expediente dominio tracto sucesivo
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de un periodo de renta en un contrato de tracto sucesivo —como es un arrendamiento— ... se erija en una alternativa al dominio de acceso a la vivienda real y no meramente ... inherentes a la sumariedad del expediente de que se trata y que se traduce en la ausencia ... -
Sentencia declarativa de dominio. Tracto sucesivo. Obra nueva y sociedad de gananciales.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Villaviciosa de Odón a inscribir una sentencia recaída en procedimiento declarativo ordinario.
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Sentencia en juicio declarativo. Reanudación de tracto sucesivo.
Resolución de 7 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo de dominio.
... regla Segunda, apartado 2.º del nuevo art 208 LH referente al expediente tramitado al efecto ante notario ya que dice que «deberán aportarse por ... -
Registro de la Propiedad
...: EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PARA PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Y ...Se plantea en el presente expediente si para la expedición de certificación de ...PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NECESARIA INSCRIPCIÓN DE LOS TÍTULOS ...
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Sentencias
...La acusada proximidad y dominio del demandado sobre las fuentes probatorias ... de leasing la naturaleza de contrato de tracto sucesivo en el que las obligaciones recíprocas a ...Se tramitó expediente administrativo que terminó con declaración de ...
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Expropiación forzosa. Determinación del derecho y superficie expropiada. Derecho de superficie: tracto sucesivo. No cabe configurar como condición suspensiva una conditio iuris de cumplirse un requisito legal
Resolución de 27 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que suspende la inscripción de unas actas levantadas en expedientes expropiatorios.
. HECHOS: En un expediente de Expropiación Forzosa, con documentos advos (actas de ocupación y ... objeto del derecho expropiado, pues no queda claro si es el pleno dominio, o sólo el derecho de superficie y/o servidumbre; como también en la ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ...ón del transmitente, imperativo del tracto sucesivo. Ahora bien, si la finca superficiaria ...De la LH 52 (y el expediente de dominio, o el doble título público no son ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... en el ordenamiento contractual, como expediente a disposición del intérprete para la revisión ... pensada fundamentalmente para contratos de tracto sucesivo, también puede llegar a aplicarse en ..., la compraventa mobiliaria con reserva de dominio o el leasing mobiliario). . ADC, tomo LXXIII, ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... anteriores (hipotecas, embargos) al de dominio o derecho real objeto de la anotación, que por plicación de los principios de prioridad y tracto sucesivo sí deben inscribirse; 3.º. Actos ... prohibición de disponer decretada en expediente administrativo de disciplina urbanística, lo que ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
...ón de concurso, ya sea por título de dominio o por otro título que le atribuya un derecho de ...íbles (como un derecho de crédito [de tracto único]) 14 . El poseedor no debe tener derecho a ... relativo a la transacción), mediante expediente tramitado ante el Registrador de la Propiedad, o ... nuevo expediente reanudador del tracto sucesivo interrumpido, cuyo artículo 208.5.ª LH se ... -
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmisiones de ... practicar sobre ella una reanudación del tracto (cfr. art. 9 del Real Decreto 1093/1997), ni ... modificación objetiva en el derecho de dominio como derecho subjetivo, pero no su extinción: el ..., por supuesto, las exigencias del tracto sucesivo" y la legitimación registral —cfr. ar tícu los\xC2"... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... que por exigencias del principio de tracto sucesivo no puede inscribirse la sentencia ... notificar el acuerdo de remisión del expediente al tribunal a cuantos aparezcan como interesados ... que determinados titulares registrales de dominio y cargas (…) hayan tenido oportunidad de ... -
Anotación de embargo: tracto sucesivo. Anotación de suspensión
Resolución de 24 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Vilagarcía, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva.
... sea título adecuado la copia del documento privado aportado al expediente conforme a las exigencias del principio de titulación pública conforme ...ón aportada por la presentante, resulta que el derecho de dominio de la demandada trae causa de determinada vendedora y no del actual ... -
Legitimación registral. El tracto sucesivo comprende no sólo la identidad del transmitente sino también la identidad del titulo de adquisición
Resolución de 2 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Roa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
...El objeto del presente expediente consiste en decidir si es inscribible la elevación a público de un ... 38 de la Ley Hipotecaria) y también, pese a que los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... En el caso de este expediente, el registrador en su nota de calificación, .... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE. . En los casos en .... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: NECESIDAD DE APORTAR ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... estado de universalidad, para atribuir el dominio concreto a cada heredero de los bienes que ... inscrito, y vulneren el principio del tracto sucesivo registral cuando el titular inscrito no ... supuestos que conozca el Notario el expediente se tramitará según art.66 de la Ley del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...ón gráfica, podrá acudirse al expediente de deslinde regulado en el ar tícu lo 200 de la .... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: REQUISITO DE LA PREVIA INSCRIPCIÓN A ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
...ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes ... 4. Principio de tracto sucesivo. Afirma cOSSíO que el sistema ...(2015). La desjudicialización del expediente de dominio en la reforma del catastro ... -
Donación. Tracto sucesivo. Prioridad
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación. (IES)
...Hechos.- Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible una escritura de donación de usufructo de ... haya interpuesto tempestivamente la correspondiente tercería de dominio o de mejor derecho (cfr. artículos 24 de la LH y 175 del RH) y también ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... aplicación, en todo caso, de la regla del tracto sucesivo, sí que existe concatenación ..., conoció la sociedad demandante el expediente en que se produjo el embargo, la tasación de las ... -
Régimen Jurídico de la oposición en el marco de la Jurisdicción Voluntaria
... que ello suponga el sobreseimiento del expediente ni su conversión en contencioso. La evidente ... de notoriedad de reanudación del tracto sucesivo, en su regla novena, establece que: . ... en que se sustancien expedientes de dominio, conforme a las reglas 4ª y 5ª del art. 201 de ...
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La titularidad de los montes privados
... sobrepasa la consideración de que sea de dominio público o de propiedad privada porque la ... los trámites esenciales de dicho expediente y su aprobación como firme en vía ... o adquieran esta condición en lo sucesivo”. . . SOFÍA DE SALAS MURILLO . 196 la ... acuda a procedimientos de reanudación del tracto" sucesivo; en este sentido, Pඈඏൾൽൺ Bൾ\xE0\xB6"...
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Deslinde administrativo de monte público catalogado. Tracto sucesivo. Presentación de documentos pdf por correo electrónico
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Torrelaguna, por la que se suspende la inscripción del deslinde administrativo de un monte público catalogado.
... la inscripción a favor de la Comunidad de Madrid, como bien de dominio público, del monte «Cerro de Cinco Villas», número 146 del Catálogo ...Tanto en la Certificación como en la Orden de aprobación del expediente de deslinde se hace constar que «la mitad de cada finca fue adquirida por ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... registral, la ley exige o bien un expediente de dominio o bien dos títulos de adquisición: ... y de orden social, dispone: «En lo sucesivo, no se inmatriculará ninguna finca en el ... constituye medio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido. Sin embargo, debe tenerse ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... PALABRAS CLAVE: Cierre registral. Dominio Público Maritimo Terrestre. Deslinde. ...C) Obstaculización improcedente del tracto registral. D) Oposición a norma de rango ... marítimo-terrestre a resultas de expediente de deslinde inscrito o anotado en el Registro de ... los medios a su alcance de impedir en lo sucesivo ulteriores dobles inmatriculaciones, ni siquiera ...