indemnizacion defectos construccion
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... construcción del inmueble por el pro-motor y los gastos de ... ón, aplazamientos, recargos, indemnización o penalizaciones que no correspondan a ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... ón, parcelación, reparcelación, construcción o ediicación o la concesión de licencias ...
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Homofobia y ley penal: la homosexualidad como paradigma de peligrosidad social en el Derecho penal español (1933-1995)
La Ley de Vagos y Maleantes (1933) constituye el primer tratamiento sistemático de la peligrosidad social en el Derecho español. Su vigencia se prolongó hasta 1970, en que fue sustituida por la Ley de Peligrosidad y Rehabilitación Social, vigente a su vez hasta 1995. Así, el concepto de peligrosidad social y sus consecuencias, las medidas de seguridad, tuvieron reconocimiento jurídicopositivo en...
... 26 TERRADILLOS BASOCO, J.M., “Construcción y enseñanza del Derecho penal del Nuevo Estado ... de factores biológicos, de anomalías y defectos glandulares congénitos”, necesitados de ... ón adicional decimoctava (“indemnización a ‘ex’ presos sociales”) de la Ley 2/2008, ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... ón material o jurídica, indemnización de daños materiales, dinero obtenido por la ... legislador ha prescindido de la construcción instrumental de una “comunidad conyugal ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... , ésta pueda reclamar una indemnización y si además hay un correlativo enriquecimiento ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los hubiere ... Mejora 109 y 110.1 LH ... Indemnización 109 y 110.2 LH ... Exceso de cabida 215 RH ... -
Órganos de la sociedad (III). El Consejo de administración
Este capítulo está dedicado en una primera parte al estudio de la composición y funcionamiento del Consejo de Administración como órgano colegiado que abarca tanto el nombramiento de sus miembros, incluidos los sistemas de cooptación y de representación proporcional, el régimen de adopción de acuerdos y las formas de delegación de sus funciones, haciendo especial énfasis en la figura del...
... , en su caso, la eventual indemnización por cese anticipado en dichas funciones y las ... de vista legislativo, no hay una construcción concreta y unitaria de la figura, que debe su ... -
Laboral y de la Seguridad Social
... para (i) la determinación de la indemnización compensatoria por vacaciones anuales retribuidas ... causas del despido y la inexistencia de defectos en la determinación de los criterios de ... Marítimo. Construcción naval (ayudas) ... Orden IET/2679/2015, de 4 de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... equivalente económico en forma de indemnización. La expropiación no conlleva la negación del ... Esta necesidad no puede justificar los defectos constitucionales en virtud de los cuales todas ... pronunciarse y es el relativo a la construcción de un edificio de viviendas prácticamente en su ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... ón y policía de la actividad de construcción (ordenanzas, licencias, órdenes de ejecución) ... sin duda la mutación inducida -sobre defectos congénitos del sistema desde 1956 (más bien de ... ón, que nunca permite -so pena de indemnización- prescindir de la participación de los ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... , y también de la pretensión de indemnización de daños y perjuicios por infracción del ... , quedan anuladas judicialmente por defectos coetáneos al momento del depósito de la ... casos las vistas al mar, pese a la construcción posterior, siguen existiendo mientras que en ...
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STS 267/2009, 8 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCION. El tercero también se desestima porque no se aprecia infracción alguna de los múltiples artículos invocados como infringidos: artículo 1166, identidad de la cosa debida, 1167 sobre obligación genérica, 1169 sobre cumplimiento parcial, en relación con el 1098 sobre cumplimiento por equivalencia, 1101 sobre indemnización por incumplimiento, 1281...
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Procesal Civil
... en la entrega de una vivienda en construcción justifica la resolución del contrato a instancia ... Estima acción de indemnización de daños y perjuicios por culpa extracontractual ... de propietarios promueve una acción por defectos y problemas habidos en la edificación de unas ...
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Licencias deportivas. seguros deportivos. dos partes de un todo necesitado de claridad y revisión
... había puesto los cimientos para la construcción de una Ley de Educación Física que, entre otras ... — La indemnización por pérdidas anatómicas o funcionales ... Este podría ser el caso de los defectos de la instalación, de la inadecuación de los ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Inactividad administrativa ante la construcción en suelo no urbanizable 5. No respetar el ... Defectos en el trámite de información pública en la ... expresamente a cualquier tipo de indemnización o exigencia de responsabilidad ante el ... -
Sentencias
... último caso pueda proceder una indemnización a favor del cesionario. ( STS de 21 de abril de ... 14. Compraventa de vivienda en construcción: Incumplimiento del plazo de entrega: ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 5. La «indemnización» de los artículos 1295 y 1298 CC. 5.1 Apuntes ... dolo, fuerza y miedo a figurar entre los defectos del consentimiento que invalidan las ... Este último intento de construcción, que parte de una determinada concepción de lo ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... urbanístico posterior a la construcción de las edificaciones existentes ... En el ... a los efectos de este comentario los defectos insubsanables recogidos en los números 4 y 5 de ... ón no confiere derecho a exigir indemnización, salvo en los casos expresamente establecidos en ... -
STS 1691/2016, 11 de Julio de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. FALTA DE RELACIÓN DE CAUSALIDAD. La viabilidad de la acción de responsabilidad patrimonial de la Administración requiere: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el reclamante sea consecuencia del funcionamiento normal o...
... en su demanda solicitaba una indemnización de 971.410,07 euros, por los daños ocasionados ... en el local arrendado, debido a defectos estructurales y a la falta de la debida ... , por vicios y defectos en la construcción al amparo de lo dispuesto en el artículo1591 del ... -
El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... Ahora bien, la indemnización del daño moral «no puede operar sin más en ... es el de la responsabilidad por vicios y defectos constructivos en la edificación» ... 8 Como ... Cuando se financie la construcción, rehabilitación o adquisición de viviendas, el ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... la posibilidad de revocación sin indemnización ... Dejando de lado dichas confusas diferencias, ... es evidente y necesariamente la construcción que el ocupante realiza sobre el dominio y que ... de conducir) y otra de ausencia de defectos en los vehículos (permisos de circulación) ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de abonar la deuda vencida y una indemnización por daños y perjuicios. El JPI núm. 4 de ... a comprar y vender viviendas en construcción para obtener beneficios como consecuencia del ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... que tienen por finalidad la indemnización o el resarcimiento del daño causado al acreedor ... ejecución precisará la previa construcción de título suficiente en el que se declare el ... -
Derechos individuales
... perspectiva histó-rica ya que la construcción jurídica subyacente en la relación funcionarial ... a percibir, por una sola vez, una indemnización cuya cuantía será fijada por el Gobierno según ...