extincion derecho superficie
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... técnico, la georreferenciación de la superficie ocupada por cualquier edificación, aun cuando ... resulte que el transmitente retiene el derecho de reintegración sujeto a la condición ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... ÁN SALAS Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... de la debida, y consecuentemente la extinción" de la obligación. En nuestro caso, la adjudicaci\xC3" ... de la venta de una finca rústica de superficie inferior al doble de la unidad mínima de ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... inmobiliario y, consecuentemente, al derecho" real existente sobre el mismo. Sin esta vinculaci\xC3" ... ón, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles pero la ... civil, o la hipoteca o el derecho de superficie ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... , la perfección, la ejecución, la extinción y la liquidación, en su caso ... Fundamento ... , con ese dinero, un piso de más superficie ... a) Andrés podrá vender por sí solo al ...
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El estado en el derecho internacional público
... I NTERNACIONAL P ÚBLICO S ECCIÓN I F ORMACIÓN Y EXTINCIÓN DEL E STADO ... SUMARIO: Sección I. Formación y extinción del ... del Derecho Internacional Público, puede ser definido como la superficie terrestre (tierra firme –incluidas las aguas dulces que en ella se ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Adeje ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ... del RH), su naturaleza, situación y superficie. Ciertamente no hace constar los linderos de la ... pretendida emitido por el servicio de extinción de incendios, ya que no es competencia del ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ha considerado al desistimiento como un supuesto excepcional de extinción de la obligación por «decisión unilateral» 362 ... No obstante, ... es que, como señalara De Castro, en el fondo, y también en la superficie, la doctrina de la causa ha servido y sigue sirviendo para destacar lo que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1553 a 1645. Año ... opere la cancelación por caducidad o extinción legal del derecho real de hipoteca es necesario ... ubicación, delimitación y mayor superficie de una finca inmatriculada, y no ante un acta de ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1939 a 1985 1939 ... este podríamos añadir el derecho de superficie. Razón: el superficiario es un sujeto que ... así, todos los hechos relativos a la extinción de la obligación que se garantiza, así como ... -
Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... : constitución de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y ... álido y eficaz, dado que determina la extinción de la obligación, como de la determinación de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... Se producirá la extinción de todas las penas comprendidas en la condena ... superficie para el virus de la Hepatitis B, no constando ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos ... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ... 16 RH hace referencia al derecho de superficie (tendríamos que hacer referencia a los ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... ALICIA ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil (Acreditada a Titular de Universidad) ... e) excepción a la extinción del arrendamiento en los cinco primeros años de ... superficie o de análoga naturaleza, todos ellos por el ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (arts. 249.1.6.º y 250.1 LEC) ... b) Quede garantizado el respeto de la superficie ... -
Legislación extractada y actualizada
... por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al ... a su constitución, modificación y extinción y a lo demás que no haya sido comprendido en ... Quinto. Los derechos de superficie, pastos, aguas, leñas y otros semejantes de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... propiedad civil surgió en Roma como un Derecho" Absoluto, que concedió Numa Pompilio, al morir R\xC3" ... de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una tipología de ... comprendido en estos derechos el de superficie, que por su naturaleza constituye un gravamen de ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... derecho a reclamar los daños y perjuicios sufridos, de ... período de tiempo un derecho de superficie sobre un terreno propiedad de Baymar, en el que ... y, a posteriori , la condenaría a su extinción por quedar vacía de contenido su finalidad ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... La Administración tendrá siempre el derecho de entrar a comprobar el valor declarado por las ... o relativo a la tierra" y suelo "superficie de la Tierra" ... En el art.20 Uno.20º de la ... 2000 que, mientras no se produzca la extinción del contrato con el consiguiente desahucio del ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ón, con relación a aspectos como la duración –inicio y extinción–, el carácter dual personalísimo y patrimonial y la amplitud mayor o ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , así como las tendencias modernas del Derecho europeo y las normas existentes en Derecho ... la alta competición y, por ende, la extinción natural del contrato, todo ello en relación con ... al amparo de un derecho de superficie, quien solicitaba la prórroga de dicho derecho ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo ... una porción de la mayor parte de su superficie que fue la que se vendió (pasando la finca ... tenerse presente que, a priori , la extinción del contrato por ejercicio de una acción ... -
Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... medio de una agregación se reduce la superficie de una finca y se aumenta la de otra. El negocio ... ículo 7.2 antes transcrito resulta la extinción del contrato de arrendamiento ... salvo que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN ... , al declararse nula la constitución y extinción de la sociedad los efectos traslativos de la ...
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Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... factor humano, no está tan claro que el Derecho penal sea el medio más idóneo para lograrlo ... , y la dificultad que entraña su extinción. Esta voracidad ha llevado al legislador actual a ... Por lo que respecta a la superficie forestal calcinada, la tendencia es alcista hasta ...