excepciones a prórroga forzosa arrendamientos urbanos
7651 resultados para excepciones a prórroga forzosa arrendamientos urbanos
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... compraventa jerarquiza (con las excepciones que haya) los remedios del comprador: este ... cumplimiento o, en su caso, la ejecución forzosa resulten excesivamente onerosos para el deudor ... , si el contrato no se cumple durante la prórroga, el derecho a resolver el contrato por ... -
Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... 581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ... además se prevea la posibilidad de una prórroga. Es conveniente que en la estipulación se prevea ... 2. Prórroga forzosa ... El artículo 57 de la Ley de ... Excepciones a la prórroga-, Sección primera, Disposición ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... ón especial que regula los arrendamientos rústicos y urbanos ... a. Arrendamientos ... 57 de la LAU de 1964, que establece la prórroga forzosa, o que la duración del mismo esté ...
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... el incremento del valor de los terrenos urbanos" será pagado por la parte vendedora.P Por su car\xC3" ... ículo 26.1 de la derogada ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980. ( Ver ... por más de tres años o estar en prórroga), ahora hay una enajenación, del tipo que sea, ... : habrá tanteo y retracto, salvo las excepciones legales. Ante la importancia de ello, hay que ... la legislación de expropiación forzosa. 3. En todo caso, la escritura de enajenación ... -
Contenido del derecho de propiedad: facultades, límites y limitaciones
... los requisitos de la expropiación forzosa, lo cual genera el derecho del particular a la ... perspectivas que ofrezcan los conjuntos urbanos de características histórico-artísticas, ... RESUMEN: Prórroga" forzosa de los arrendamientos urbanos. Delimitaci\xC3" ...
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Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) 1.2 II.- Arrendamientos entre 9 ... ón, no podrá el adquirente negar la prórroga del contrato al inquilino impugnante fundándose ... B- ENAJENACIÓN FORZOSA: En principio, la enajenación forzosa queda ... que ocurría en la Ley de 1.964, con excepciones). En la transmisión mortis causa. Como dice ...
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STC 155/1998, 13 de Julio de 1998
Régimen matrimonial. Contrato de arrendamiento del domicilio familiar. Uniones de hecho a los matrimonios. Convivencia more uxorio
... 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (subarriendo o cesión inconsentidas) ... separa este caso del de la separación forzosa por el fallecimiento; la razón del mantenimiento ... al matrimonio en el beneficio de la prórroga arrendaticia cuando, por tratarse de situaciones ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021. (Ley 11/2020, de 30 de diciembre)
... , el crédito 19.01.281M.207 «Arrendamientos de edificios PSA» y los ... í como para hacer efectiva la movilidad forzosa del personal laboral de la Administración ... 35 de esta ley, sin perjuicio de las excepciones contenidas en los artículos siguientes de este ... ARTÍCULO 63. Prórroga de los límites excluyentes del método de ... , en servicios de transporte de viajeros urbanos, suburbanos e interurbanos: 0,017663 € ...
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... en Cataluña 3.4 Supuesto de venta forzosa 4 Jurisprudencia y Doctrina ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... Ley 83/1980, de 31 de diciembre,de Arrendamientos Rústicos o está en prórroga a partir del 4 de ... DE LA SEGREGACIÓN Y VENTA, salvo las excepciones previstas en la ley o disponer de la ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2017. (Ley 3/2017, de 27 de junio)
... contingencia de jubilación, con las excepciones que se prevén ... Asimismo se incluye en ... Consecuencia de la prórroga del presupuesto para 2016, se establecen normas ... í como para hacer efectiva la movilidad forzosa del personal laboral de la Administración ... / Internacional Interurbano Urbanos 1 Destino. 164,0000 33,7842 ... b) Los destinados a arrendamientos de edificios y otras construcciones ... c) ...
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Estudio de la ley de arrendamientos rústicos 49/2003, de 26 de noviembre, y su modificación por ley 26/2005, de 30 de noviembre
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS Se pretende analizar las principales novedades introducidas en la regulación de los arrendamientos rústicos por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, que modifica la LAR de 2003, siguiendo la línea ya iniciada por leyes anteriores tendentes a la flexibilización del régimen de los mismos, destacando los aspectos registrales y sus principales innovaciones. ABSTRACT
... , contempla el derecho de adquisición forzosa, el carácter restrictivo de la re-nunciabilidad ... duración mínima del contrato o de la prórroga tácita que esté en curso si se trata del ... , dictada en materia de arrendamientos urbanos) ... Aspectos registrales: ... Al ... -
Derecho a una vivienda y Estado de Bienestar
1. El Estado de Bienestar. 2. El Estado de Bienestar y la vivienda en España. 3. Políticas de vivienda. Algunas reflexiones. A. Política de vivienda en el anterior régimen político. B. Política de vivienda en el periodo 1976-1981: transición a la democracia. C. El plan trienal de 1981-1983 y el plan cuatrienal de 1984-1987. D. Explosión del...
