hipoteca maximo
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... resistencia a otorgar testamento y una tendencia a retrasar al máximo su otorgamiento, lo que aleja a las personas de decisiones precipitadas y ... unos ingresos para cubrir sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36) ... 584 Resulta muy revelador, y ...
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STS 605/2019, 12 de Noviembre de 2019
CONTROL DE TRANSPARENCIA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. ABUSIVIDAD. HIPOTECAS. Se confirma la sentencia que desestima la demanda sobre la nulidad de la cláusula suelo al dar importancia en el examen del control de transparencia a la intervención del padre de la parte actora, quien además de fiador había sido subdirector de la sucursal del banco demandado y tuvo una participación decisiva en la...
... que en la escritura de compraventa, subrogación y novación de hipoteca intervino de forma activa, al ser parte de la misma como avalista, ... ), que en la página web no se da especial importancia al mínimo y máximo de los tipos de interés, ni tampoco en la "solicitud de operación de ... -
Hipoteca. Crédito sindicado. Redistribución de cuotas. Vencimiento anticipado
Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria.
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Un ejemplo de ello lo encontramos en el derecho real de hipoteca, cuya constitución requiere escritura pública e inscripción en el ... es el derecho de propiedad, que atribuye al propietario un elenco máximo de facultades sobre el bien sin más limitaciones que las establecidas en ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 69 ; o cuando el cónyuge usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en fin, cuando adquirido el ... ª, de 28 de junio de 2010 (LA LEY 223438, 2010) límite temporal máximo de cuatro años; de la Audiencia Provincial de Barcelona, secc. 18.ª, de ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... tiempo, ya que suele contratar un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a diferencia del leasing, ... para aprovechamiento ganadero en régimen extensivo, el límite máximo será de 1000 hectáreas. En el caso de las cooperativas agrarias y ... -
Prólogo
... Tal es lo que acontece con el tratamiento jurídico de la hipoteca flotante introducida en nuestro ordenamiento por la Ley 41/2007, de 7 de ... Configurada como una hipoteca de máximo en la que debe constar la cantidad máxima de la que responde la finca, se ...
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Ejecución en un mismo procedimiento de hipotecas en garantía de préstamos distintos afectando a varias fincas
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ávila n.º 2, por la que se suspende la expedición de una certificación de dominio y cargas ordenada en procedimiento de ejecución hipotecaria. (IES)
... Originariamente se constituyó una hipoteca en garantía de un préstamo. Más tarde este préstamo se dividió en ... debidamente delimitada su responsabilidad por Ley, atendiendo al máximo de 2.742.673,55 € que se reclaman por el préstamo número (…), ... - Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... La cuestión objeto de ... la vida del préstamo, es decir, superior al interés moratorio máximo que se puede pactar, lo que constituye también un defecto por aplicación ...
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Sentencias
... su voto favorable a esta venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la Congregación para los ... ón suministrada (el Euríbor de los dos últimos años, el máximo y mínimo de los últimos quince años y la cuota que debiera pagar de ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... hipoteca, haciendo tabla rasa de su valor real al tiempo de la subasta 18 ... carácter abusivo de las cláusulas que respeten este incremento máximo, cuando en aplicación de los criterios hermenéuticos del art. 4 se ...
- Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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Hipoteca sobre edificio en construcción. Vigencia de certificado de tasación.
Resolución de 27 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la construcción de un edificio por una entidad...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... del alivio de la carga financiera, pero tratando de mantener el máximo respeto a las legítimas expectativas de los acreedores ... En esta ... créditos tributarios que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin ... -
STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULAS MULTIDIVISAS. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. Infracción en el proceso del artículo 24 CE, así como del artículo 469.1.9º LEC. La revisión de la valoración de las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en este recurso. Defecto de técnica casacional. Se desestiman recurso de casación e infracción procesal.
... Sr. D. José María Llorente García ... Escrito por : LSR ... Hipoteca multidivisa. Sentencia de Pleno ... No aplicación del Texto Refundido de ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... tasas del dinero, en 1872 era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% de interés era un importe ... el 30 de junio y el 31 de diciembre de cada año, y así hasta un máximo de 50 años ... El interés anual fue en sus comienzos del 7% interés, ...
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
@A. Origen histórico de la hipoteca ... La Hipoteca, como Derecho Real de garantía apareció en el Derecho ... No obstante, esta interpretación, protectora al máximo del consumidor en detrimento de la Entidad Bancaria, no es la seguida por ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... que, tienen asociado un disponible que coincide con el límite máximo de crédito fijado por la entidad crediticia o el establecimiento ... También se excluyen los contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero ... -
Las hipotecas multidivisas
... LAS HIPOTECAS MULTIDIVISAS ... 1. DEFINICIÓN ... La hipoteca multidivisa se con~gura como un préstamo con garantía hipotecaria, a ...
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Efectos de la declaración del concurso
... cuyos créditos estén garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el legislador ha optado por proteger ... que siendo la indemnización 20 días por año trabajado con el máximo de 12 mensualidades (art. 53.1.b Estatuto de los Trabajadores), sólo ...
- La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
- Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... UNIDROIT han preferido la definición a respetar la regla del máximo consenso, y se han pronunciado con valentía sobre soluciones que, a ... El texto continúa: «Así, por ejemplo, no se concibiría una hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre ... - Índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH): la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017