incumplimiento contrato constructora
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... SL, que era la verdadera promotora y constructora de las viviendas, recibiendo simplemente INPROEX ... un seguro que indemnice el incumplimiento del contrato en forma análoga a lo dispuesto en ... -
¿Un cambio de paradigma en la construcción? Un estudio en Aragón sobre el organismo paritario del sector y la cualificación de la mano de obra como motores de la transformación
La recuperación del sector de la construcción, tras una crisis muy profunda, viene acompañada por algunas iniciativas empresariales que demandan mano de obra cualificada en competencias básicas digitales y en técnicas constructivas con procesos de gestión industrializados. El resultado es que dichos profesionales no están disponibles en el mercado de trabajo. En el estudio del caso analizado en...
... propia sumamente flexible, el contrato fijo de obra, que ha funcionado con eficacia y de ... del conjunto de la actividad constructora en el contexto de una sociedad postindustrial y ... Se alerta sobre el incumplimiento de la Ley reguladora de la Subcontratación en el ... -
STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... , el pago de una indemnización a la constructora SEOP por la paralización de las obras y ... cooperativa de viviendas por incumplimiento de sus obligaciones en la redacción de ... ón Urbana, proyecto encargado mediante contrato de 12 de junio de 2000 al que siguió el proyecto ... -
La materialización de la reinserción del menor infractor por VFP
... , así distingue entre: «La Constructora-gestora de centros de menores (que puede encubrir ... de la primera entrevista se firmará un contrato con los objetivos de: Analizar con la familia ... y las consecuencias de un posible incumplimiento; se revisarán las salidas, aspectos positivos, ...
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STS 327/2011, 10 de Mayo de 2011
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. CONTRATO DE SEGURO. RIESGO ASEGURADO. ACTUACIÓN DOLOSA DEL TOMADOR. El deber de declaración del tomador del seguro se incumplió, tal como resulta de los hechos declarados probados, al haber silenciado la entidad asegurada, al tiempo de suscribir la póliza de seguro, el deslizamiento de tierras producido con anterioridad, siendo tal hecho relevante para la...
... 20 de la Ley del Contrato de Seguro desde la fecha del siniestro, con ... de condena dineraria instada por la constructora asegurada contra la entidad aseguradora por los ... distintas consecuencias para el incumplimiento del deber de información según que éste se ... -
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario traspone parcialmente al ordenamiento jurídico español el régimen de protección previsto en la Directiva 2014/17UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/4
... pAlABrAs ClAve ... Contrato de crédito inmobiliario, Bienes inmuebles de uso ... sanciones administrativas, el incumplimiento por el prestamista de sus obligaciones ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... De tal manera que de un mismo acto jurídico (contrato bilateral) surgen dos obligaciones, cuya característica fundamental es la ... dice el documento, no efectuó entrega de los terrenos a la constructora dotados de las condiciones medias precisas para poder acometer la ...
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STS 552/2015, 6 de Octubre de 2015
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Demanda de juicio ordinario interpuesta por una sociedad contra una cooperativa por incumplimiento de contrato de ejecución de obra y en reclamación de cantidad en concepto de certificaciones de obra realizadas e impagadas. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal y se estima parcialmente el...
... en solicitud de declaración de incumplimiento contractual y reclamación de cantidad, debo ... obrante en los autos (certificaciones y contrato) ... Y el recurso de casación basado en: ... ía "coincidencia de intereses entre constructora", gestora y empresa de arquitectura\", lo que deval\xC3" ... -
STS 656/2013, 24 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble.
... Promotora y Constructora S.A, y alegando los hechos y fundamentos de ... b) Que ha existido incumplimiento" contractual por parte de X 2.000, SL. por supresi\xC3" ... planteado cuestiones relativas al propio contrato, como cláusulas exonerativas o arbitrales que, ... -
STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... un procedimiento anterior entre la constructora y la comunidad de propietarios, culminado con ... por los demandados en merito a contrato de 17 de mayo de 1999, para la adecuada ... ón contractual del articulo 1124 o incumplimiento o cumplimiento defectuoso del articulo 1101, ... -
La prohibición de registrar como marcas los signos contrarios al orden público o a las buenas costumbres
... un modo efectivo en el mercado; el incumplimiento del onus del uso de la marca desencadena la ... y el nombre de una empresa constructora) es irrelevante, pues los mismos son ignorados ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... préstamos bancarios en caso de incumplimiento del prestatario. Al finalizar el préstamo, el ... úblico y los agentes de la industria constructora ... Las actuaciones previstas por el ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... de 28 de agosto de 2006, por incumplimiento de la parte compradora, así como declarándose ... , dado que el requerimiento de la constructora demandada al actor para el otorgamiento de la ... -
STS 787/2005, 20 de Octubre de 2005
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...
... la acción al tratarse de un incumplimiento contractual en la venta por parte de la ... a la "redhibitoria" -desistimiento del contrato-, ni a la "estimatoria" - rebaja de cantidad ... el fallo condenatorio diciendo: "la constructora promotora -Juviman S.L.- demandada en los ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... siguientes palabras del manual de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido concluido» 6 ... En ... de resolución unos incumplimientos menores de una entidad constructora, que a lo más que daban lugar era a una reducción del precio, pero no a ...
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Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... , sino un mecanismo de liquidación de un contrato de compraventa de determinados activos de la ... Declarado el concurso de la constructora, la concursada, con la conformidad de la ... incurrir la contratista por el incumplimiento del plazo convenido para la terminación y ... -
STS 77/2016, 18 de Febrero de 2016
ACCIÓN DE REPETICIÓN. GARANTÍA. PRESCRIPCIÓN. Una vez finalizadas las obras en cuestión, comenzaron a producirse desperfectos, por lo que la empresa constructora llevó a cabo las correspondientes reparaciones, que ahora reclama de las demandadas mediante la acción de repetición. Cabe recordar que el término para tal acción no es de prescripción ni de caducidad, sino que es de garantía, en el...
... y Contratas, SA (Pecsa), mediante contrato de 27 de agosto de 2003, se adjudicó las obras ... para exigir responsabilidades por incumplimiento contractual". Siendo así, es de apreciar, que en ... -
STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014
ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...
... (DETINSA), promotora y constructora de la obra, D. Íñigo , D. Hermenegildo , D ... exclusivamente la acción por incumplimiento contractual contra la promotora ... En base a ... defectos que pudieran resultar del contrato de compraventa de las viviendas y locales ... -
Marco normativo actual de protección en la UE
... personas que se hallen vinculadas, por contrato de trabajo, de prestación de servicios o ... expresamente, no vigilándose el incumplimiento por parte de la autoridad municipal de una ... que estaba realizando una empresa constructora a causa de las medidas administrativas adoptadas ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... o no justificación, la actividad constructora es percibida por el conjunto de la sociedad como ... por parte de la doctrina, por incumplimiento de una obligación de medios. La Administración ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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STS 49/2016, 11 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La propiedad se obliga a pagar en un plazo no superior a 10 días a partir de la aprobación de la certificación por parte de la dirección facultativa. Dicho pago se materializará mediante pagaré con vencimiento a 90 días desde la fecha de la certificación. Las certificaciones se considerarán como pagos a buena...
... por la mencionada mercantil el contrato de 28 de julio de 2006 ... 2. Se condene a La ... , declarándose que, en tal caso de incumplimiento total o parcial, don Romulo , don Secundino y la ... (constructora), interpuso demanda contra Tecnología y Mercado ... -
STS 788/2013, 27 de Diciembre de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. Compradores de unas viviendas en construcción solicitan la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. Para que sea posible reconocer que un incumplimiento puede llegar a resolver un contrato, este incumplimiento debe ser esencial y no excusable, de manera que la parte perjudicada se vea sustancialmente privada de lo...
... Se adjuntará a este contrato como anexo I copia de la póliza individualizada ... en los folletos publicitarios, con incumplimiento de las condiciones pactadas sobre la entrega de ... buena fe, teniendo en cuenta que la constructora abandonó la obra tras presentar concurso de ... -
SAP Madrid 344/2007, 18 de Septiembre de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. FINALIDAD. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. CONSTRUCTORA. Se demanda el incumplimiento del contrato de compraventa y la reparación del daño ocasionado contra la constructora demandada. Sucede que ni en el contrato privado de compraventa del susodicho local ni en ninguna de las pruebas obrantes en autos existe la más mínima mención de aquella finalidad, por
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STS 553/2018, 9 de Octubre de 2018
LEGITIMACIÓN PASIVA DEL SUBCONTRATISTA. AGENTE DE LA EDIFICACIÓN. La LOE hace referencia expresa a quiénes son los “agentes de la edificación”, sin mencionar al subcontratista, el cual es referido en otros preceptos de la LOE, puesto que su evidente realidad en las obras no puede ignorarse, pero ello no significa que se le tenga que dar estatus de “agente de la edificación”. La subcontratista no...
... ón arquitectos, arquitecto técnico, constructora y subcontratas junto con sus correspondientes ... que sean de aplicación y por el contrato que origina su intervención" ... »En los ... -
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... de acción de responsabilidad de incumplimiento contractual frente a la vendedora-promotora ... contractual, no existiendo contrato alguno entre los propietarios y los codemandados ... ón clara y firme por parte de la constructora de solucionar amistosamente dichos defectos, se ...