inscripcion parcial propiedad registro
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... específica protección que le brinda el Registro de la Propiedad, pero quizá debe ser ... , pero que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : ... ón de la georreferenciación a la inscripción y la expresión del estado de coordinación ... judicial efectiva, pues los asientos del Registro están bajo la salvaguarda de los Tribunales ... la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica previamente ... -
Propiedad horizontal. Prohibición del uso turístico de las viviendas y otras prohibiciones. Inscripción parcial
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 37 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en virtud de la cual se modifican los estatutos de la misma.
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... si el impago tiene que ser total o parcial, si tiene que ser respecto de una o más ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... de arrendamiento hubiere accedido al Registro de la Propiedad con anterioridad a la ... -
Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga nº 3 a inscribir una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
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Hacia la digitalización de la constitución societaria
... DE LA CONSTITUCIÓN SOCIETARIA 1 La inscripción registral de empresas: elemento esencial de un ... y, por ende, más inteligente para el registro empresarial, con el mínimo de costes en la ... abril de 2015, para el registro de la propiedad de Honduras, si bien esa exploración no llegara ... no tendrían por qué actuar en ella, ni parcial ni completamente 117 ... Del mismo modo en que hay ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... DOmINIO». 5. LA NECESARIA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RESERvA DE DOmINIO EN ... EL ... reserva de dominio está inscrita en el Registro habilitado a tal efecto y el contrato se ha ... ordenamiento jurídico español de manera parcial —sin afectar a la eficacia— por medio de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... que debe evitarse la coincidencia incluso parcial con otras fincas inscritas. De lo expuesto, y en ... la obra nueva», es válido para la inscripción de los pactos de ejecución directo hipotecario y ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... en los más de 150 años de historia del Registro de la Propiedad, ya que afecta al modo de ... efectos que la ley atribuye a la inscripción en base a los principios de legitimación y fe ... una doble inmatriculación, siquiera parcial. La notificación a los colindantes constituye un ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... É MARTÍN MARTÍN Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Titular del Registro Mercantil ... al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que ... ser tergiversada por una interpretación parcial o interesada de aquella, y así lo establece ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... El ... subarriendo parcial podrá serlo de una o más habitaciones y con ... ías, enseres o instalaciones de su propiedad que en él hubiere, o el negocio mismo, será ... 1. Para inscribir en el Registro de la Propiedad los documentos de adquisición ... subsanable con suspensión de la inscripción, pudiéndose tomar anotación preventiva con ...
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Donación con autocontratación: el donatario actúa con poder preventivo del donante
Resolución de 31 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación, otorgada por el donatario en su propio nombre y en nombre y representación de la donante.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de donación otorgada ... que se califica, u obrantes en el propio Registro de la Propiedad o en otros registros públicos ... del apoderado con reseña de una copia parcial y no total de la escritura de poder no autoriza ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... ón, el derecho de oposición y la inscripción de la fusión ... CRISTINA CANO ORTEGA ... del auditor o experto independiente, registro y publicación del proyecto, convocatoria de la ... social, ambos derivados del derecho de propiedad protegido por el art. 33 de la Constitución. Ni ... Ley 25/2011, de 1 de agosto, de reforma parcial de la Ley de Sociedades de Capital y de ...
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La identidad personal. El nombre y los apellidos. El interés superior del menor
La identidad de la persona se determina por su nombre y apellidos. Los progenitores tienen plena libertad para fijar el nombre de sus hijos con las limitaciones que marca la legislación registral. Entre estas hay que destacar que se prohíben aquellos nombres que hagan confusa la identificación. A tal fin no se ha considerado en una Resolución de la DGRN de 22 de agosto de 2016 que lo es el nombre
... se incorporan a la inscripción de nacimiento en el Registro Civil 5 ... Ahora ... competencias a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles que, en su caso estén destinados ... ón Jurídica del Menor, de modificación parcial del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... los que el convenio está inscrito en el Registro de la Propiedad o en el Mercantil: c’) ¿Puede ... profundidad la admisibilidad de esta inscripción y sus efectos respecto a terceros. Hay algún ... ón del laudo (que podría ser un laudo parcial, en el que el árbitro o árbitros se limitaran a ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... ón de pendencia, pueda acceder al Registro de la Propiedad en beneficio del donatario. 844 ... la excepción del prelegado, para la inscripción del derecho real de habitación a favor del ... las Personas Físicas y de Modificación Parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, ...
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La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... LIC. DANIA RAMIRA RIVAS VARGAS Profesora a tiempo parcial de la Carrera de Derecho en el Centro Universitario Municipal de Puerto ... ón y la ulterior inscripción de su título de dominio en el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The upgrade of the titles of property in ... -
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... escritura pública e inscribirse en el registro mercantil. (V. Fusión por absorción) ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... que requiere esta formalidad para su inscripción en el Registro Público (art. 57 LNB) ... acta ... én puede tratarse de un pago anticipado parcial, que suele llevar aparejado el descuento de ...
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Inscripción de la representación gráfica de la finca. Oposición de un colindante. Procedimiento registral; certificación de alegaciones
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Monóvar a inscribir una representación gráfica catastral.
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La teoría general del dominio público
... distintas categorías de bienes: los de propiedad privada (arts. 33 y 53.1), los reservados al ... ón sin titularidad responde a un aspecto parcial del problema, puesto que no puede aclarar una ... identidad (régimen de inventario e inscripción registral), de garantía de la indisponibilidad e ... Estado, y deberán ser inscritos en el Registro de la Propiedad como de titularidad estatal. El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... tícu lo 199 de dicha ley para la inscripción de la georreferenciación de la finca, esto es, ... , para los supuestos de inscripción parcial, que el principio de especialidad que impone la ...
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Partición de herencia sin intervención de algunos de los legitimarios
Resolución de 26 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación ... -
Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción en folio ... en el caso de su transmisión parcial previsto en el ar tícu lo 43 del RD 1093/1997, ... -
Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... 6). d) Inscripción registral de cláusulas de escrituras públicas ... sobre la que recae el derecho de propiedad o los derechos de control de aquellos sobre la ... el Protocolo familiar pueda acceder al Registro Mercantil» ... No obstante, debe decirse que, ... , copia o testimonio total o parcial del documento público en que conste el protocolo ...