trabajo ... terceros de las capitulaciones matrimoniales a través de su inscripción en el Registro civil y, en su caso, en el Registro de la Propiedad o en el ...
-
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... consagran el principio de seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La legislación en esta materia es básicamente ... Para la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda de C-LM se exige ser mayor de ...
-
Sentencias
... préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con un plazo de amortización ... de capital adquieren su personalidad jurídica con la inscripción de la escritura de constitución y la pierden con la inscripción de la ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... – alrededor de los principios registrales que regulan la inscripción de los bienes gananciales y privativos, que no siempre es fácil ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... satisfaga con dinero ganancial (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales ... bien, en el ámbito registral y a los efectos de obtener la inscripción del bien con el carácter privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento ... -
Cancelación de carga modal
Resolución de 19 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación y cancelación de carga.
... ón de un testamento, en el que se atribuye el legado de una vivienda, propia de la testadora, a favor de determinada Asociación Religiosa, ... Rechazada la inscripción" registral de la compraventa, dado que se ha incumplido el destino que exig\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS ... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del inmueble, modifique las cuotas de ...
-
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... inscripción, pudiendo la plataforma ser sancionada con una multa de hasta el 25% del ... ? ¿Es factible que quienes deseen alquilar toda o parte de su vivienda de forma temporal conformen una plataforma de homesharing creando una ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ser hipotecados todos aquellos inmuebles susceptibles de inscripción" en el Registro de la Propiedad. Por tanto, en el ámbito hipotecario, el t\xC3" ... que se vería vulnerado el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo ... -
Sentencias
... 271. 2.º in fine); los actos susceptibles de inscripción no precisan tener carácter dispositivo (ibídem); se elimina el requisito ... tuvo en cuenta que los vendedores, tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra. Aplicación de la ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... PALABRAS CLAVE ... Arrendamiento, tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 1 Quisiera agradecer al profesor Javier Fajardo Fernández su disponibilidad para leer una ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... inscrito no es un derecho real: b’’’’) La inscripción registral del arrendamiento fundamenta la cesión del contrato al ... d) Las consecuencias de la transmisión de la vivienda arrendada si el adquirente reúne los requisitos del ar tícu lo 34 de la ... -
Procesal Civil
... básicas que debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la Vivienda de Cataluña la ... de la escritura de transmisión de la vivienda y la no inscripción en el Registro de la Propiedad de dicha operación. Asimismo, la negación ...
-
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 En relación ... otorgado unilateralmente por él (ni, por tanto, figura en la inscripción del mismo en el Registro de la Propiedad). La referida cancha de tenis fue ... -
Subasta y adjudicación
... ón en pago y de la consiguiente legislación protectora de la vivienda habitual (del 50% inicial, pasando por el 60%, al vigente 70% ... @4. Adjudicación, inscripción del nuevo titular y cancelación de la hipoteca ... Se dictará ...
-
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... , se requiere su formalización en escritura pública, y la inscripción de esta en el registro de la propiedad. En dicha escritura deberá fijarse ... su operatividad para facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda y, con carácter general, diversificar y dinamizar las ofertas en el ...
-
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... INSCRIPCIÓN DE LA ... CONDICIÓN RESOLUTORIA. 2. DERECHO DE HIPOTECA. 3. OTRAS ... contrato de alimentos el alimentante «se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo», en definitiva, se obliga a ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... 2. El registrador suspende la práctica de la inscripción de la obra nueva, extendiendo la siguiente nota de calificación: ... Edificio no son aplicables en el supuesto de autopromotor de una vivienda para uso propio ... En efecto, de la interpretación literal, lógica, ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Toda vez que existen dudas que impiden la inscripción de la representación gráfica, podrá acudirse al expediente de deslinde ... o un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que estas modificaciones no ...
-
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda e interpretación de estatutos. Motivación de la calificación.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 47 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... @@La DGRN dicta una Instrucción sobre la inscripción de bebés nacidos por gestación subrogada ... El 21 de febrero de ... @@Se aprueba el Real Decreto en materia de vivienda y alquiler ... El 5 de marzo de 2019 se publicaba en el BOE el Real ...
-
Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... 3.- A las normas que regulan la protección de la vivienda familiar y ajuar doméstico en situaciones de normalidad matrimonial. El ... de la limitación de responsabilidad queda condicionada a la inscripción y publicidad a través del Registro Mercantil y el Registro de la ...