inscripcion parcial propiedad registro
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , aunque las capitulaciones accedan al Registro Civil, tal convención, que subvierte el régimen ... quien dispone obedeció a la aceptación parcial de la enmienda n.º 525 del Grupo Centrista-UCD, ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... para cualquier acto susceptible de inscripción sino sólo para los que tengan carácter ...
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Donación con autocontratación: el donatario actúa con poder preventivo del donante
Resolución de 31 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación, otorgada por el donatario en su propio nombre y en nombre y representación de la donante.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de donación otorgada ... que se califica, u obrantes en el propio Registro de la Propiedad o en otros registros públicos ... del apoderado con reseña de una copia parcial y no total de la escritura de poder no autoriza ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... el contador pueda declarar la ineficacia parcial o total del testamento, puesto que se trata de ... ón y a los obstáculos que surjan del Registro». La norma, al menos en nuestro caso, debe ser ... titulación exigida para realizar la inscripción (art. 14 LH) ... @11. Rendición de ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... ón a los títulos notariales y al Registro de la Propiedad de la representación gráfica ... Catastro es obligatoria (3) , la inscripción en el Registro de la Propiedad es voluntaria ... “la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica ...
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Identificación del objeto del registro de asociaciones a partir de la teoría de la persona jurídica y la caracterización del registro de asociaciones en el contexto de los registros públicos de personas.
... colectividad (IHERING), y la de la propiedad colectiva (PLANIOL); c) teorías realistas , que ... de 1901, dirigido a estimular la inscripción en el Registro, comienza confirmando el carácter ... , como decimos, se trata de un estudio parcial, limitado a las organizaciones de acción social ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... B) Desaparición total o parcial del proyecto de reparcelación con mantenimiento ... SU INSCRIPCIÓN EN EL REGIS - TRO DE LA PROPIEDAD.—VII ... resumirse como sigue: se presenta en el Registro de la Propiedad un mandamiento procedente de un ... -
Novación y ampliación de hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Inscripción parcial
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... podría verse beneficiado de las ventajas de la LAU e incluso inscribir en el Registro su arrendamiento, pues cabe la inscripción de uso parcial del inmueble, siempre que se haya concretado y definido previamente dicho uso y la habitación o pieza sobre la que recae, en aras de dar ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... én en el desarrollo normativo, aunque parcial, que por parte del legislador, ha tenido en un ... a la pignoración del dinero cuya propiedad se entrega a los Bancos a través de operaciones ... con la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... Legislativamente, se ha priorizado la propiedad como régimen de tenencia por la seguridad que ... consentimiento y no en la determinación parcial del contenido del contrato, cuya expresión total ... incorporar a la Agencia Tributaria y el Registro de la Propiedad, quedaría rápidamente ... ón de los gastos de constitución e inscripción del préstamo (MARÍN, 2018, 189-254, ZUMAQUERO, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... o ineficacia del contrato, que será parcial, si la información deficitaria solo afectara a ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE ... determinada por el factor de la inscripción registral y su funcionalidad 5 ... En este arranque ... su carácter inmobiliario, es decir, el Registro de la Propiedad es una institución destinada a ... Comentario parcial a la RDGRN de 21 de diciembre de 2010, Revista ... -
La teoría general del dominio público
... distintas categorías de bienes: los de propiedad privada (arts. 33 y 53.1), los reservados al ... ón sin titularidad responde a un aspecto parcial del problema, puesto que no puede aclarar una ... identidad (régimen de inventario e inscripción registral), de garantía de la indisponibilidad e ... Estado, y deberán ser inscritos en el Registro de la Propiedad como de titularidad estatal. El ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 3. LA CONSTANCIA DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... , la construcción), se producirá la inscripción de dicho piso o local a nombre del comprador ... para sancionar el incumplimiento parcial o deficiente de la prestación (STS de 23 de ... -
A propósito del devengo de la cuota variable del AJD en la transmisión de establecimientos mercantiles. ¿Es el Registro de Bienes Muebles un verdadero registro de titularidades?
La interpretación extensiva que ha adoptado la Sala Tercera del Tribunal Supremo acerca de la naturaleza del Registro de Bienes Muebles en el sentido de considerarlo un registro de titularidades a todos los efectos conlleva que, desde la perspectiva fiscal, pueda plantearse el devengo de la cuota variable del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados con el otorgamiento de escrituras públicas...
... inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de ... que el documento sea susceptible de inscripción, siendo indiferente el que la inscripción ... la Ley 19/1989 de 25 de julio, de reforma parcial y adaptación de la legislación mercantil a las ... -
Hipoteca de máximo. Forma de fijación del saldo exigible. Procedimiento extrajudicial. Inscripción parcial
Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito. (CB)
... objeto del recurso contra calificaciones de Registradores de la Propiedad y Mercantil es exclusivamente la determinación de si la calificación ... én faltaría pactar expresamente la forma de hacer constar en el Registro de la Propiedad la cuantía concreta existente y exigible, con carácter ... -
Obra nueva: piscina. Licencia de primera ocupación y de funcionamiento. Inscripción de condicionantes de la licencia.
Resolución de 10 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de terminación parcial de obras de un edificio y piscina.
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... todo fallecido, aunque no haya dejado propiedad alguna, o incluso se halle cargado de deudas» ... diversas: por su derecho directo (total o parcial) a la herencia; por la exacción o no, ... inscripción registral ... 7. La empresas o ... de noviembre, ha creado el denominado «Registro de contratos de seguros de cobertura de ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... ón de pendencia, pueda acceder al Registro de la Propiedad en beneficio del donatario. 844 ... la excepción del prelegado, para la inscripción del derecho real de habitación a favor del ... las Personas Físicas y de Modificación Parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4 ... fundadas sobre la coincidencia total o parcial de la finca con otras ya inmatriculadas, si ya se ... -
El protocolo familiar
... No requieren de su inscripción en el registro, y su modificación puede hacerse ... que componen estas entidades: familia, propiedad y empresa 156 ... A este acuerdo se llega a través ... , copia o testimonio total o parcial ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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El certificado sucesorio europeo
... será un título válido para la inscripción de la adquisición hereditaria en el registro ... e inscribible en el Registro de la Propiedad». En otras palabras, «Aunque el certificado ... admite que pueda emitirse un certificado parcial respecto de aquellos elementos no contestados en ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... pese a que había sido expulsada del Registro de asociaciones de protección de los ... A su vez, la nulidad parcial procede porque la nulidad de las cláusulas suelo ... que el supuesto "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... A., a favor de un banco, cuyo acceso al Registro ha sido denegado y que han sido impugnadas ... con destino a la refinanciación parcial de un préstamo otorgado para la adquisición de ... por el registrador para denegar la inscripción se ajustan o no a Derecho ... 3 [ ... ] antes de ... adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por ...