incumplimiento contrato constructora
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STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... S.L SE proceda a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por incumplimiento de obligación de entrega por parte del vendedor ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... hacer frente a toda la deuda por incumplimiento del responsable principal ... Para paliar los ... /2010 de 5 mayo (RJ\2010\5025), una constructora, Dragados, demanda en ejercicio de la acción de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección y ... la condena a todos los demandados, constructora y arquitectos, a excepción de los dos ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Incumplimiento parcial o cumplimiento defectuoso del contrato (Artículos 192 y 193 de la ... en tanto que la actuación dañosa sería, bien de la empresa constructora de la auto-vía, bien de la encargada del mantenimiento. La Sala destaca ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3" ... grave y reiterado de la constructora. El Juzgado de Primera Instancia acogió la ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... el Proyecto de investigación, «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento», ref. DER2017-84947-P, ... los folletos impresos de propaganda difundidos por la empresa constructora», coincidentes con los «planos confeccionados por los arquitectos». Al ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ... constructora como la recurrente con dedicación al negocio ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ... no suministren»; «que la constructora se niegue» ... ) o, incluso las que establecen ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... y el destinatario puede aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su prestación 34 ... Aun ... una práctica considerada antiética en la industria constructora conforme a la cual el contratista –con el fin de obtener la oferta de ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... 3. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: LA ACCIÓN DE RECUPERACIÓN DE LOS ... de crecimiento de la actividad constructora 1985-1991 y de 1994 en adelante que coinciden con ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... en las Audiencias les condenan por incumplimiento de sus especí…cas obligaciones profesionales, ... de forma solidaria a la promotora, constructora y arquitectos técnicos, pues no existiendo ... escueta regulación, la normativa sobre contrato de obra pública tradicionalmente se ha ocupado ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... 16 de enero de 2014 [TJCE 2014\7], Constructora Principado, S.A. Y José Ignacio MENÉNDEZ ... de la Audiencias demuestra que el incumplimiento de este deber no tiene una consecuencia de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible ... precio, la empresa constructora compradora pretende que se declare nulo el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... CP) que se sustituye por delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... 319.1, es porque esa actividad constructora se realiza en una zona de valor ecológico y ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... 1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ... (RJ 3274), que inciden en que si la constructora hubiera acomodado su conducta a la buena ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... clusula de vencimiento anticipado de un contrato de prstamo o crdito con garanta hipotecaria? ... aplicacin supletoria del rgimen de incumplimiento grave del actual artculo 693.2 LEC y ... de enero de 2014, C-226/12 , asunto Constructora Principado ; y de 14 de marzo de 2013, C-451/11, ...
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Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... Palabras clave: Contrato de trabajo, duración del contrato, Estatuto de ... ón 30 (por ejemplo, una empresa constructora que tiene la necesidad de contratar a personal de ... -
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración contractual de la publicidad, garantía de conformidad de ... la devolución de las cantidades anticipadas entregadas y la constructora alega que su incumplimiento deriva de fuerza mayor, que le liberaría de ... -
La responsabilidad civil en la edificación
... junto al arquitecto y a la constructora por vicios constructivos, basada en el hecho de ... física, unido a que no se aportaba el contrato de encargo del proyecto ... De igual manera, ... contractual –responsabilidad por incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las obligaciones ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... del inmueble, su cesión a la misma constructora para la explotación turística ulterior por ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... las mismas sanciones en caso de incumplimiento ... 154 Ciertamente, y de entrada, la ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había ... 2012 frente a la entidad promotora-constructora, sus arquitectos superior y técnico, en ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... , al poder solaparse con un incumplimiento contractual e impedir que el perjudicado opte por ... La empresa constructora alegaba que la propietaria de la edificación, y ... -
Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... incumplimiento de las obligaciones de la mediadora de informar ... , habiendo sido el contratista la constructora, declarado en concurso de acreedores. La empresa ...
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La prescripción de las acciones
... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... al contratista que suponen el incumplimiento directo del contrato de ejecución de obra; plazo ... año 2006 (en el que se reclama a la constructora por los cientos de losetas caídas y se reparan ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ón del Registro, fundada en el incumplimiento por la asociación de sus deberes, tiene un ... que la ley exige para que la constructora" se constituyera en mora (párrafo tercero del art\xC3" ...