Incumplimiento de obligaciones en compraventa mercantil
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Registro de la propiedad
... CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE. HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... g) El incumplimiento de los puntos a), b), c) y f) del presente ... a la vista auto del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla de 17 de mayo de 2013 por el ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... Constitucional, Civil, Procesal, Penal, Mercantil y Administrativo. Podemos afirmar en ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... este segundo estadio que ante el incumplimiento de lo preceptuado por la Ley se deberá atender ... primer lugar, colegir un catalogo de obligaciones que deberán reunir las entidades de gestión en ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... no solo el cumplimiento de las obligaciones legales ambientales, sino también un cierto ... privado, en general, como en el Derecho mercantil. Piénsese que una auditoría de debida ... en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y ... También, el informe destaca el incumplimiento de medidas abordadas por la Ley 11/2018 de ...
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STS 501/2015, 15 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Siendo el incumplimiento esencial, la consecuencia jurídica es la de facultar al comprador para la resolución del contrato, de acuerdo con la ley 57/1968 y art. 1124 del C. Civil, sin perjuicio de que en el propio contrato de compraventa, se prevé que el comprador podrá resolver el contrato por ausencia de seguro o aval que garanticen las cantidades...
... - Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito entre ambas partes el 16 de Diciembre ... Provinciales sobre si el incumplimiento por el promotor de la obligación legal de ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... este caso, el mal desempeño de sus obligaciones calificadoras debe originar solo la ... 1911 CC) por incumplimiento o cumplimiento defectuoso de sus obligaciones ... por la legislación hipotecaria y mercantil, y en virtud del carácter de funcionarios ... autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... citada por la Defensa se trata del incumplimiento de un acuerdo de devolución de 5.000.000.- de ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... ídica propia, en ocasiones de sociedad mercantil, con el fin de conseguir un más ágil y eficaz ... su confianza o con infidelidad a las obligaciones propias, de lo que le toca de derecho", lo cual ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado para la entrega. El 23 de ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... y urbanas por incumplimiento de las obligaciones expresadas en los dos artículos anteriores, y el ... 2009, remitió escrito por burofax a la mercantil vendedora en la que manifestaba su voluntad de ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... C) Derechos y obligaciones del defensor judicial de la persona con ... rechazo de los acuerdos de la sociedad mercantil (sentencia de la Audiencia Provincial de Santa ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... 235.2 del Código Civil ante el incumplimiento de los deberes por los titulares de la patria ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... del hostelero en caso de incumplimiento del deber de custodia; el art. 1922 hace ... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ... , aunque el Proyecto de Ley de Código Mercantil aprobado por el Consejo de Ministros el 30 de ... compleja en el que se contienen obligaciones derivadas del arrendamiento de obra y del ...
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STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... por la representación procesal de la mercantil Almerimar, S.A., representada ante esta Sala por ... mediante la que: (i) Declare el incumplimiento por parte de Almerimar, S.A. de las obligaciones ... asumidas en virtud de la escritura de compraventa de 2 de agosto de 2006, y de la escritura de ... -
STS 165/2018, 22 de Marzo de 2018
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se determina por el Tribunal que para que surja la obligación de indemnizar daños y perjuicios por incumplimiento de una obligación contractual es necesario que haya existido daño. En la liquidación de los daños indemnizables debe computarse, junto a los daños sufridos, la eventual obtención de ventajas por el acreedor. Por lo tanto,
... de Caixa Catalunya, suscribieron 18 obligaciones subordinadas de la 6ª emisión de Caixa ... en la que, con fundamento en el incumplimiento de las obligaciones de información ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5. REMEDIOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PACTO PARASOCIAL: 5.1. La acción de ... El registrador mercantil rechazó la inscripción de esto último en tanto ... ón en las reglas propias de las obligaciones y contratos. Las supuestas especialidades ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... facultándole para que, en caso de incumplimiento del deudor, pueda solicitar la realización de ... hipoteca que asegura una emisión de obligaciones (art. 156.4 de la Ley Hipotecaria), en la ... ), en la hipoteca de establecimiento mercantil (art. 20 de la Ley de 16 de diciembre de 1954, ... cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen las llaves o se ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de notoriedad para acreditar el incumplimiento de la condición a efectos de cancelación de ... si el mejorado incumpliere las obligaciones asumidas ... 77 NIETO ALONSO, A. (2014). La ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Sentencias
... Derecho de la persona. 2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos ... Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil .–III. Derecho Procesal ... @Derecho civil ... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... del dominio (en el proyectado Código Mercantil sería de intercambio de bienes, Libro Quinto, ... positivo de las bases de las obligaciones, que aunque estén dentro de la regla 8a, del ... relevancia a los efectos de su incumplimiento 41 ... En esta concepción lo relevante no es tanto ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ve frustrado como consecuencia del incumplimiento del causante del daño, o del acto u omisión ... responsabilidad civil por [ ... ] las obligaciones derivadas de la culpa o negligencia de que se ... Mercantil , núm. 1/2011 (Parte comentario) - BIB ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
2. DERECHO MERCANTIL ... De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y ... conocidos y provengan de la falta de cumplimiento de las obligaciones contraídas» ... 3998 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... -
La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... si fue tratada como un supuesto de incumplimiento de la obligación del vendedor de entregar cosa ... , R., El nuevo Derecho alemán de obligaciones. Un análisis desde la historia y el Derecho ... mercantil moderna predomina la compraventa de cosas ...
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STS 731/2016, 20 de Diciembre de 2016
PERMUTA FINANCIERA. DEBER DE INFORMACIÓN. TEST DE CONVENIENCIA E IDONEIDAD. El incumplimiento de la realización de los test y de los deberes de información por parte de la entidad, ni determina por sí mismo la nulidad del contrato ni conlleva ineludiblemente la nulidad por error vicio, pero sí permite presumir el error. La demanda no fundaba la nulidad del contrato en la ausencia de la forma de...
... de noviembre de 2008), no resultaron obligaciones para ninguna de las partes; la segunda ... razona por qué el eventual incumplimiento de los deberes de información no determina la ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... es que las consecuencias del incumplimiento de este deber de transparencia, trascienden el ... obliga a «describir los derechos y obligaciones del adherente de la forma más clara y visible ... «La sentencia del Juzgado Mercantil declaró (y la Audiencia Provincial no ha ...
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La compraventa
... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el ... civil nos encontramos con la mercantil, regulada en el Código de Comercio (en adelante ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de ... en caso de incumplimiento de las obligaciones recíprocas consagrado en el ar tícu lo 1124 ... directo —salvo en el ámbito mercantil, lo dispuesto en el ar tícu lo 407.1 del ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... II. Derecho de Obligaciones , 14ª ed., Madrid (Edisofer), 2011, p. 113; PUIG ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... del tribunal supremo , Aranzadi Civil-Mercantil núm. 20/2009 (Estudio), Pamplona (Aranzadi), ... -
La buena fe en el marco de los deberes de los administradores de las sociedades de capital: viejos hechos, nuevas implicaciones
La reforma llevada a cabo por la ley 31/2014, de 3 de diciembre, para la mejora del gobierno corporativo ha supuesto un desarrollo relevante del régimen de deberes de los administradores en las sociedades de capital. A su vez ha traído a esta órbita la recuperación de la «buena fe» a través del desarrollo del contenido de los deberes de diligencia y lealtad; pero, sin embargo, al hilo de las...
... en los orígenes de la compañía «mercantil, de comercio o de mercaderes», donde el sustento ... del deber de lealtad o al incumplimiento del deber de diligencia hace surgir nuevas ... a lo particular, una relación de «obligaciones básicas» que aúnan dentro de los tradicionales ... relativo a una normativa común de compraventa europea (Bruselas, 11.10.2011 COM (2011) 635) ...