hipoteca maximo
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Hipoteca en garantía de préstamo para adquirir vivienda en construcción. Valor de tasación hipotético una vez terminada.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por el registrador de la propiedad de Palma del Río, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la adquisición de una vivienda unifamiliar en construcción.
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... a la adquisición de un inmueble residencial: por ejemplo, se hipoteca vivienda para la adquisición de un establecimiento mercantil, como una ... ón de la documentación completa, es un plazo de mínimo, no máximo, bastando que la ... 176 ACADEMIA SEVILLANA DEL NOTARIADO ...
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Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... La resolución considera no inscribible la hipoteca por incumplimiento del acreedor de los requisitos de transparencia en ... la responsabilidad hipotecaria por demora “a aquel tipo máximo de interés moratorio que es susceptible de afectar al hipotecante ...
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La doble venta
... de espiritualización de la entrega se acrecienta y adquiere su máximo apogeo. Vigente la exigencia de entregar para que la transmisión pudiera ... efectivo el importe pendiente de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes contratantes habían pactado la ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... , permite exigir el pago de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, debidamente inscrita en ... En concreto, se elevaría del 60 por cien hasta un máximo" del 70 por cien, siempre para los supuestos de vivienda habitual. Este cap\xC3" ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... conjuntamente en el Título XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título IV ( Del contrato de ... , el artículo 621-54 CCCat permite que el vendedor retenga « un máximo de la mitad de la cantidad total que haya debido percibir, de acuerdo con ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... En el caso de las escrituras públicas de hipoteca la calificación se proyecta sobre la validez del acto inscribible, pero ... la deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... un tipo mínimo en torno al 3% («cláusula suelo») y un máximo («cláusula techo»), que solía establecerse en torno al 15%, al que no ... Hipotecaria, redactado por la Ley 1/2013, dispone que, en caso de hipoteca constituida sobre vivienda habitual y siempre que el préstamo o crédito ...
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Las hipotecas multidivisas
... LAS HIPOTECAS MULTIDIVISAS ... 1. DEFINICIÓN ... La hipoteca multidivisa se con~gura como un préstamo con garantía hipotecaria, a ...
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Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... y el Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de Ginebra de 1993 ... Abstract: It is our purpose to analyze ... de que esa garantía ha sido constituida al portador; el importe máximo garantizado, si la legislación del Estado de matrícula estableciere ese ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa que se registren en su provincia ... Saber más ... deberán cumplir los procedimientos que se desarrollen, su plazo máximo" de resolución o el carácter gratuito para el consumidor ... Saber m\xC3" ...
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La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... contratos de alimentos y de vitalicio, las donaciones modales, la hipoteca inversa y el seguro de dependencia, o los contratos con centro ... información o la reticencia dolosa deben llevar a aplicar con el máximo rigor las reglas relativas al consentimiento «no idóneo» 87 y a los ... -
Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
... 2.009 los prestatarios solicitaron la ampliación de la anterior hipoteca, y una de sus finalidades era la de abonar el importe del coste de ... supera el nivel prefijado, se pagarí an los intereses al tipo máximo pactado, no al tipo resultante de la revisió n. Es la variable que más ...
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Rectificación de préstamo hipotecario en cuanto a los intereses de demora
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una diligencia de rectificación de préstamo hipotecario en lo referente a los intereses de demora.
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El crédito "revolving" y su precio
... ej. en forma de hipoteca o reserva de dominio sobre un bien. Resulta obvia pues, la mayor ... ón del riesgo crediticio en cualquier entidad financiera es el máximo conocimiento del cliente. Los EFC tienen esta limitación objetiva que ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... sea una persona física y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya ... ón alguna; b.– En los préstamos de interés ~jo, se cobrará un máximo del 2% los diez primeros años, y trascurridos los mismo, se rebaja al ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... », «legatarios» por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá rectificar seguidamente sin ... por la ley o el convenido por las partes, en su caso dentro del máximo permitido por la ley, es decir, derechos sujetos a un plazo de caducidad ...
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STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Ciriaco Corral García, se constituyó hipoteca de máximo a favor del BBVA sobre la finca sita en DIRECCION005, propiedad ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de garantías en préstamos o créditos garantizados mediante hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial (expresión poco clara sobre la ... en su párrafo tercero (en el marco de la Ley Hipotecaria) el tipo máximo del interés de demora cuando se trate de préstamo o crédito concluido ...
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Cláusula de intereses moratorios
... ellos, regulado en el artículo 114.3 LH, para los supuestos de hipoteca de vivienda habitual, y, un segundo sistema, sin norma especí~ca, y, por ... corriente en contratos concertados con consumidores un interés máximo consistente en una tasa anual equivalente de dos veces y media el interés ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... ón cinematográfico que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros eminentemente pecuniarios ... una cuantía máxima o umbral de «responsabilidad» efectiva de máximo como garantía. La autonomía de la voluntad, ausente de moralidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal Supremo ha declarado en ... Si el plazo máximo de amortización del préstamo, correspondiente al promotor, respecto de ...
- Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... édito, por el que se pone a disposición del consumidor un importe máximo de dine-ro del que se puede disponer en parte o en su totalidad cuantas ... el crédito nacido de tal contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de representante de su ...
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Sentencias
... en virtud de la póliza de contra garantía cubierto por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria ... ón de Castilla y León, no se limita a establecer un plazo máximo para que se dé cumplimiento al derecho de reembolso del cooperativista, ...