hipotecario impago prestamo
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
VENCIMIENTO ANTICIPADO. CLÁUSULA DE INTERESES. CLÁUSULA ABUSIVA. Se remite a la STS del Pleno nº 463/2019 de 11 de septiembre que establece que si se cumplen los requisitos del art. 693.2 LEC los tribunales deberán valorar si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado está justificado, en función de la importancia de la obligación incumplida. Se desestima el recurso de casación.
... cláusulas incluidas en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria firmado por los actores ... a) 1.-) de la escritura de préstamo hipotecario) por infringir una norma imperativa. Vulneración ... como causa de vencimiento anticipado el impago de una cuota no es abusiva ... 3.- Por la ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial ... éngase en cuenta que, ante situaciones de impago, las cantidades adeudadas se capita-lizan ... pudo comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa con las de otros préstamos…» ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... El dolo de impago (y de ocultar la intención de impagar) es en ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... - Necrológica del artículo 114.3 LH
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... a los contratos de préstamo hipotecario ... Comentario a cargo de: ... impago de una sola cuota. El préstamo se denominaba ...
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El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... que se incorporaba en sus escrituras de prestamo hipotecario, entendiendo, por el contra, que era ... pactado, en definitiva, ante el impago total o parcial de cualesquiera cuotas que el ...
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Jurisprudencia Civil
... por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble ... , aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de renta, sin que el ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... , es la suspensión de los desahucios por impago de rentas o cantidades asimiladas y por ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... por el impago de un préstamo hipotecario cuando concurran las circunstancias previstas en ... - Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Se incrementa el riesgo de impago y las condiciones son más onerosas, en cuyo caso, si se concede un nuevo plazo al deudor, debe concurrir el consentimiento de ambos cónyuges, si ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... anticipado en los contratos de préstamo personal ... Comentario a cargo de: ... Pedro ... STS 500/2020 : Ante el impago de tres (3) cuotas de amortización del ...
- Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... ón del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley ... de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de 2020, Sección ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... vencido determinado contrato de préstamo y los demandados sean condenados al pago de las ... del pago correspondiente al préstamo hipotecario, de cuartas cantidades hayan sido cobradas en ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que ... para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para ... I. ZURITA MARTÍN, Préstamo" hipotecario, op. cit., pp. 179-184. I. BARRAL VI\xC3" ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... DE LAS MORATORIAS EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO: 1. suspensión del ... en los procedimientos de desahucio por impago de renta de las viviendas habituales de las ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... notorio que los gastos de la constitución de un préstamo hipotecario siempre corren a cargo del prestatario. ... 4.1.1. Así ... que “ las partes podrán pactar lo que quieran, pero en caso de impago de un tributo la Hacienda Pública perseguirá al obligado al pago ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... preceptos se infiere que el deudor hipotecario que incumple la satisfacción íntegra de sus ... , puede ser la rehabilitación del préstamo hipotecario que sólo puede utilizarse cuando se ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario. Este fondo debe ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... de las cantidades que acredite ante el impago de cualquiera de las obligaciones di- nerarias ... ón a la du- ración y la cuantía del préstamo. Nos hallamos ante una cláusula que no mo- dula ... las condiciones del préstamo hipotecario, no habiendo po- dido estudiar mi r ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer ... ) El ar tícu lo 190 del Reglamento Hipotecario. C) Antinomia y principio de especialidad.— V ... préstamo, y en diciembre del mismo año impagó el segundo préstamo ... El Banco instó la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de Septiembre de 2019 (463/2019)
La Sentencia señala, entre otras cuestiones, los requisitos de validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, teniendo en cuenta la doctrina de las Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013 y de 26 de marzo de 2019, así como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: el deudor deberá haber incumplido los plazos previstos en dicha Ley, y habrá de...
... anticipado en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria ... Comentario a ... -que podría instarse por el banco ante el impago de cualquier vencimiento de intereses o cuotas de ... en un contrato de préstamo hipotecario celebrado con un consumidor que prevé el ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... país, la tragedia de las familias que, como consecuencia del impago de las hipotecas sobre sus viviendas, se han visto privadas de su hogar es ... la finca del deudor, que se extinguirá una vez devuelto el préstamo con sus intereses y gastos. Sin embargo, es un principio fundamental del ...