inmueble por analogia
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Colación y partición hereditaria
... que requieran la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que habite la persona, los dispositivos técnicos o electrónicos que ... se afirma que «la actuación tuitiva del nombrado guarda más analogía con la tutela que con la patria potestad», si bien, como señala la ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... civil, las cuestiones que pretendo tratar giran en torno al inmueble" y a su adquisición (incluso por un consumidor), y, aunque será desde la \xC3" ... 325, por la regla de analogía contenida en el artículo 2° del Código de comercio"; aunque no pueden ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... administrador a liquidador incidiendo en la prohibición de la analogía del art. 23.3 LGT lo que, a su juicio, le había causado indefensión ...
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Robo
... para acceder al lugar de lacosa en sentido amplio, por ejemplo el inmueble donde está, como al concreto receptáculo en el que se encuentra. Así ... en la ley penal, que determina que no haya un juicio de analogía que pueda quedar sometido a la libre valoración del órgano ...
- Garantías penales y aplicación de la ley penal
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Inscripción de derecho de adquisición preferente.
Resolución de 18 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3 a inscribir un derecho de adquisición preferente sobre un inmueble.
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... en el hecho de que la inscripción de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del otorgamiento de la previa ... nombrado para administrar los bienes de los menores guarda más analogía con la tutela que con la patria potestad. Y ello porque el criterio que se ...
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Contenido de la medianería
... Torres Lana 206 considera que podría aplicarse por analogía la solución del artículo 578 del Código, salvo que haya ... fuesen necesarias para que las vigas que la reconstrucción del inmueble demolido introdujo en más de la mitad del grosor de la pared medianera ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... desempeñando la prestación sin grave detrimento suyo (por analogía art. 1736 CC). El hecho de que el alimentista deje de percibir los ... satisfecho la última pensión o prestación, el titular del inmueble podrá solicitar la cancelación de la hipoteca, siempre que no conste ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... penal es criticada por un sector doctrinal al incurrir en analogía in malam partem , que es algo inadmisible en Derecho penal 18 ... En ... , (pensemos en un administrador de fincas que deja degradar el inmueble) y también se produce la conducta tipificada en el artículo 173 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... crudeza respecto de la exigencia de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las normas legales procesales y ... en su resolución de fecha 17 de octubre de 2014 reconoció la analogía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... voluntaria de su padre (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización judicial, aunque no sigue nuestra postura, ... un cónyuge o, lo que es más significativo a los efectos de la analogía, la autorización judicial que sustituye a ese consentimiento ... -
Sentencias
... , la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que puso fin a la indivisión ... que el preaviso debería haber sido de al menos seis meses, por analogía con lo regulado en el artículo 25 LCA, que aunque no resulta directamente ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... , al habitat de cada uno, que sin dejar de ser titular, de ese inmueble o parte de él, también afecta a todos los demás ciudadanos, ha tomado ... determinación o taxatividad) y lex estricta (prohibición de la analogía por parte de los Jueces y Tribunales y exigencia del cumplimiento del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... una cláusula penal moratoria afectante a la vendedora de un inmueble. Tras confirmar su doctrina de la inaplicabilidad de la moderación en ... pueda moderarse judicialmente aplicando el artículo 1154 CC por analogía, cuando aquella diferencia sea tan extraordinariamente elevada, que deba ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... , y que, por tanto, su adscripción al mismo régimen del inmueble dependa de la voluntad de sus dueños, y, también -habría que añadir- ... ía se aceptaba que en el acuerdo se pretendiera aplicar por analogía a la mascota el régimen de guarda y custodia, de visitas y de alimentos ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más eficiente, y que más ... hotelero, y la ausencia de regulación ad hoc, o aplicable por analogía. Por ello, es el que será objeto de desarrollo en el último apartado de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... —para la inscripción del acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el consentimiento o la ... General en su Resolución de 17 de octubre de 2014 reconoció la analogía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... En ... en el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión. La controversia radica en ... arrendamiento de local de negocio, podríamos plantearnos la analogía legis , y así encontrar una solución ... En el arrendamiento de local ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... equivalentes» y que no puede admitirse la semejanza base de la analogía entre ambas, ya que unas y otras ofrecen considerables diferencias ... garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A estos efectos, también se entenderán como ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... án, con las circunstancias prescritas por la Ley, además del inmueble en su conjunto, sus distintos pisos o locales susceptibles de ... comunes, aplicarán las normas de la propiedad horizontal por analogía, aun cuando no se hubiera otorgado el título constitutivo. Es decir, a ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... verbal LAU (falta de pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por terceros, art. 704.2 LEC ... Pensemos, por analogía, que el usufructo no es indefinido 631 ... Además, el hecho de que con las ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ón preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une parentesco por consanguinidad, lo que genera un conflicto ... permite considerar la opción como imprescriptible aplicando por analogía la regla de la imprescriptibilidad de la acción de división de herencia ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... –opción legislativa; no hay una laguna legal para la analogía– ha decidido no disponer una modalidad especial de protección al ... , así como la suscripción de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa del ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... , incluso, son susceptibles de aplicación e interpretación por analogía, no vamos a examinar detenidamente los elementos comunes de la ... expresa, descartaremos los supuestos en los que la propiedad del inmueble y la explotación del negocio recaen en la misma persona. En todo caso, ...