... Sin embargo, la eliminación de la prórroga forzosa para el inquilino y la reducción del ... 158 ... Vid. URBANOS GARRIDO, R.M., y UTRILLA DE LA HOZ, A., “Las ... , aprobación de nuevas leyes de arrendamientos ... -
Ejecución hipotecaria y protección del deudor hipotecario en el contexto de la crisis económica
El tema, objeto de nuestro estudio, parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... la continuación de la ejecución forzosa por la diferencia entre el valor de adjudicación ... y estarán sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, excepto en lo previsto en sus artículos ... ón será de dos años, sin derecho a prórroga, salvo acuerdo escrito de las partes ... 2. La ... -
SAP Guipúzcoa 48/2013, 20 de Febrero de 2013
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... de que se le reconozca el derecho a la prórroga forzosa y pacta dicha prórroga, que es el ... ordenamiento legal en materia de arrendamientos de locales de negocio, excepción hecha de la ... 6, 3 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1.964 ... En efecto, la lectura de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... arrendada por respetar el derecho a la prórroga forzosa que tiene el arrendatario. ( sts de 18 de ... (M. J. P. G.) ... 28. Arrendamientos urbanos. Doctrina jurisprudencial acerca de la ... ón civil: doctrina general y excepciones.- A partir de la doctrina sentada por STS de ... -
STS 549/2006, 7 de Junio de 2006
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL JUEZ. La falta de una motivación extensa sobre una cuestión que merecía una consideración más detenida, no comporta la existencia de un error manifiesto en la aplicación de la ley. El juez aplicó de oficio una causa de nulidad del contrato de subarriendo, pero que la jurisprudencia permite hacer un uso prudente de esa facultad. Tal decisión no puede suponer la...
... él especificando que en materia de arrendamientos urbanos el art. 96 del Código Civil ... ha ... estar sometido el arrendamiento a la prórroga forzosa contemplada en ... art. 57 LAU ... , y ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... derivadas de seguros o de expropiación forzosa o sobre otras indemnizaciones análogas ... ARTÍCULO 565-16. Las excepciones al devengo del laudemio ... El laudemio no ... , el redimente puede resolver los arrendamientos notoriamente onerosos que haya realizado el ...
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Vigente
Ley de la vivienda de las Illes Balears. (Ley 5/2018, de 19 de junio)
... á revitalizar los barrios y los espacios urbanos, será respetuosa con los aspectos sociales y con ... establecido en la legislación de arrendamientos urbanos y hasta hoy no tratado en la legislación ... , el desahucio y la expropiación forzosa, siempre que haya unas condiciones determinadas ... a los inquilinos con contratos de prórroga forzosa ... 4. Los propietarios que ... o a cualquier otro uso, salvo las excepciones que se puedan establecer reglamentariamente ...
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Contrato arrendamiento vivienda
... /1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), adaptada a ... , desde este momento excluir la prórroga tácita del contrato, prevista por el ...
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Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... arrendamiento sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos, resume la posición del Tribunal ... a la legislación especial, con las excepciones en ella contempladas y que examinaremos más ... 2/1985, de 30 abril, que suprimió la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... el crédito garantizado, en la ejecución forzosa posterior basada en la misma deuda, la cantidad ... sea titular de otros inmuebles urbanos destinados a vivienda no habitual o incluso a ... será de dos años, sin derecho a prórroga, salvo acuerdo escrito de las partes ... 2. La ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... habitual y permanente, con las excepciones ... -
Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... para el desarrollo del mercado de arrendamientos ... Tal estructura inadecuada se ha configurado ... Decreto Boyer - que suprimió la prórroga forzosa para el dueño y potestativa para el ... - únicamente podría oponer dos excepciones: error o falsedad. La inscripción ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022. (Ley 22/2021, de 28 de diciembre)
... , el crédito 19.01.281M.207 «Arrendamientos de edificios PSA» y los ... í como para hacer efectiva la movilidad forzosa del personal laboral de la Administración ... 36 de esta ley, sin perjuicio de las excepciones contenidas en los artículos siguientes de este ... ARTÍCULO 60. Prórroga de los límites excluyentes del método de ... , en servicios de transporte de viajeros urbanos, suburbanos e interurbanos: 0,024166 euros ...
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Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
... de explotaciones agrarias 2.4 Arrendamientos históricos 2.5 Preferencias 2.6 ... la legislación de expropiación forzosa. Plazo para el tanteo : el arrendatario ... Excepciones al tanteo y retracto: No hay tanteo ni ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos , de conformidad con el título I de la misma, o ... por más de tres años o estar en prórroga), ahora hay una enajenación, del tipo que sea, ...