inscripción exceso cabida
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Representación gráfica alternativa con oposición de titulares registrales colindantes.
Resolución de 7 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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La identidad indubitada de la finca como presupuesto necesario para practicar un exceso de cabida, y su carácter rectificador de datos erróneos
RESUMEN EXCESO DE CABIDA La constancia registral de un exceso de cabida implica que se cumplan una serie de requisitos absolutamente necesarios para su práctica. Entre ellos es imprescindible que el Registrador no albergue ninguna duda acerca de la identidad de la finca sobre la que se practica el exceso de cabida. Analizamos en estas líneas el porqué de este requisito y qué hemos de...
... @II. Requisitos del exceso de cabida ... Para la correcta y posible inscripción registral del exceso de cabida es necesario que se cumplan los siguientes requisitos: ... 1. Que sea realizado por el propietario: siempre debe ... -
Exceso de cabida en expediente de dominio sobre finca todavía no inscrita
Resolución de 7 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Margadin, SA, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valdepeñas, a la inscripción de un expediente de dominio para la registración de un exceso de cabida
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción ... de la media aritmética, redondeada por exceso al cuarto punto inmediatamente superior, de los ... cabida dentro de dicho precepto no sólo los supuestos ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... , deba reducirse por inoficioso y de que el exceso tenga que ser compensado con dinero a los ... de 2020, dispone que «[l]a inscripción a favor del legatario de inmuebles ... las mejoras en cosa determinada que tienen cabida en el art. 829 del CC. Máxime, al ser este el ...
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Expediente de dominio para exceso de cabida: no coincide descripción con certificado catastral
Resolución de 19 de diciembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio declarativo de exceso de cabida
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... Lo contrario sería un exceso de reglamentación y una falta de protagonismo de ... 29 , en la que puede exigirse su inscripción en cuanto nacida al amparo de la ley, frente a la ... objetivación de la culpa, donde tiene cabida y se hace valer el lucro perseguido por la ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... adquirida a partir del momento de su inscripción en el correspondiente Registro ... Y su ... no puede airmarse que se haya producido un exceso en el ejercicio de la jurisdicción al conocer ... otros las cuotas de conservación tienen cabida en las alusiones genéricas al deber de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesarios para la calificación e inscripción en el Registro de la Propiedad, los cuales quedan ... del 10 % o del 5 %, respectivamente, de la cabida inscrita, y que no están dotados de ninguna ... se fundamenta en la magnitud del exceso, en la procedencia de la finca por división ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL TRANSMITENTE ... Como punto de ... es, por tanto, la rectificación de la cabida de la finca inscrita, debiendo responder las ... se fundamenta no solo en la magnitud del exceso, que en cualquier caso debe tomarse en ...
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Segregación, determinación de resto, diferencias de cabida con el catastro y representación gráfica georreferenciada. Expropiación no inscrita y resto
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... La registradora suspende la inscripción de todo el documento, pues considera que hay falta de correspondencia ... en la práctica diaria, en los casos de transmisiones de fincas con exceso o defecto de cabida, y diferenciar entre: ... a) Los casos en que haya un ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva. Art 201 LH. Finca segregada y gran exceso de cabida. Manifestaciones de los colindantes.
Resolución de 28 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la inscripción de acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
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Sentencia declarativa con obra nueva y exceso de cabida. Tracto sucesivo
Resolución de 28 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Mula por la que deniega la anotación de una sentencia declarativa de dominio y de exceso de cabida.
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Expediente notarial para la reanudación de tracto sucesivo. Forma de notificación a colindantes
Resolución de 1 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... Hechos: se presenta a inscripción un expediente notarial de dominio con finalidad ... 3º. En cuanto a la cabida del solar existe una reducción de cabida ... 4º. En cuanto al exceso de la obra nueva que figura inscrita, podrá ... -
El riesgo y su cobertura
... contornos del accidente de trabajo, dando cabida bajo el mismo a las conocidas como «enfermedades ... jurídica del asegurado no se abonan en exceso de la suma asegurada, sino que integran dicha ... , ante una hipotética ausencia de inscripción en el Registro de Buques del armador o naviero no ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... DGRN dicta una Instrucción sobre la inscripción de bebés nacidos por gestación subrogada ... por llevar una maleta de mano en la cabida por considerar abusiva la medida. La compañía ... , virtual o ficticia, produciendo un exceso de tributación contrario a los principios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que resulta admisible la inscripción de la adjudicación que mediante convenio ... superen el límite máximo del 10% de la cabida inscrita y no impidan la perfecta identificación ... La registración de un exceso de cabida «stricto sensu» solo puede ...
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Fin de obra. Rectificación de superficie de suelo sin concretar si la cabida ampliada está afectada por una servidumbre
Resolución de 30 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un acta de fin de obra.
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a medida que se construyesen; la inscripción de tan peculiar situación jurídica se admitió ... comuneros 23 ; aunque luego llegara al exceso de aplicar también esos requisitos a la ... , hemos de destacar que tampoco tendría cabida, en interpretación tan literal, la posibilidad ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... que lo integran, procurarán su inscripción registral, y ejercerán las potestades ... ón Pública y las inscripciones de exceso de cabida de fincas colindantes con otras ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... pretendiese fuese la nulidad de la inscripción" de cancelación de otra inscripción de cancelaci\xC3" ... y número de orden, sino también de su cabida superficial (cfr. art. 68 Reglamento Hipotecario ... de dudas de identidad en supuestos de exceso de cabida por el motivo de existir registrada una ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... efectos que la ley atribuye a la inscripción en base a los principios de legitimación y fe ... áfica como medio para acreditar excesos de cabida ... - El RD 1867/1998 de 4 de septiembre de ... procedimientos para la acreditación de un exceso de cabida: «la participación de los titulares ... -
Agrupación. Inscripción de representación gráfica catastral alternativa. Dudas de identidad art. 199 LH.
Resolución de 23 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de agrupación de fincas.
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... 3. LA INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA ... supuesto que una finca se extendiera en su cabida más allá del ámbito de dos o más Registros, ... -
El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... administrativas que denieguen la inscripción de actas electorales y de certificados de ... en Madrid ya había dilatado en exceso, a juicio del Ministerio Fiscal, las actuaciones ... º), el concepto de «justa causa» no deja cabida al «libérrimo arbitrio judicial. No hay ...