inscripcion parcial propiedad registro
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... , que genera infiltraciones en el Registro de la Propiedad de derechos obligacionales que ... es fundamental para evitar la inscripción de derechos personales, que «constituyen un ... coincide con la magnitud de su derecho parcial. Este inconveniente se presenta tanto en los ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de personas acusadas y también identidad parcial en los hechos, no la identidad plena que al ... disposición sobre unos bienes muebles propiedad de una sociedad anónima de cuyas acciones ... en eludir también los trámites de registro que habrían sido habituales. Tampoco dudó en ... informativa simultánea a la nota de inscripción (a razón de 500 pesetas por finca), según el ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... requisitos no es defecto para la inscripción de la hipoteca pero sí impide la inscripción de ... solicite de forma expresa la inscripción parcial de la misma sin tal cláusula (RRDGRN 18 de ... puede vedar el acceso al Registro de la Propiedad de la adquisición consecuencia de la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... que esa decisión supone una partición parcial de la herencia, consecuentemente, si ha habido ... como criterio el momento de la inscripción en el registro mercantil o el momento de apertura ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... que discutible a la cuestión de la inscripción de la renuncia a la propiedad horizontal. La ... para cualquiera que consulte el Registro, se deduce directamente la titularidad del Estado ... éndose en tantos derechos de propiedad parcial como propietarios), que es lo que se dice que se ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... adquirida a partir del momento de su inscripción en el correspondiente Registro ... Y su ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... 305/2006, que aprueba el Reglamento parcial de la Ley de urbanismo de Cataluña, y que nos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL TRANSMITENTE ... Como punto de ... , y en concreto en el carácter de copia parcial de la misma. Esta objeción no puede ser acogida ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... vigente o si estuviese incluido en el Registro de Bienes Culturales caliicados o en el ... la inca previo control municipal e inscripción registral ... La agrupación urbanística de ... obras de urbanización de carácter parcial para asegurar el completo mallado urbanístico ...
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Acción reivindicatoria y doble inmatriculación. Deslinde parcial y georreferenciación.
Resolución de 6 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la práctica de diversas operaciones sobre dos fincas, en base al ejercicio de una acción reivindicatoria, de...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... pretendiese fuese la nulidad de la inscripción" de cancelación de otra inscripción de cancelaci\xC3" ... ón, si bien de forma incompleta y parcial, mediante descripción de manera individualizada, ...
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Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... que lo integran, procurarán su inscripción registral, y ejercerán las potestades ... los bienes y derechos demaniales en el Registro de la Propiedad (art. 28 de la LPAP) ... Este catálogo es un inventario parcial elaborado por los departamentos y organismos ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... y los aranceles derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son ... aspirar a obtener su reembolso, total o parcial, del otro contratante, salvo en los casos en que ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... B. Las certificaciones catastrales. 3. LA INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA COMO MÉTODO PREVENTIVO ... Inmobiliario a los efectos de verificar la coincidencia total o parcial de las fincas en cuestión 113 , lo ... cierto es que el impulso del ... -
Registro de la Propiedad
... contra una calificación que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal recurso a través del ... Administrativas y del Orden Social, según el cual la inscripción parcial de los títulos, en caso de calificación suspensiva o denegatoria de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... imprescindible para practicar la inscripción ... Resumidamente, el artículo 160 del texto ... haya sido afectada por una expropiación parcial no inscrita, «implica de por sí que existan ...
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Registro de la propiedad
... PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CÓDIGO CIVIL ... , es requisito necesario para la práctica de la inscripción parcial, pues como ha dicho este Centro Directivo (por todas, resoluciones de 28 ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... un periodo de tiempo diverso, la inscripción en el registro de uniones de hecho que cada ley ... ómico ni ninguna forma comunitaria de propiedad respecto a los bienes o derechos adquiridos ... Inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio, para la ... -
La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... del carácter no constitutivo de la inscripción en nuestro sistema, no deja de ser elocuente que ... de una Administración concreta en el Registro de la Propiedad, y con ese carácter (art. 28 ... , podrán ser objeto de permuta total o parcial con otros catalogados o no, cualquiera que fuese ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... , de 11 de noviembre, de modi…cación parcial de la Norma MV-1962 que pasa a denominarse NBE ... de la acometida de agua y de la caja de registro, pues constituye una defectuosa ejecución de ... ón de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de ...
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Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
... Registro.- No admite la inscripción, alega que en nuestro ... el comunero, como titular de la plena propiedad de su parte, puede enajenarla, cederla o ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón de bienes, la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se ... el deudor principal –de forma total o parcial–, se debe dar trámite de audiencia al ... ía no necesita de su constancia en el Registro de la Propiedad para su nacimiento ni para su ... que no se requiere publicidad ni inscripción" alguna en un registro público para su constituci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE ... 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de ... constancia de la terminación pueda ser parcial, por fases e incluso por pisos; pues puede ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... sobre una casa-cueva, alegándose la inscripción del terreno rústico sobre la que se localizaba ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... puedan provocar el derrumbe o hundimiento parcial o total de la cueva, se ejecutará una nueva ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... de la edificación superficiaria parcial o totalmente realizada ... - En ese mismo caso ... a medida que se construyesen; la inscripción de tan peculiar situación jurídica se admitió ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ...