Incumplimiento de obligaciones en compraventa mercantil
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STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
... PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas obligaciones pueda considerarse como supuesto de incumplimiento resolutorio se requiere que sea de tal entidad, grave y esencial, como para...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... MATERIA DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS DE 2009. 2. LA PROPUESTA DE CÓDIGO ... los efectos a que da lugar en la venta mercantil (pérdida de la posibilidad de ejercitar las ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... , a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... recogido tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del Tribunal Supremo ... a la facultad de resolver las obligaciones «recíprocas» para el caso de que uno de los ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... se llevaran a cabo por un tercero, la mercantil Olé Mediterráneo S.L., sin dar razón ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... más aún si hablamos del Derecho de obligaciones y contratos. Por supuesto, sería igualmente ... Unidas para la Unificación del Derecho Mercantil (UNCITRAL). Gracias a este organismo vieron la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... CLAVEProtección de los consumidores y usuarios. Incumplimiento. Retraso en la entrega del bien. Nachfrist-Plazo adicional-Plazo razonable. Resolución. Término esencial. Voluntad del deudor de no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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Jurisprudencia Civil
... relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... instancia por los Juzgados de lo Mercantil , salvo las que se dicten en incidentes ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ... profesional autónomo deba atender obligaciones familiares que pueden influir en su actividad ... , sino que también el Juzgado de lo Mercantil, número 10 de Barcelona ha sido el prime-ro en ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... * Profesor asociado del área de Derecho mercantil de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla ... por parte de la empresa de las obligaciones legales de todo tipo: mercantiles, ... base a las mismas, suponiendo un incumplimiento de dichas manifestaciones causa de resolución ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... , de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... Mercantil de Uría Menéndez (Madrid) ... Si acudimos al ... , y con carácter adicional a las obligaciones de información de las que nos ocupamos en el ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... incurrido en una situación de incumplimiento, ya que puede constituir una fuente de conflictos ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en el cumplimiento de las obligaciones, que introducen excepciones que, por razones ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ... de unificación de doctrina (civily mercantil), volumen 6.a (2013-2014), Madrid: Dykin-son, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de arse, a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... de llevarse a cabo la compraventa mercantil ... STS, Sala de lo Civil, núm. 471/2003, de ... parte asumiría perfectamente las obligaciones dimanadas de la relación que les unía ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 CC, que expresamente ... desde una perspectiva exclusivamente mercantil. Los artículos 127, 128 y 129 LSC no aspiran a ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ... -
STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su concreción se produce...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... BAUMEISTER Profesor adjunto de Derecho mercantil Facultad de Derecho. Universidad Pontificia de ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... suelen configurar como compromisos u obligaciones en una cláusula aparte ( covenants ) 19 ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
... del trabajo, se compara la noción «subjetiva» de incumplimiento de los contratos de obligaciones de medios con la noción «objetiva» de incumplimiento de los contratos de obligaciones de resultado, en la doctrina del Tribunal Supremo, para concluir su posible conciliación o conflicto con la noción única y neutra de incumplimiento para todo tipo de contratos que incorporan la Convención de Viena, los Principios UNIDROIT y PECL y la Propuesta para
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
... argo, a pesar de que la DCCB está pensando en las compraventas de bienes transfronterizas con consumidores, no dedica reglas específicas para supuestos que en las compraventas a distancia pueden ser una fuente de litigios: el lugar donde el consumidor debe poner los bienes a disposición del vendedor, una eventual distribución de los gastos de recogida del bien defectuoso cuando este se encuentre lejos del establecimiento del vendedor o las...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... , esta transmisión no afecta a las obligaciones derivadas del contrato de préstamo, pues el ... en la Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona de 15 de julio de 2014 5 , se ... y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... voluntad unilateral como fuente de obligaciones y la oferta vinculante. 8.1.3 Conclusión ... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... contractual», en Blog de Derecho mercantil , 25 de abril de 2017 ... -
La compraventa
... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el ... civil nos encontramos con la mercantil, regulada en el Código de Comercio (en adelante ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... CP) que se sustituye por delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El ... o cumplimiento inadecuado de las obligaciones de los padres o guardadores. El Código Civil, en ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... la mercantil Gxxxx Cxxxx y Cxxxx, S.L. a fin de justificar las ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... en el Libro VI, relativo a las obligaciones y los contratos, y no en el Libro V, relativo a ... acceso a un Registro de la propiedad, mercantil o de bienes muebles de Cataluña ». Por tanto, ...