formalidades de los contratos mercantiles
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El registro y la realidad física: la finca
... tal pretensión y los hechos, actos y contratos contenidos en los documentos en los que se ... ón de los Registros de la Propiedad, Mercantiles ... Joaquin Delgado Ramos ... y de Bienes ... procedimiento de la inobservancia de formalidades extrínsecas del documento presentado o de los ...
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Conceptos de viaje combinado y de servicios de viaje vinculados
... ón separada de una pluralidad de contratos por el viajero con los prestadores de servicios, ... del intermediario turístico de formalidades que tienen como único objetivo dicha elusión ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... derivadas de los respectivos contratos principales de préstamo o crédito. Así, esta ... en que se hubiere dictado, a las formalidades extrínsecas del documento presentado y a los ... de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, pp. 61-94 ... CASASOLA DÍAZ, J. M ... -
STS 1191/2004, 20 de Diciembre de 2004
RESOLUCIÓN. COMPRAVENTA. La calificación del contrato es la inclusión del mismo en un tipo determinado, la averiguación de su naturaleza y de la normativa que le es aplicable: es precisa una previa interpretación para llegar a la correcta calificación del contrato, la cual está por encima de las declaraciones e incluso de la voluntad de los sujetos. Se desestima la casación.
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Las modalidades de contratación laboral previstas en la LCTI específicamente para el personal investigador
Las reformas introducidas en España en el ámbito de la actividad profesional del personal investigador han ido en la dirección de incluir a este colectivo dentro del campo de aplicación del Derecho del Trabajo. Ello, con el propósito de mejorar el estatus jurídico del personal investigador y de acabar con las situaciones precarias a las que tradicionalmente ha estado sujeto este colectivo, sobre...
... socavado por la inestabilidad de los contratos de empleo; garantizar condiciones salariales ... relación especial de los mediadores mercantiles, y la de quienes prestan la actividad profesional ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y del cumplimiento de todas sus formalidades (…) No cabe, por ello, asimilar en un todo el ... en su ámbito objetivo actos o contratos de origen convencional, no actos decretados por ... de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, 320-324. MONSERRAT VALERO, A. (2019) ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , o en el Código de comercio como sucede con las compraventas mercantiles o sin regulación como es el caso de los contratos de suministros, ... por ejemplo en la hipoteca, la cual requiere determinadas formalidades para que quede válidamente constituida ... Sin embargo, no es el caso ...
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La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... y facultades en esta materia con cumplimiento de las normas y formalidades aplicables en cada caso para la delegación o desconcentración de ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... de las obligaciones nacidas » de los contratos de compraventa a plazos y de financiación por ... hubiese sido otorgado con las formalidades previstas en los números 4.º y 5.º del ... 5.º Las pólizas de contratos mercantiles firmadas por las partes y por corredor de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en lo sucesivo referida ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 2: Contratos y cuasicontratos, delito y cuasi delito, ... , siempre que se cumplan determinadas formalidades, pero que también priva de eficacia a los mismos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de ... de registradores de la propiedad y mercantiles es exclusivamente la determinación de si la ... o procedimiento seguido, a las formalidades extrínsecas del documento presentado, a los ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... principio de la relatividad de los contratos, que jurisprudencialmente se ha elaborado con ... siempre que se cumplan determinadas formalidades destinadas a garantizar que los terceros ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... ón, no hallándose constreñidos a formalidades jurídicas preestablecidas, todo ello sin ... de los Trabajadores), sin olvidar los contratos para la formación y el aprendizaje del art. 11.2 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SOCIEDADES MERCANTILES: INTERVENCIÓN DE ADMINISTRADOR CON CARGO NO ... otros complementarios, o mediante formalidades cuyo cumplimiento se acredite (art. 33 RH). Nada ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a ...
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STS 1318/2006, 26 de Diciembre de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. FIJACIÓN DE LOS DAÑOS. Se reclama se condene a la demandada a otorgar las correspondientes escrituras de elevación a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, celebrados entre los litigantes. El artículo 360 II LEC admite la reserva ""de fijar su importancia"" (la de los daños y...
... de elevación a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de ... -
Registro de la Propiedad
... de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con ... SOCIEDADES MERCANTILES: ACTIVOS ESENCIALES ... La norma del artículo ... parientes declarados herederos-, las formalidades extrínsecas y los obstáculos que surjan del ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... parte de que la ineficacia de los contratos -o de algunas de sus cláusulas, si el contrato ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... en que se hubiera dictado, a las formalidades extrínsecas del documento presentado y a los ... Sociedades mercantiles. Administradores: obligaciones contables.– ...
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STS 747/2006, 12 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. Al demandado debe considerársele obligado frente a los cónyuges compradores y que la inscripción registral de la parcela a favor de aquél, bastante más de un año después de haberla vendido y entregado a la sociedad codemandada, no puede ser obstáculo a su colaboración para la debida escrituración de la compraventa entre la sociedad codemandada y los cónyuges...
... que dicho precepto "no impide que los contratos tengan eficacia indirecta, refleja o mediata ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ón o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales ... o participaciones en sociedades mercantiles que se integren en un patrimonio protegido, se ... Podemos destacar como formalidades comunes las tres siguientes: ... 1- En cuanto ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... todo caso, tratándose de sociedades mercantiles personalistas, aunque tal causa no se menciona ... en que se hubiere dictado, a las formalidades extrínsecas de la resolución y a los ... tipo de sociedades cerradas —o en contratos de joint venture— suelen haber realizado ...
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Jurisprudencia Civil
... Duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... La sentencia, entrando en las formalidades para que esa subrogación hubiese podido operar, ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ón que es contenido habitual de los contratos de préstamo y que suele formar parte de las ... suelo, no precisa de especiales formalidades para que el consumidor medio sea consciente de ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Los contratos de prestación de servicios mercantiles entre empresarios del sector turístico ... Las prestaciones entre ...