finalizacion contrato arrendamiento
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... que podrá percibirlas a la finalización del usufructo el usufructuario, en concreto, el ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... Señor Baena se obligaba a concertar un contrato de trabajo de deportista profesional al alcanzar ... previene que "( ... ) El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo", pues aunque la ... incluso con posterioridad a la finalización de su contrato, para garantizar su eficacia, se ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
... prospectivo de futuro que prevea la finalización del desequilibrio, es posible valorar cuándo se ... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA DE COMISIÓN ... éste constituye una garantía del arrendamiento, así como tampoco en el caso de la fianza ...
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La formalización del período de prueba
... de los Trabajadores: “Forma del contrato:1. El contrato de trabajo se podrá celebrar por ... ejemplo, por haber formalizado un arrendamiento de servicios) ... Aquí surge el debate: ... de un período de prueba tras la finalización del lapso becado, será la identidad o no de ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... Ley y hasta dos meses después de finalización del estado de alarma, por un periodo máximo de 6 ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa del coronavirus
... Tras la finalización del estado de alarma y sus prórrogas dispondrá ... largo del cual continúe la vigencia del contrato de arrendamiento o cualquiera de sus prórrogas ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de ... a una de las partes la finalización del contrato, frente a la regla general de que, ... podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... a la sociedad para garantizar la finalización de la construcción, el acondicionamiento y el ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ...
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STS 492/2013, 11 de Julio de 2013
CONCURSO. La sentencia de la Audiencia Provincial ha declarado que conforme al contrato de leasing se exime al financiador de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes objeto del contrato y que este tan sólo prevé la resolución de contrato por incumplimiento del cliente que contrata con el banco, sin que se admita la posibilidad de...
... ón de concurso, correspondientes al contrato de arrendamiento (renting) número 710583S, cuyo ... por ambas partes hasta su total finalización, en el que la fundamental para el arrendador es ... -
Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia ... por el período que reste hasta su finalización y (ii) los contratos de arrendamiento u hospedaje ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... evitar la tácita reconducción del contrato para destinarlo a vivienda propia ni pretender ... el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas ... toda seguridad, encontrarse a la finalización del mismo sin su hogar familiar. De otro lado, el ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... expresamente un término de finalización, este será «determinable per relationem por ... -
Criterio sobre el cómputo de la caducidad de la acción de vicio en el consentimiento recaído sobre productos bancarios o de inversión establecido en las SSTS de 12 de enero de 2015, de 7 de julio de 2015, de 16 de septiembre de 2015, así como en el resto de jurisprudencia dictada
La caducidad de las acciones ejercitadas por clientes por haber supuestamente incurrido en vicio en la contratación es usualmente alegada por las entidades financieras con resultado dispar. Ello se ha debido fundamentalmente a la falta de un criterio claro por parte del Tribunal Supremo sobre cómo computar el plazo de caducidad de cuatro años contemplado en el artículo 1301 del Código Civil....
... que iniciarse desde la consumación del contrato. Lo que no está claro es cuándo se produce ... sea posterior a la hipotética finalización de los cuatro años ... A su vez, en esta ... el consentimiento de un contrato de arrendamiento, la STS de 24 de mayo de 2016, reproducía y ... -
Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... Una modalidad contractual, hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento histórico de las ... Álvarez / Miguel Ángel Chamocho Cantudo e) La finalización o extinción del contrato ... Dado el carácter temporal del con- trato de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... el certificado sobre la fecha de finalización de la construcción u obra de que se trate y la ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Laboral y de la Seguridad Social
... dos o tres años anteriores a la finalización del plazo de presentación de candidaturas por ... contrato em vigor ... Deve salientar-se, no entanto, que ... Transporte terrestre. Arrendamiento de vehículo con conductor ... Real Decreto ...
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Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte ... Duración, finalización y extinción del contrato: ... Duración: si ...
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... -
Normas especiales de la Ley 4/2013
... de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas ... deberán presentar una propuesta de contrato de arrendamiento en la que se identifique al ... a su cancelación automática a la finalización de dicho plazo ... Arrendamientos Urbanos ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... vivienda arrendada se extingue a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual ... -
STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda ... de Rubí, calle Penedés nº 7, por finalización del plazo contractual y, en consecuencia, condene ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones ... 69 A la finalización ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ...