excepciones a prórroga forzosa arrendamientos urbanos
7651 resultados para excepciones a prórroga forzosa arrendamientos urbanos
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Apéndice normativo
... regulados en la legislación sobre arrendamientos rústicos y urbanos se aplicará el artículo 1, ... Sección V. Ejecución forzosa" y medidas cautelares ... Artículo 26. Ejecuci\xC3" ...
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La fianza como forma de garantía personal: su régimen jurídico y su regulación en la contratación internacional
En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,
... á facultado para solicitar la ejecución forzosa de la misma y obtener el equivalente por el valor ... Pero este principio general tiene excepciones en algunos casos ... En cuanto a las ... g) Prórroga de la obligación principal. El artículo 1851 ... a lo ordenado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (STS de 3 de marzo de 1956) ... -
Inmuebles
... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ... @@@3.1. Excepciones ... Aunque hay una serie de excepciones: ... la vivienda (causa de denegación de la prórroga), debe realizarse en un plazo de tres meses, ya ... como ejercicio de retracto, enajenación forzosa, etc ... @@@3.5. Terminación del ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos urbanos ... #Artículo 2, apartado cuarto ... , agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de ... siempre que el mandamiento ordenando la prórroga sea presentado antes de que caduque el asiento ... Opuesta por el deudor alguna de estas excepciones, no podrá aducirlas nuevamente en los juicios ...
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El protocolo familiar: Configuración, límites y utilidad
... , por ejemplo, en el marco de la sucesión forzosa ... ii) En un sentido algo menos ... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... su razón de ser, con contadas excepciones, en la protección de los terceros y en la ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... del abogado por no solicitar la prórroga de la anotación preventiva del embargo trabado ... , ni la legislación especial de arrendamientos establecen, entre los posibles remedios frente al ... , las de la legislación de arrendamientos urbanos. Así ha ocurrido en la STS de 11 de marzo de ... la relatividad e imprecisión forzosa del daño moral ... exige atemperar con prudente ... -
Los suelos contaminados y el Registro de la Propiedad
El objeto del presente trabajo de investigación es analizar el papel que desempeña el Registro de la Propiedad, como institución jurídica, en la protección jurídica del suelo y, concretamente en la salvaguardia de los suelos contaminados, teniendo en cuenta que dicha institución, creada para otorgar seguridad jurídica al tráfico inmobiliario y destinada ...
... aplicación al acreedor que en ejecución forzosa de su crédito devenga propietario de un suelo ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en el artículo 22 de la Ley 49/2003, ... No se prevé la posibilidad de prórroga de la nota, a diferencia de lo establecido para ... -
El juicio de desahucio
... 6 LAU 1964- denominada prórroga forzosa. Tras la promulgación del Real Decreto ... al concebirse los contratos arrendaticios urbanos como contratos de duración definida, se ... contempla regla general, excepción y excepciones a la excepción- no es, ciertamente, un paradigma ... las sucesivas leyes especiales de arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos como la propia ...
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Inscripción y cancelación de arrendamientos
... 1 Inscripción de arrendamientos urbanos 1.1 Regulación 1.2 Efectos de la ... de adjudicación en una ejecución forzosa es necesario, también como tesis de principio, ... inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de éste. Por el mismo ...
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Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... ículo 114.1 LAU 1964, tanto en arrendamientos para uso de vivienda, como para uso distinto de ... V., Suma de Arrendamientos Urbanos I (Barcelona 1986), p. 610]. (I. D.-L.) ... que la prórroga de la anotación preventiva de la demanda pueda ... de la comunidad, sino una expropiación forzosa de parte de un bien privativo ... En casación ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Impuesto de Bienes Inmuebles, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, ha de considerarse ... segundos amparados por un derecho de prórroga indefinido, en los que la máxima protección ... La simple supresión de la prórroga forzosa permite poner fin al contrato por el mero ... ya he señalado que es una de las excepciones que establece la propia ley en cuanto a los ... -
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... del arrendatario 4.3.5 Ejecución forzosa del local 4.3.6 Supuesto de resolución del ... 4.4.1 Regla general 4.4.2 Prórroga del contrato 4.4.3 Desistimiento del contrato ...
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Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... DE LA SEGREGACIÓN Y VENTA, salvo las excepciones previstas en la ley o disponer de la ... en la legislación especial de arrendamientos rústicos. d) Si se produce por causa de ción forzosa, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de ... dar lugar a la implantación de servicios urbanos o a la formación de nuevos núcleos de ... plazo tres meses y, en su caso, de la prórroga", determinará la caducidad de la licencia y ser\xC3" ... -
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... forzosa 3.8 La resolución y el pacto de comiso 3.9 ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos o Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... DE LA SEGREGACIÓN Y VENTA, salvo las excepciones previstas en la ley o disponer de la ... por más de tres años o estar en prórroga), ahora hay una enajenación, del tipo que sea, ... -
Anticresis legal. Historia y proyección de la administración y posesión interina del acreedor hipotecario
Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...
... procesales relativas a la administración forzosa, o las sustantivas de la anticresis, etc. para ... ón interina de finca hipotecada y arrendamientos urbanos ... Tras la nueva redacción dada a este ... el arrendamiento de vivienda sometido a prórroga forzosa de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... clave: alquiler, vivienda, Ley de Arrendamientos Urbanos, tributos, Ley de Enjuiciamiento Civil, ... 57 lau/1964 sancionaba un régimen de prórroga forzosa del contrato de arrendamiento, a la ... esta regla tiene, como únicas excepciones, la causa de necesidad del arrendador en los ... -
Vigente
Ley de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia. (Ley 3/2020, de 18 de septiembre)
... y plazos procesales, con las solas excepciones necesarias para garantizar los derechos ... moratoria prevista legalmente o de la prórroga obligatoria del contrato, así como los ... que ello proceda para la ejecución forzosa de actos de la administración pública, salvo ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que se encuentre en situación de ...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... En caso de liquidación, voluntaria o forzosa, si el patrimonio de la sociedad fuera ... a).- Aportante arrendador a.1.- Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... por más de tres años o estar en prórroga), ahora hay una enajenación, del tipo que sea), ... Las excepciones" legales son, según el art. 623-27 CCCat.: \xC2" ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... las viviendas de residuos sólidos urbanos que podían determinar la calificación del suelo ... (G. G. C.) ... 40. Arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964 y al RDL ... , sobre exclusión del régimen legal de prórroga forzosa del artículo 57. Para que el sistema de ... la responsabilidad; pero estas excepciones deben oponerse y probarse por los proponentes lo ... -
SAP Asturias 186/2014, 1 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Imponer en el presente caso al propietario-arrendador el sacrificio de su derecho a recobrar la vivienda de su propiedad frente al inquilino, por el hecho de que éste prefiere dedicar tal vivienda a cederla gratuitamente a otros familiares, no responde a la tutela de un interés social necesitado de protección ni al espíritu y finalidad de la norma, razón por
... 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, aplicable al presente caso al ... - que permite la denegación de la prórroga arrendaticia «cuando el inquilino, en un plazo ... puede por imponerle la Ley la prórroga forzosa y el inquilino que a pesar de disponer de una ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... actum» que recoge tiene diversas excepciones y entre ellas, en el ámbito civil, cuando se ... 27. Contratos de arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964. Prórroga ... estos contratos al régimen de prórroga forzosa exige un acuerdo expreso.- Tras la vigencia del ... -
Sentencias
... apartado 6 de la dT 3.ª para los arrendamientos a los que corresponde un periodo de extinción de ... que dicho artículo incluye algunas excepciones cuando el transcurso del procedimiento para pedir ... a partir de la fecha del contrato con prórroga de un máximo de 18 meses si, por razones ... que en caso de discordia que hiciese forzosa la separación de la vida en común entre el ... la legislación de arrendamientos urbanos mantuvo desde el año 1920 la existencia de un ...
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... DE LA SEGREGACIÓN Y VENTA, salvo las excepciones previstas en la ley o disponer de la ... en la legislación especial de arrendamientos rústicos. d) Si se produce por causa de ción forzosa, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de ... dar lugar a la implantación de servicios urbanos o a la formación de nuevos núcleos de ... plazo tres meses y, en su caso, de la prórroga", determinará la caducidad de la licencia y ser\xC3" ... -
STS, 20 de Abril de 2006
DEMOLICIÓN Y RECONSTRUCCIÓN DE INMUEBLE. AUTORIZACIÓN. REQUISITOS. Se pretende demoler y construir inmuebles. Los Gobernadores Civiles, previos los asesoramientos que estimen oportunos, atendiendo a la normalidad o escasez de viviendas que hubiere en cada localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente a la existencia o inexistencia de...
... de la causa segunda de excepción a la prórroga de los contratos de arrendamiento, en los ... ículos 62, 78 y 79 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4140/1964, de 24 de diciembre ... inmueble como excepción a la prórroga forzosa del inquilino con arreglo a la Ley de 1964 (pues ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... excepciones a la imposibilidad de resolver contratos pese a ... arrendamientos urbanos ... El art. 70 de la Ley dispone que ... ón de sus obligaciones, bien mediante prórroga de su plazo de vencimiento o el establecimiento ... án iniciar la ejecución o realización forzosa de la garantía hasta que se apruebe un convenio ...