inscripcion parcial propiedad registro
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Herencia de ciudadano extranjero. Traducción parcial de título sucesorio. Certificado de últimas voluntades.
Resolución de 11 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro ... parcial, por parte del arrendatario financiero, de los ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de la transmisión de socio en el Registro mercantil. Sobre tal base busca acomodar una ... , los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ... requisitos, procederán a la inscripción del acto o negocio jurídico. Parece que, en este ... Ley 25/2011, de 1 de agosto, de reforma parcial de la Ley de Sociedades de Capital y de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la ... pública al Registro Civil para su inscripción, sin que, hasta que esta tenga lugar, se ... Pero, ¿qué ocurre si el acuerdo es parcial?, que por otro lado, será lo normal. En ese ... , lo que es característico de una propiedad en mano común de tipo germánico, que no permite ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... para poseer la cosa (por ejemplo, la propiedad), pero también se puede poseer sin derecho, por ... de poseer no serán inscribibles» en el Registro de la propiedad. Por tanto, por un lado define la ... la propiedad que tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... , servidumbre, derecho de aprovechamiento parcial, prenda, anticresis, etc.), o un derecho de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... mientras no se obtuviera la licencia parcial que las legitimara (cfr. arts. 4.2 y 10.1 de la ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... grupo se contrapone a la pérdida total o parcial de autonomía económica ... Resulta ... de la sociedad matriz se funda en la propiedad de las participaciones o acciones que posee en ... a cada sociedad cooperativa en el Registro competente » ... Nos referiremos en este ... 3. Formalización e inscripción: la Ley de Cooperativas exige que el contrato ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... vigente o si estuviese incluido en el Registro de Bienes Culturales caliicados o en el ... la inca previo control municipal e inscripción registral ... La agrupación urbanística de ... obras de urbanización de carácter parcial para asegurar el completo mallado urbanístico ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad registral como lidad del Registro debe superar el carácter informativo y ... determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los titulares inscritos. El sistema ... noventa y tres, vigente de forma parcial en nuestro ordenamiento jurídico, para que sean ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... de hecho, tal adjudicación de la propiedad presupone su derecho de uso, pudiendo darse dos ... álidos, tales como: – El pago total o parcial del alquiler de una vivienda en determinada zona ... del particular” a inscribirse en el registro administrativo de parejas de hecho, razón por la ... documento suficiente para su inscripción en el Registro de la Propiedad sin que sea ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... así formada es una verdadera comunidad parcial ... La propiedad horizontal de hecho ... Se ... ón, incluso si es precisa su inscripción en el Registro de la Propiedad para que alcance ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente ... posibilidad de practicar una inscripción parcial, en el sentido de inscribir de oficio por parte ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Son también inscribibles los subarriendos tanto el de vivienda (art. 8.2 LAU, que solo admite el subarriendo parcial), como el de uso distinto de vivienda (art. 32 LAU). Igualmente son inscribibles las cesiones de derechos arrendaticios realizadas por el inquilino ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... legitimar que, en caso de amortización parcial, se pueda dividir la hipoteca y liberar un bien ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... estudio desde un prisma de contemplación parcial para ocultar la globalidad de la perspectiva ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... de dicha afirmación a través del Registro pues la inmediatez temporal entre el pago ... Así mismo, la ausencia de inscripción en el Registro de ciudadanos comunitarios ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... ón, exigiendo su comunicación al Registro Público Concursal como de los informes ... que deben acceder al Registro de la Propiedad, conforme a lo dispuesto en el ... artículo ... auto o mediante sentencia En la inscripción se hará constar el nuevo régimen de suspensión ... pueden necesitar la obtención de un pago parcial por escasez de liquidez. Desde el punto de vista ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de las obligaciones de información y de registro que afectaba a los swaps vinculados a préstamos ... ídicos, Notarios y Registradores de la propiedad, y que tienen un control de legalidad y de ... alguna de ellas deberá denegarse la inscripción. Este doble control de legalidad ex ante por ... amortización anticipada, ya sea total o parcial, del préstamo. La no comunicación de forma ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... RESUMEN: El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y ... protección registral derivada de la inscripción a otro, esto supondría un perjuicio para su ... PALABRAS CLAVE: Registro de la propiedad. Calificación registral ... -
Registro de la Propiedad
... SERVIDUMBRE DE AGUAS: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CALIFICACIÓN REGISTRAL ... La Ley de ... y la finca inscrita, valorando la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica previamente incorporada, así como la ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... ón íntegra de los gastos de notaría, registro, gestoría, tasación e impuesto sobre actos ... TJUE concluyó que: (i) la restitución parcial comporta una moderación que se opone a la Dir ... el arancel de los Registradores de la Propiedad, dispone que "[l] os derechos del Registrador se ... que se produce adecuadamente la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad 6 , ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, aún en vacatio legis , salvo algunas ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... , no pudiéndose realizar de forma parcial respecto de unos bienes sí y otros no, puesto ... la registradora no puede denegar la inscripción de una herencia aceptada a beneficio de ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... a la transmisión y adquiere la plena propiedad de toda la finca rústica, de una parte ... escrito o que esté o no inscrito en el Registro general de arrendamientos rústicos, que según ... de diciembre de 1950); los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y los gastos ... en su totalidad por existir aplazamiento parcial del mismo ... Además de que la transmisión ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... , que genera infiltraciones en el Registro de la Propiedad de derechos obligacionales que ... es fundamental para evitar la inscripción de derechos personales, que «constituyen un ... coincide con la magnitud de su derecho parcial. Este inconveniente se presenta tanto en los ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de personas acusadas y también identidad parcial en los hechos, no la identidad plena que al ... disposición sobre unos bienes muebles propiedad de una sociedad anónima de cuyas acciones ... en eludir también los trámites de registro que habrían sido habituales. Tampoco dudó en ... informativa simultánea a la nota de inscripción (a razón de 500 pesetas por finca), según el ...