estatutos division horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice en una parte individualizada y ... De entre los diferentes Estatutos del INVIED aprobados por las disposiciones ...
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STS 338/2016, 20 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN REIVINDICATORIA. El bajo-cubierta es elemento común pues no consta como elemento privativo, como es doctrina jurisprudencial actual, ni paga cuota de participación por su espacio, ni las demandadas puede aducir título alguno de propiedad y la acción reivindicatoria que exige como presupuesto inicial el título del reivindícante, en el presente caso el título se deduce...
... artículos 3 de la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 julio ) y 396 del código ... está constituida por un edificio cuya división en propiedad horizontal se efectuó por la que ... ón en propiedad horizontal, ni en los estatutos. Es decir, un espacio real físicamente e ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los interpreta ... de Torrelodones, siendo publicados sus estatutos el día 18 de junio de 2008 ... El 13 de ... de la comunidad de propietarios como división horizontal tumbada con la inscripción del propio ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... no son en ningún caso susceptibles de división y solo podrán ser enajenadas, gravadas o ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... 5.3 (Estatutos ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... , boxes o trasteros, a pesar de que los estatutos pueden limitar esta cesión. Esta limitación no ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... , incorporándose a la escritura los estatutos que han de regir la comunidad. La escritura está ...
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Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... partes de una casa con sus respectivas descripciones pero sin división horizontal formalizada. Se cuestiona ahora la inscripción de la donación ... ídica de los edificios a sus mandatos, sino tan solo la de sus estatutos en cuanto pudieren oponerse a la Ley ... Conclusiones: ... 1 Es doctrina ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... /1997 y 164/2001) y de los respectivos estatutos de autonomía, ha de ser la propia legislación ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era deter-minar el ... prevea en los estatutos (art. 556-22 CCC), aunque no prevé que se ... 54 «Son fundamentalmente el acto de división horizontal y/o el título constitutivo del ... -
Constitución de complejo inmobiliario: autorización administrativa.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje a inscribir la constitución de complejo inmobiliario o conjunto residencial.
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Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... de 1986, no es función de los estatutos la definición casuística del contenido ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... ESTATUTOS. ACUERDOS SOCIALES. MAYORÍAS ... Se trata de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... Una escritura de modificación de estatutos para prohibir el destino de las viviendas a ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ...
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STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... ón de lo dispuesto en la Ley 49/1960 de División Horizontal y jurisprudencia que la interpreta y ... ón horizontal así como en los propios estatutos de la comunidad de propietarios ... La ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... un edificio en régimen de propiedad horizontal determinadas participaciones indivisas de una ... estableció la siguiente norma de los estatutos: «Artículo 9.º- Reserva de derechos»), según ... modificar el título constitutivo de la división horizontal parta adaptarlo a las previsiones de ... -
Sentencias
... que impliquen la infracción de los estatutos de la comunidad son susceptibles de sanación por ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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De la Constitución
... ESTATUTOS DE AUTONOMÍA : ELABORACIÓN, REFORMA Y ... la Provincia como entidad local y como división territorial para el cumplimiento de las ... se haya sometida la cooperación (“horizontal"”) entre Comunidades Autónomas. Dicha cooperaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... ón del título constitutivo y de los estatutos de conformidad. Pero es que, además, la ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... , pues ocurrió algo muy interesante: la división o split de la comunidad y de la propia moneda, ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... -
La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... ó en su famosa obra legal que hecha la división del haber social en caso de liquidación, esta se ... érico» incorporado previamente en los estatutos de una sociedad de capital y en cuya virtud los ...
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Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
Resumen: Es válida y eficaz la cláusula de unos Estatutos de una Propiedad Horizontal, debidamente inscrita, que autoriza a los ... , permitiendo que el dueño pueda efectuar operaciones de división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... en favor de un departamento de una división horizontal es necesario el consentimiento ... ón del título constitutivo o de los estatutos, por el que se limite o condicione el ejercicio ...
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Artículo 24
... El título y los estatutos de la comunidad agrupada serán inscribibles en ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... de anular las escrituras anteriores de división horizontal y otorgar las nuevas, con las ...