hipotecario impago prestamo
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un ... de que el deudor principal incurra en impago 7 ... En ocasiones las partes, optante y ... úsqueda de armonización del mercado hipotecario en Europa. Un proceso en el que se barajaron ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... PALABRAS CLAVE: Desahucio. Impago. Retraso. Renta. Realidad social. Contrato de ... la protección del consumidor hipotecario mediante la aprobación de la Ley 1/2013, de 14 ... y más caras que devolver un préstamo hipotecario ... Desde los años 50, el ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... D) El derecho hipotecario y las normas de derecho interregional como ... que, en caso de ejercicio de la CRE por impago del precio aplazado en la fecha pactada, el ... de octubre de 1995), o en el impago del préstamo hipotecario en el que se subrogó el comprador, ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ... con carácter solidario, un préstamo hipotecario de cien millones de ptas., con la finalidad de ... posibilidad de vencimiento anticipado por impago de las amortizaciones pactadas y a la solidaridad ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para nuestro caso la deuda varía y, ... ías, facilidad de reclamación en caso de impago, etc.), pues esos rasgos comunes son ... intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que el índice estaba publicado en el ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... Y DE LA VIVIENDA EN EL MERCADO HIPOTECARIO ... EUROPEO: LA CARTA DE DERECHOS ... para adquirir viviendas, por lo que el préstamo hipotecario ha reemplazado a otras vías para ... de ejecución hipotecaria ante el impago del préstamo hipotecario destinado a la ... - Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... para el capital ampliado como para el préstamo originario en la escritura de modificación del ... accesoria nacida como consecuencia del impago de la obligación principal ... Resolución de ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... y 234 y siguientes del Reglamento Hipotecario , los otorgantes, además de pactar de modo ... ón número 11 del contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrito en fecha 31 de ... preveía la posibilidad de que, en caso de impago, pudiera acudirse a la venta extrajudicial ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2021
... CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN ... para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado ...
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Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... Resumen: El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a ... es frecuente en la situación económica actual numerosos casos de impago de cantidades debidas de un préstamo hipotecario, en cuyo caso la entidad ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas ... cláusula de un contrato de préstamo hipotecario que fija el tipo de los intereses de demora quede ... española sea sobradamente conocido que el impago parcial de un préstamo hipotecario puede dar ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... 2. novación deL préstamo hipotecario. 3. posibiLidad de hacer efectivo eL ... Es decir, que el impago de la renta podría iniciarse antes del 20 de ... - El procedimiento de segunda oportunidad de la persona natural regulado en el RDL 1/2015 y la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... (en una primera aproximación parece que solo puede tratarse del incumplimiento de obligaciones que afecten directamente al préstamo -impago real o inminente de las cuotas o plazos- o a la garantía hipotecaria –pérdida o deterioro grave del inmueble-), siempre y cuando dicho ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Condiciones generales. Contratos de préstamo hipotecario. Costes y precios. Excedente ... cláusulas de vencimiento anticipado por impago del prestatario son cláusulas productivas, pues ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A ... que la Ley le concede en caso de impago, ostentando además dicho crédito la condición ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... al Presente y Futuro del Mercado Hipotecario y Ley de Segunda oportunidad para Consumidores/as ... préstamos hipotecarios: (a) un primer préstamo hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda ... - Necrologica del articulo 114.3 LH
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Registro de la Propiedad
... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ... de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos ... determinados deudores a consecuencia del impago de una obligación garantizada con hipoteca se ...
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La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado. STS de 11 de septiembre de 2019. Final del recorrido
La práctica judicial acredita que la causa principal de las ejecuciones hipotecarias es el ejercicio del vencimiento anticipado. La importancia de esta cláusula y las gravosas consecuencias que tiene para el consumidor, requerían de una interpretación y aplicación uniforme, que asegurarse el principio de seguridad jurídica, no solo a los operadores jurídicos sino también a los consumidores y...
... préstamo hipotecario, se fundamentaría en la autonomía ... la resolución del contrato, ante el impago de cualquier cuota, esto es, ante el impago de ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... : B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre de 2008, de 90 MM, y sobre ... un bien que ya no pertenece al deudor hipotecario, sino al acreedor hipotecante consolidándose en ... de vencimiento anticipado de la deuda por impago" parcial de intereses, la ineficacia de la ejecuci\xC3" ... - Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ...