finalizacion contrato arrendamiento
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Procesal Civil
... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... de las rentas debidas hasta la finalización del plazo contractual por causa de su ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... Crédito contingente. Finalización de la contingencia.– Según la STS 548/2016, de ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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El concepto extintivo de la finalización contractual por voluntad del trabajador
... Así, desde siempre se ha considerado la i nalización del contrato de trabajo por parte del empresario como un despido, mientras que en el ... laboral, y en concreto el contrato de trabajo, proceden del arrendamiento de servicios del Código Civil. Dicha procedencia ha causado en ocasiones ...
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STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... por la que se declarara extinguido el contrato de arrendamiento de industria de fecha 11 de ... y justifica el desahucio por finalización de su término contractual, no tiene en cuenta lo ... -
El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... concurren obvios efectos sobre el contrato de trabajo sobre los que cabrá reflexionar, ... de externalización que rija en el arrendamiento de servicios ... También en materia de ... consideración que los supuestos de finalización de la contrata ante tempus por la principal no ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... A la finalización del régimen se procede a la división del ... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... adquirió la posesión a través de un contrato que terminó, el que la adquirió por mera ... Real Decreto Ley y hasta la finalización del estado de alarma declarado por el Real ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... de 21 años desde la fecha de finalización de la última de las prórrogas posibles del ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2018
... de la existencia de la misma en el contrato, sino que se requiere la acreditación de que se ... previsión cierta de la fecha de finalización de la fase de formación académica y con ... de resolución del contrato de arrendamiento y la fecha de lanzamiento, se le ha notificado ...
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Pluralidad de partes
... del procedimiento y hasta la finalización de la sentencia. Sin embargo, esta dualidad no ... artículo 1139 del CC en la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964, vigente para los contratos ... acción personal de cumplimiento de contrato, la relación jurídica la integra las partes ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2021, de 26 de octubre, por el que se prorrogan las medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
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La transposición de las directivas de contratación pública en España: una primera valoración de sus principales novedades
... De la burocracia a la estrategia. (El contrato público como herramienta del liderazgo ... que sucede con los contratos de arrendamiento, para determinar quién es el dueño económico ... ón de las instalaciones a la finalización del contrato), puede implicar que los compromisos ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... , en garantía de la correcta finalización de los trabajos. En este caso, la entrega física ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... goce del arrendador 23 , salvo que no haya terminado el año agrícola, en cuyo caso la duración del contrato se extenderá hasta la finalización de dicho año. Asimismo, en el supuesto de que el propietario del bien arrendado hubiera aceptado expresamente las condiciones del contrato de ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la ... , con la confianza de que, a la finalización de este período, habrán superado la situación ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... del acto procesal y la consiguiente finalización del procedimiento ... según proceda» (art ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... acreditado las condiciones del arrendamiento. - Así, INSTRUM JUSTITIA IBERIA, SLU dispone de ... ; contratos ETT 2017-2018; cartas de finalización de servicios BMN y B. Santander; detalle de todas ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... sola voluntad de una de las partes se puede fundamentar la finalización de la vinculación que el contrato produce. La mayoría de la doctrina ... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... de que con anterioridad a la finalización de la obra o servicio pactada en el contrato de ... ínculos de carácter civil como el arrendamiento de servicios, generando un importante volumen de ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones ... 69 A la finalización ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... ni que extinga su relación y la finalización del contrato del principal repercutirá en el ... fácil encajar en el esquema del arrendamiento de servicios una larga duración de la ...
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Convenio de las Naciones Unidas sobre el contrato de transporte internacional de mercancías total o parcialmente marítimo. «Reglas de Rotterdam»
... El momento de la entrega de las mercancías es anterior a la finalización de la operación final de descarga con arreglo al contrato de transporte ... momento del transporte el buque era objeto de un contrato de arrendamiento a casco desnudo, e identifique al arrendatario facilitando su dirección, ...
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El arrendador de carácter público
... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... de protección pública hasta la finalización de los actuales contratos de arrendamiento ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
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Análisis de un caso práctico de mediación inmobiliaria
... En los contratos de arrendamiento la buena voluntad y las ganas de resolver los ... entre partes implicadas en un contrato de arrendamiento. En este supuesto el inquilino, ... Finalización del proceso ... D. Mateo y Dña. Lucía ...