fichero registral inmobiliario
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Inmatriculación de finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade el dominio público
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca cuya georreferenciación catastral desplazada invade dominio público.
... se incorpora a la aplicación gra´fica registral homologada, lo que se publica en el geoportal ... jurídica que exige el tráfico inmobiliario», la DG confirma el criterio, que ya mantuvo en ... De ellos, el fichero GML con las coordenadas correctas derivadas del ... -
Perú: Nuevas tecnologías en el servicio de inscripción registral. La firma digital
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se...
... Derecho notarial, registral e inmobiliario, IV, Primera edición ... (J. H. ALTERINI, Ed.) Buenos Aires, Argentina: La ... - El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
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Unión Europea, España y Portugal
... INMOBILIARIO Y URBANISMO ... 1 · LEGISLACIÓN ... blece un régimen registral único para todas las aeronaves civiles, ...
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Sentencias
... En estos supuestos, estamos ante un fichero destinado a la consulta y al intercambio de datos ... Contrato de corretaje inmobiliario celebrado fuera del establecimiento mercantil ...
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El Registro Mercantil Central: historia, régimen y Registros limítrofes
El trabajo hace una somera exposición de las normas de creación del Registro Mercantil Central y de su régimen jurídico. Se detiene en la aplicabilidad al Registro Mercantil Central del principio de legitimación registral. Analiza, asimismo, la Sección de denominaciones, contemplándola como un verdadero Registro y no como una mera base de datos y expone los criterios que rigen la calificación del
... ) de 1989, «en la cúpula del sistema registral y a modo de pieza de cierre, el Registro ... Nacional de Asociaciones llevará un fichero de denominaciones, para evitar la duplicidad o ... , Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... -
La segunda oportunidad de las personas físicas (Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiara y otras medidas de orden social)
El presente trabajo supone un esbozo del artículo 178 bis. de la Ley Concursal, relativo al beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho o mecanismo de segunda oportunidad a favor de las personas físicas insolventes. El precepto ha sido objeto de varias interpretaciones judiciales y doctrinales, posiblemente, por su rebuscada y compleja redacción
... , Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 750: 2365-2384. — (2016). La exoneración de ... vista resulta excesiva la publicidad registral, pues el Reglamento de Protección de Datos en su ... cinco años, y uno más si se insta al fichero de insolventes ... HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, ... -
¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... Esto hace del sector inmobiliario un campo especialmente atractivo en la fase de integración del dinero ... Resulta por el contrario evidente que un fichero notarial no puede considerarse que constituya un registro público ... -
Derecho Civil
... otra persona para su incorporación a un fichero de los denominados «regis-tros de morosos», ... la demandada, a través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica ... 18 de Barcelona, información registral continuada de la finca en cuestión, con la ...
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La autorregulación en el Reglamento General de Protección de Datos como solución frente al mercado digital fragmentado: el menor y los Registros
La oportunidad de desarrollar un nuevo marco normativo «no fragmentado» para la protección del nativo digital que hoy nos ofrece el Reglamento General de Protección de Datos personales a través de configurar una autorregulación no disponible sino vinculante, es un reto para el mercado digital, una forma de llegar a tiempo a todos los cambios ínsitos al mismo y una herramienta que propondrá la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3119 a 3172 3119 ... María ... ón entre los responsables del fichero y los encargados del tratamiento de su ... y estén acordes con la finalidad registral; así se señala que no es automática la ... -
Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)
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Propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero
Resolución de 14 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Irún a legalizar un libro de actas.
... de legitimación, prioridad, inoponibilidad y fe pública registral), ni prejuzga la calificación sobre los requisitos de constitución de ... -
Obligaciones de la entidad de crédito en la concesión de crédito adecuado a la solvencia y capacidad de endeudamiento del cliente
... tasación del inmueble, la situación registral de la finca y la capacidad financiera del ... , la diferencia fundamental entre el fichero públicos (CIRBE) 53 y privados (ficheros de ...
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... se consignarán los datos en el libro fichero conforme al art. 415 RH ... Hechos: Se cuestiona ... constitutivo inscrito del complejo inmobiliario resulte la existencia de diversos edificios o ... prioridad, inoponibilidad y fe pública registral), ni prejuzga la calificación sobre los ... -
Derecho Civil
... responsabilidad de la empresa titular del fichero de morosos, procedencia, falta de respuesta al ... de créditos incluidos, constancia registral, momento relevante para practicar la anotación ... DERECHOS REALES. DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL ... Agudo Zamora, Miguel Jesús: ...
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Sentencias
... continuado la inscripción indebida en un fichero de morosos porque ésta persiste en su eficacia ... de los contratos de crédito inmobiliario que, a la vez, ha reformado el precitado ... ómicamente y pendiente de cancelación registral. El 24 de julio de 2007, R adquirió como pleno ...
- Impuestos y cierre registral
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Sentencias
... Inclusión indebida en un fichero de morosos por una deuda no reconocida por el ... de los contratos de crédito inmobiliario, con esta ley para los vencimientos anticipados ... de las modalidades de publicidad registral previstas en el RD 171/2007, de 9 de febrero; no ...
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Segregación: formas de aportar el archivo gml. Titulares catastrales y registrales diferentes.
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
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Contratos para la comunicación en redes sociales
Para llevar a cabo una comunicación por una red social es preciso que se den una serie de hitos técnicos. Cada una de estas premisas ostenta una cobertura legal. Este proceso comunicativo se lleva cabo a través de Internet, por medio de equipos electrónicos dotados de recursos específicos que permiten acceder a otros dispositivos. Tiene lugar con el concurso de empresas de telecomunicaciones y de
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 959 a 1010 959 ... Carlos ... Se trata de un sistema registral virtual que forma una base de datos. 2.ª. La ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... J. (2015). El mercado hipotecario e inmobiliario. En: I. Sánchez Ruiz de Valdivia (dir.), ... - (2016). Control notarial y registral de la legalidad de los préstamos hipotecarios ... -
El nuevo derecho civil foral sucesorio: la codificación navarra, aragonesa y gallega y la ineficacia ope legis de disposiciones testamentarias hechas en favor de la ex pareja, sea matrimonial o de hecho y se haya producido disolución del vínculo o la separación sea fáctica
La nueva codificación foral, ha renovado buena parte de sus instituciones y, en particular, ha actualizado a la vigente realidad social alguna de las previsiones normativas en materia testamentaria. En estas líneas, contrastaremos tres de los posibles nuevos Código forales, específicamente, el navarro del año 2019, el gallego de 2016 y el aragonés de 2011, omitiendo dado el espacio, otras que...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 776, págs. 3061 a 3092 3061 ... M.ª ... que no cabe en el procedimiento registral en el que ha de estarse al contenido literal del ... -
Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
... Horizontal, respecto a un complejo inmobiliario, ya que los propietarios lo son de parcelas, como ... los datos del libro en un libro fichero, cuando no apareciera inscrita la comunidad ... al no constar la previa inscripción registral, se deben consignar sus datos en el libro fichero ... -
Publicidad formal
... ón, haciendo posible en el ámbito inmobiliario y mercantil el principio de seguridad jurídica ... y la función de la institución registral, de modo que el registrador no puede manifestarlo ... medios telemáticos a través del FlotI (Fichero localizador de titularidades Inscritas). El FlotI ...
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La matriz u original del documento notarial en soporte electrónico
... – En el registral el artículo 19 de la Ley 14/2013, de 27 de ... como el mercantil, financiero e inmobiliario ... Téngase en cuenta la creciente ... altísimo detalle, los cuales pasan a un fichero, se cifran y aplica una firma del tipo XAdES (xml ...