incumplimiento contrato constructora

LEGITIMACIÓN PASIVA DEL SUBCONTRATISTA. AGENTE DE LA EDIFICACIÓN. La LOE hace referencia expresa a quiénes son los “agentes de la edificación”, sin mencionar al subcontratista, el cual es referido en otros preceptos de la LOE, puesto que su evidente realidad en las obras no puede ignorarse, pero ello no significa que se le tenga que dar estatus de “agente de la edificación”. La subcontratista no...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.

Accidente de trabajo: atrapamiento mano al meter brazo por zona apertura para introducir pliegos de cartón.- Responsabilidad empresarial.- Carga prueba: deuda seguridad: actualizado el riesgo, para enervar responsabilidad el empleador ha de acreditar haber agotado toda diligencia exigible, más allá -incluso- de exigencias reglamentarias: no incurre en responsabilidad cuando resultado lesivo se...

• Reflexiones sobre la consignación en los recursos laborales

CONTRATO DE OBRAS. RESOLUCIÓN. Es reiterada la jurisprudencia para la que la inexistencia de una declaración formal de suspensión de las obras no puede desvirtuar la realidad de la misma ni que sea imputable a la Administración en supuestos como éste, en los que la imprevisión del proyecto lo hace inejecutable y no se procede a elaborar uno reformado que salve los obstáculos comprobados. Se...

Resolución del Ministerio de la Presidencia de 2 de agosto de 2010. Contrato de obras para la instalación de medidas de seguridad perimetrales en el edificio "La Cumbre" de San Sebastián. Resolución por incumplimiento imputable al contratista. La sentencia no es incongruente ni su interpretación formalista. Constructora Interurbana, S.A. se obligó conociendo el proyecto. La incapacidad técnica de

• Investigación y análisis técnico-jurídico de once casos reales sobre derecho urbanístico, edificatorio y valoraciones inmobiliarias

• Retos del derecho civil. Derecho a la vivienda. Desarrollo y sostenibilidad, imagen y mito

• Nueva Fiscalidad

En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra

EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...

INSOLVENCIA PUNIBLE. La existencia de este tipo delictivo no supone así una conminación al deudor orientada a la inmovilización total de su patrimonio en tanto subsista su deuda, de modo que no existirá delito, si permanece en poder del deudor patrimonio suficiente para satisfacer adecuadamente los derechos de los acreedores o si los actos dispositivos generan la entrada de nuevos activos de...

Suspensión de la obra. Obligación de pago. Resolución de contrato. Reclamación de cantidad

• Delincuencia ambiental y empresas

• La alteración sobrevenida de las circunstancias contractuales

OBJETO: Cooperativa de viviendas en liquidación. Deudas generadas por la construcción de viviendas. Reclamación por la constructora al consejo rector, la comisión liquidadora y los socios. Carácter solidario de la obligación.

• El derecho de sociedades y de cooperativas: nuevos retos en su configuración y en la gestión de los administradores

"INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. CONCEPTO. RECONOCIMIENTO A FAVOR DE UNA FUNDACIÓN PESE A TRATARSE DE ENTIDAD SIN ÁNIMO LUCRATIVO. Se plantea casación contra la sentencia que condena a la contratista a indemnizar a la fundación alegándose que no hubo resolución por incumplimiento de la contratista sino desistimiento unilateral por parte de la fundación. En el contrato existían

• Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura

Señalan los organismos gubernamentales europeos que la denuncia en el ámbito del gasto público se ha revelado como la herramienta más eficaz para hacer frente al fraude presupuestario, por ello se analiza la participación ciudadana en el control de los fondos públicos en la normativa presupuestaria estatal

Nulidad del contrato de compraventa. Perjuicios por incumplimiento de las obligaciones contractuales. Escritura publica. Indemnización de daños

SENTENCIA. CONGRUENCIA. Entendido el deber de congruencia como el deber de dar a cada cuestión objeto de debate respuesta suficientemente razonada, solo cabe tildar dicha respuesta judicial de incongruente por falta de argumentación concreta acerca de una cuestión cuando no cabe entender que hay una desestimación implícita derivada claramente de lo razonado en el cuerpo de la resolución ( STS de 1

RESPONSABILIDAD DECENAL (artículo 1591 del Código civil). Daños morales; incongruencia. Ruina funcional; nexo causal de la constructora demandada. DAÑO MORAL. Se da cuando se lesionan bienes inmateriales; no como consecuencia de un daño patrimonial. E.-

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS A PLAZO. ACUERDO DE TRANSACCIÓN Y MODIFICACIÓN DEL PRÉSTAMO. La entidad de crédito avalista no responde si no consta que conociera los ingresos de los compradores en una cuenta que el promotor tuviera en ella, como sucedía en el supuesto de hecho donde las entregas de dinero la realizaban los compradores a través de una sociedad interpuesta en una cuenta distinta a la...

• Conceptos básicos del derecho

COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...