inmuebles usufructo
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva al juez, en último ... Permite la atribución del derecho de uso sobre inmuebles que sean propiedad común de los dos excónyuges o propiedad privativa de ... -
Planteamiento
... se ocupa de la relación básica de las personas y el objeto del usufructo de “bienes consumibles”–, cuya rémora entendemos es histórica, por ... generan como consecuencia de las rentas que produzcan los bienes inmuebles y semovientes y, por último, al dinero –del que se decía; “no ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Como es sabido el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se presenta como un impuesto directo, real, objetivo y periódico ... la titularidad sobre los citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión administrativa sobre ellos o sobre los ...
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Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
... @2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat ... @@2.1. Concepto ... El ... , la viudedad era universal, y se establecía sobre muebles e inmuebles, salvo cuando se trataba del usufructo de los bienes de los hijastros, que ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... @6⋅ Concepto de gran tenedor⋅ Titularidad de diez o más inmuebles o de una superficie construida de más de 1⋅500 m2 de uso residencial⋅ ... Así, se incluirán en el cómputo las situaciones de usufructo ... En el caso de titularidades compartidas, se incluirán en el ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el ... derecho a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se puede justificar dicho derecho con ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... lo que debe ser interpretada entendiendo que el ámbito de aplicación del artículo 24 LAU se amplía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el arrendatario en un arrendamiento de vivienda según el artículo 24 LAU se extienden ahora también al ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ... c) En la constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles, el importe anual que resulte de aplicar, en cada ...
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Legislación extractada y actualizada
... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y ... se refiere el apartado anterior, hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... abierto en el que lega a su esposa, a elección de ésta, o el usufructo universal, con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar ... su artículo 81-a), introdujo como medio de inscripción de los inmuebles especíi camente legados la “escritura de manifestación de legado ... -
Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... en la ley 231, según la cual, e n defecto de acuerdo de los fideicomisarios, la garantía consistirá: 1) En la inscripción de los inmuebles en el Registro de la Propiedad, con constancia del ideicomiso ... 2) En el depósito de los títulos-valores en establecimiento bancario, con ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una ... por el hijo en la parte que ella le correspondía en propiedad y usufructo. El Supremo afirma que nos encontramos ante un poder general con ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Protección civil y administrativa frente a la ocupación de inmuebles. III. La protección penal otorgada por el artículo 245.2 CP frente a la ... titularidades que se pueden ostentar sobre esos bienes (p.e., usufructo) y permite que un mismo bien pueda ser incluido en diversos patrimonios ... -
El notariado y la protección del menor
... con carga modal o con ciertas reservas como el derecho de usufructo, cuyo análisis resulta de la muy reciente Resolución de 12 de diciembre ... diferentes conceptos: el negocio complejo: adquisición de inmuebles y gravamen; el conflicto de intereses y el nombramiento de defensor ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... los derechos reales limitados posesorios (por ejemplo: usufructo) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora ... relativos al dominio y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 1 LH) ... e) El artículo 521-8.e CCCat presenta un supuesto que ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en nuestras leyes, como -por ejemplo- en la tutela o el usufructo 5 ... Cabe, pues, entender la fianza arrendaticia como una garantía ... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... de los cónyuges y los bienes aportados por ambos no fueran inmuebles y su cuantía total no exceda de 2.500 ptas. (hoy algo menos de 15 euros) ... Otra cuestión controvertida en la citada litis fue la del usufructo de la vivienda común, pues aunque sea un bien privativo del cónyuge ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... o de uno solo de los cónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, ... sino a otras muchas situaciones jurídicas que afectan a bienes inmuebles sean o no derechos reales 30 ... Debe tenerse en cuenta que la actual ... -
Alcances de la ejecución del laudo arbitral
En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...
... un contrato de concesión, virtud del cual ceden un conjunto de inmuebles a fin de que puedan ser explotados por la empresa concesionaria, por el ... de comodato con una ONG (promocionar sus fines ambientales) y en usufructo a título gratuito entrega un espacio para un restaurante ... La ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) son fácilmente ... a dicha sociedad (artículo 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta insostenible es que la ...
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Conclusiones
... legados, que podían consistir en la concesión del derecho de usufructo. Los juristas clásicos nos informan de la existencia de múltiples casos ... es muy extensa, pudiendo el usufructo recaer sobre las rentas de inmuebles, sobre mercancías, sobre rentas o pensiones anuales, sobre cosas muebles ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, ... muebles– y/o solemne –en la diferida de muebles y en la de inmuebles (arts. 632 y 633 CC, junto con el art. 1274 CC) ... Fundamento legal: ...
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Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo ... En cuanto a la duración de la obligación de ... y, por tanto, las relativas a la enajenación de bienes inmuebles de uno de ellos sobre los que el otro está llamado a tener usufructo ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... afectación sobre lo establecido respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado en los artículos 839 y ... que afecten a la propiedad o a otros derechos sobre bienes inmuebles. Por tanto, en nuestro caso, podrán ser objeto de inscripción, y siempre ...
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Contenido del derecho de habitación
... El derecho de habitación se equipara al derecho de usufructo, siéndole aplicables las disposiciones establecidas para este derecho en ... de derecho de habitación constituidos sobre mansiones o inmuebles de varios pisos, sino sobre una casa, no debiendo olvidar que en la ...