Incumplimiento de obligaciones en compraventa mercantil
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STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
... PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas obligaciones pueda considerarse como supuesto de incumplimiento resolutorio se requiere que sea de tal entidad, grave y esencial, como para...
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Jurisprudencia Civil
... relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... instancia por los Juzgados de lo Mercantil , salvo las que se dicten en incidentes ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... CLAVEProtección de los consumidores y usuarios. Incumplimiento. Retraso en la entrega del bien. Nachfrist-Plazo adicional-Plazo razonable. Resolución. Término esencial. Voluntad del deudor de no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... * Profesor asociado del área de Derecho mercantil de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla ... por parte de la empresa de las obligaciones legales de todo tipo: mercantiles, ... base a las mismas, suponiendo un incumplimiento de dichas manifestaciones causa de resolución ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... compraventa, aunque adaptando los conceptos a las características del hospedaje ... de intereses ajenos o colaboración, o un contrato de comisión mercantil o, en fin, un contrato de agencia, pero en ningún caso ante un ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a mejorar la posición de los compradores de viviendas que realizan entregas a cuenta, sino que manteniendo prácticamente la regulación de la Ley 57/1968 merma su posición y derechos frente...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... dentro del Capítulo dedicado a las obligaciones del vendedor, la finalidad del artículo 1473 CC ... Al haber tomado la primera mercantil adjudicataria del remate posesión de las ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... BAUMEISTER Profesor adjunto de Derecho mercantil Facultad de Derecho. Universidad Pontificia de ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... suelen configurar como compromisos u obligaciones en una cláusula aparte ( covenants ) 19 ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... recogido tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... ese contrato se asumen determinadas obligaciones que van más allá de la obligación como ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... consecuencia del incumplimiento de las obligaciones o de la inveracidad de las ... , cargas, opciones, etc: el Registro Mercantil respecto de los datos societarios incluso de las ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... MATERIA DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS DE 2009. 2. LA PROPUESTA DE CÓDIGO ... los efectos a que da lugar en la venta mercantil (pérdida de la posibilidad de ejercitar las ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... operaciones inmobiliarias (financiación, compraventa con ejecución diferida de las prestaciones, arrendamiento a largo plazo, etc.)
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... , a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... voluntad unilateral como fuente de obligaciones y la oferta vinculante. 8.1.3 Conclusión ... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... contractual», en Blog de Derecho mercantil , 25 de abril de 2017 ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... de este tipo de compraventas; y las obligaciones asumidas o que debería asumir la parte vendedora ... « No podrán inscribirse en el Registro Mercantil las restricciones estatutarias que impidan al ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
... la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras jurídicas. Palabras clave: empresa familiar, comunidad de bienes, sociedad civil, cuentas en participación, préstamos participativos
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su concreción se produce...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... , de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... Mercantil de Uría Menéndez (Madrid) ... Si acudimos al ... , y con carácter adicional a las obligaciones de información de las que nos ocupamos en el ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... incurrido en una situación de incumplimiento, ya que puede constituir una fuente de conflictos ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de arse, a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... de llevarse a cabo la compraventa mercantil ... STS, Sala de lo Civil, núm. 471/2003, de ... parte asumiría perfectamente las obligaciones dimanadas de la relación que les unía ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 CC, que expresamente ... desde una perspectiva exclusivamente mercantil. Los artículos 127, 128 y 129 LSC no aspiran a ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
... cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras equivalentes. Palabras claves: cláusulas MAC, M&A, rebus sic stantibus, condiciones.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de demora desde la fecha del incumplimiento. La transmisión ahora efectuada devengará su ... ÓN REGISTRAL: CONSULTA DEL REGISTRO MERCANTIL. SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA NO ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... terceros o para la elusión de las obligaciones fiscales. Cuando la inexactitud entre el ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... MARTÍNEZ SANZ, F., Manual de Derecho mercantil. Introducción y estatuto del empresario. Derecho ... su confianza o con infidelidad a las obligaciones propias, de lo que le toca por derecho”, y en ... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...