incumplimiento plazo entrega vivienda
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... otras normas sectoriales sí prevén la entrega de dinero con finalidad de garantía de una ... reclamar el tantundem en caso de incumplimiento de la obligación principal, constituyendo por ... había constituido una imposición a plazo fijo en el Banco Central Hispano, el 29 de marzo ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Derecho Civil
... Día inicial del cómputo del plazo de la acción de protección del derecho al ... Consecuencias de su incumplimiento.– Los deberes de información responden al ... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... , ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ... , una prórroga extraordinaria del plazo del contrato de arrendamiento por un periodo ... ón del contrato) hasta el momento de la entrega de la posesión efectiva de la finca (o, habría ... propietaria es una situación de incumplimiento contractual, pues si bien la arrendadora había ... -
ATS, 4 de Marzo de 2015
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. De conformidad y a los fines dispuestos en el art. 485 y en de la LEC 2000, entréguense copias del escrito de interposición del recurso de casación formalizado, con sus documentos adjuntos, a la parte recurrida personada ante esta Sala, para que formalice su oposición por escrito en el plazo de veinte días, durante los...
... formalice su oposición por escrito en el plazo de VEINTE DÍAS, durante los cuales estarán de ... -
El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... contenerse en la documentación que se entrega al huésped cuando este realiza el check-in , ... desde la falta de conformidad, al incumplimiento contractual o a los daños generados al huésped ... Difieren eso sí, respecto al plazo y a su suministro. Algunas, como la normativa ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... sí mismas, sino que, en caso de incumplimiento, la deuda correspondiente queda subsumida en la ... No así el relativo a la entrega a un funcionario público, pues en torno al mismo ... ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF ... La exención en el IRPF ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... , en cuanto establece en caso de incumplimiento por el comprador la pérdida, a favor del ... , para que formalice su oposición en el plazo de veinte días, durante los cuales estarán de ... 2006 un contrato de compraventa de una vivienda con la entidad "HACIENDA VERDE, S.L.", ... pagaron como cantidades anticipadas a la entrega de la vivienda, por estar establecido en el ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... la forma de hacerlo (préstamos), el plazo de devolución y la posibilidad de recuperar los ... a la sociedad fijándose el precio en la entrega de viviendas, para terminar con una reducción de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... contraída con el cedente mediante la entrega de pisos o locales ... Mediante esta fórmula, ... el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad ... referido derecho la construya dentro de un plazo determinado ... Considerando que el derecho ... ón de problemas en torno al incumplimiento, relacionados con menor cabida o menor calidad ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... ón de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación ... Artículo 27 ... Incumplimiento de obligaciones ... 1. El incumplimiento por ... Entrega" inmediata de la vivienda al arrendador. ¿A trav\xC3" ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... de 327.000 viviendas deshabitadas de largo plazo a 279.000 (HENDERSON, 2015, 67). De conformidad ... , la deshabitación por el incumplimiento de ... las condiciones de habitabilidad y la ... caso, deberá aceptar obligatoriamente la entrega de la vivienda hipotecada y la cancelación de la ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ; en caso contrario, el remanente se entrega al ejecutado ... Para MONTERO AROCA 163 , ... , no se presentó de nuevo dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. Ordena ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... las vicisitudes que se deriven del incumplimiento del contrato en el que se pactó la condición ...
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Sentencias
... tos interruptivos del plazo de prescripción (art. 1973 CC) tiene naturaleza ... pronunciamientos sobre el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización ... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... ón de la compraventa se alcanzará con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos ...
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ATS, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Elude, así, que la resolución impugnada, tras examinar la prueba practicada y confirmando las determinaciones del juzgador de Primera instancia, concluye que el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo pactado en el contrato constituye causa de resolución contractual al constituirse dicho plazo como elemento esencial,
... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ... resolver el contrato si existe un incumplimiento previo de la parte que lo pretende; el segundo, ... del mero retraso en la finalización y entrega; el quinto, por infracción del art. 1124 CC y ... de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo pactado en el contrato constituye ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las ... ón, incluso con sanciones por incumplimiento. También la doctrina jurisprudencial es ... que se efectuó la compraventa, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere ...
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STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción que Promociones Manzanal ... Cumplido el plazo, la vivienda no estaba terminada. Y siguió sin ... ón del contrato de compraventa, el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el ... -
Sentencias
... : Prescripción extintiva: Dies a quo del plazo prescriptivo.- El 21 noviembre de 2012, el ... debidas y resolución por incumplimiento del contrato de asesoramientos técnico ... que establecen un plazo confuso para la entrega de la obra, adornado de todo tipo de ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ...
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Ejercicio del derecho de relación. Variaciones en el ejercicio y extinción del régimen
... @II. No ejercicio e incumplimiento del régimen de relación ... Por resultar ... en la voluntad del menor para no hacer la entrega ( ... ) lo que pone al descubierto, además del ... 993 , pero en general, frente a un breve plazo de tiempo entre la sentencia que se pretende ... domicilio estable o sus condiciones de vivienda ... no sean en absoluto adecuadas 1072 ... En ...
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ATS, 8 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. ENTREGA DE LA COSA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. El tribunal de apelación, tras la valoración de los distintos medios de prueba practicada y con aplicación de jurisprudencia de esta Sala sobre la resolución de obligaciones recíprocas. Considera que no ha existido por parte de la demandante un incumplimiento esencial de sus obligaciones de pago del precio que le impida el...
... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ... quien ha perdido la venta de la vivienda en cuestión, máxime en un periodo de crisis, en ... por parte de la demandante un incumplimiento esencial de sus obligaciones de pago del precio ... tercera del contrato que establece que la entrega de llaves coincidirá con la fecha del último ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... establece en el citado artículo 398.3 CC plazo para instar la impugnación del acuerdo, por lo ... origina un especial régimen del incumplimiento de la obligación del socio de realizar la ... -
Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
... Las consecuencias del incumplimiento del deber de respeto se producen sobre todo en el ... ñía (letra a) implica comunidad de vivienda (techo y mesa), también una comunicación ... su facultad, los padres pueden pedir la entrega de los frutos o la enajenación de los bienes de ... exclusivo, total o parcial, durante el plazo que se haya fijado, cuando así se haya resuelto ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del ... , llama la atención que la «Norma de entrega" de actualizaciones de la cartografía catastral r\xC3" ... El plazo, como sabemos, es muy corto (un año) aunque la ... Y en tercer lugar, se encuentra el incumplimiento de los deberes de conservación que conlleva toda ... -
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... ó a la contraparte de la nueva fecha de entrega, la cual fue aceptada, y que la demora fue debida ... septiembre de 2002, con relación a la vivienda NUM000 - NUM001 situada en el bloque NUM002 , ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que ... de entrega efectiva de la vivienda en el plazo estipulado y en la falta pago de los tres avales ...