incumplimiento entrega vivienda
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a ... de 28 de agosto de 2006, por incumplimiento de la parte compradora, así como declarándose ... de compraventa de una determinada vivienda, con una bodega en los sótanos y una parcela de ... -
Defraudaciones
... ” del mero incumplimiento contractual, que no puede ... conformar la ... ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Se trata del incumplimiento de este deber, referido a aspectos importantes de ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... importe de sus créditos, no se hará la entrega de los bienes hasta que no queden completamente ...
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STS 741/2014, 19 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. PROCEDE AL RETRASARSE MÁS DE UN AÑO LA ENTREGA DE LA VIVIENDA, AUN CUANDO EL PLAZO NO SE HAYA ESTABLECIDO COMO ESENCIAL. RETRASO EQUIVALENTE A INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO.
... los referidos contratos por incumplimiento de la promotora demandada y condenó a ... pública de compraventa, y por tanto la entrega de los inmuebles objeto del contrato, se ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... de la parte perjudicada por el incumplimiento del deber a la otra asignado. Siendo requisitos ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... que: " ... se declare resuelto por incumplimiento contractual, tanto por modificaciones ... í como el incumplimiento de la fecha de entrega y escrituración de la vivienda, plaza de garaje ... -
Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error ... de fincas para edificar, pactando que la entrega de las mismas se haría completamente ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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STS 217/2012, 13 de Abril de 2012
DAÑOS MORALES. PISCINA. VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. Se condenó al pago de indemnización por daños morales en la cantidad de 42.000 euros, en total, para los 14 propietarios, abonables a la actora o a quien legítimamente represente. La sentencia de instancia los fundaba en las situaciones anímicas de sufrimiento, incertidumbre, inquietud, desazón, desaliento y frustración. En la...
... ón por vicios de construcción, incumplimiento de contrato y daños y perjuicios, y alegando los ... - Elementos privativos. Humedades en vivienda nº 4 ... Los defectos fueron valorados en la ... sido privados, desde el momento de la entrega, que se efectuó durante el primer trimestre de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ... d) Por lo que se refiere al incumplimiento" del principio de especialidad -recogido en el art\xC3" ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... la entidad de crédito y exige a ésta la entrega obligatoria a quienes soliciten préstamos ... y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia ...
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La configuración del daño moral
... La primera consistía en la entrega de una suma de dinero que el ofensor debía pagar ... , según resulten o no del incumplimiento de un contrato. En un primer momento, se negó la ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ...
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STS 52/2014, 6 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. VIVIENDA. RESOLUCION por incumplimiento del plazo de entrega por falta de licencia de primera ocupación.
... compraventa de 29 de mayo de 2003 de una vivienda con plaza de garaje y trastero en un conjunto de ... y comunicaciones, la fecha máxima de entrega era el 28 febrero 2006 y la escritura debía ... que dispone la resolución por incumplimiento" de una de las partes en las obligaciones sinalagm\xC3" ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... las mismas sanciones en caso de incumplimiento ... 154 Ciertamente, y de entrada, la ... 28/2016 andaluz, solo contempla la entrega al usuario en el momento de su recepción de un ...
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Sentencias
... Audiencia también señaló que el incumplimiento de la normativa de protección de datos no ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... , como el de no ser capturado por incumplimiento" de obligación contractual (art. 11), la protecci\xC3" ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... que el presupuesto que lo justifica (entrega del préstamo), sigue presente hasta la completa ... ácter esencial, como puede ser el incumplimiento por el prestatario de la obligación de abono de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... El incumplimiento de la ley por el BBVA reside aquí, en haber ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de la titularidad real, requiere la entrega para que el adquirente consolide su titularidad ... Por tanto, en caso de incumplimiento del pagador, se legitima una reclamación para su ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ...
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STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... proceda a escriturar notarialmente la vivienda ... c) Subsidiariamente a los dos anteriores, ... constar con toda claridad la fecha de entrega y la fase en la que se encuentra la edificación, ... estimado en 5 000,00 por el incumplimiento contractual de Provinor, SL, ante la ... -
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... , declarando la existencia de incumplimiento grave y resolutorio por parte de la demandada, y ... más los intereses al tipo legal desde la entrega de las cantidades, hasta la completa devolución ... pública notarial de compraventa de la vivienda nº NUM000 del bloque NUM001 , de la Promoción ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... a las garantías, en caso de incumplimiento esencial de la obligación de entrega de las ... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ... entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en ...