estatutos comunidad vecinos
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Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos, antes del artículo 17.12 LPH, según la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... prohibido el destino turístico si en los estatutos comunitarios se exige un destino residencial permanente de las viviendas, o cuando incluye, por su similitud, el alquiler turístico como actividad de hospedaje o pensión, o bien como actividad económica o comercial así prohibida por unanimidad en los estatutos de una comunidad de vecinos antes de la entrada en vigor del nuevo art. 17.12 LPH; pero precisando –el autor de este comentario–
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Esto es así porque las relaciones entre vecinos, difíciles de articular en general, se tornan ... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... 17.6 LPh, al tener que constar en estatutos las reglas sobre el uso y destino de los ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... en un protocolo familiar o en los estatutos ya aprobados de la propia sociedad; 8) si el ... en que ambos contrayentes sean vecinos de la tierra llana de Bizkaia, de Aramaio o de ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... COMUNIDAD DE VECINOS. ALQUILER RESIDENCIAL. HABITACIONES ... , y no es contraria al destino que los estatutos comunitarios reconoce a todos los elementos ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... la existencia de estas viviendas en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; ... sería otorgar a las comunidades de vecinos el poder de decidir sobre sus propiedades y ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
... darse a un determinado elemento privativo en los estatutos. Ese uso previamente establecido es al que debe destinarse el piso o local, pero puede cambiarse o alterarse. ¿Puede hacerlo unilateralmente el propietario o será necesario el acuerdo con el resto de los copropietarios en Junta? Analizamos las posibilidades de ese cambio de uso, con especial referencia al cambio de destino de vivienda a turístico, en los casos en los que un piso...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... de defensa contra las inmisiones en las comunidades de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas situaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Sentencias
... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... estatutos de la comunidad pretendidamente titular de unos ... inscritas a favor del común de los vecinos de la localidad en el Registro de la Propiedad ...
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Número de registro de alquiler de corta duración en edificio con estatutos prohibitivos
Resolución de 13 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 9 a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración.
... : No se puede asignar a una finca el NRA si los estatutos de la comunidad contienen expresamente la prohibición del alquiler de corta duración ... califica negativamente puesto que los estatutos de la comunidad de vecinos en la que está integrada la finca imponen la obligación de destinar las ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
... dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco de conflictos. Se pretende reflexionar en este trabajo sobre si la actividad turística desempeñada en uno de los elementos privativos, es decir, un piso que se alquila por completo y en perfectas condiciones de vivienda por breves periodos de tiempo a turistas o huéspedes, puede generar u ocasionar molestias, de qué tipo, y cómo hacer frente a las...
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Número de registro de alquiler de corta duración en edificio con estatutos prohibitivos
Resolución de 18 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 9, de una solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración a una finca registral.
... Se califica negativamente puesto que los estatutos de la comunidad de vecinos en la que está integrada la finca imponen la obligación de ... -
Anexos
... RELACIÓN CON LOS VECINOS ... Estatutos de la Comunidad ... Prohibiciones ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento ... En la comunidad de vecinos no estamos de acuerdo y le reclamamos el cierre ... haber contemplado ni prohibido en los estatutos esa actividad ... d) Se podrá formular ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... , así como las testificales de los vecinos) y que son escrupulosamente detallados por la ... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos que resulten dañosas para la finca o que ... -
Número de registro de alquiler de corta duración en edificio con estatutos que exigen que viviendas sean domicilio permanente
... corta duración no turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que las viviendas se destinarán exclusivamente a domicilio permanente.
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
... organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se analiza en este artículo el régimen de mayorías necesario para poder incorporar una prohibición nueva en los estatutos de una propiedad horizontal, los requisitos que la jurisprudencia ha establecido para ello, su...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... conseguido torcer la voluntad de los vecinos impulsándoles a buscar otro lugar de residencia, ... que puedan teóricamente declarar unos estatutos o normas fundacionales internas, posiblemente ...
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La teoría general del dominio público
... y disfrute corresponde al común de los vecinos. Pertenecen al municipio 7 , lo que implicaría ... También los Estatutos de Autonomía se decantaron por esta posición, ... en el patrimonio de cada respectiva Comunidad Autónoma todos los bienes y derechos de la ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... son seleccionados mediante cuerpos con estatutos jurídicos diferenciados para el ejercicio de una ... sectores de la Función Pública de la Comunidad Autónoma de Aragón ... No existen aspectos ... y la situación actual en algunos países vecinos- a drásticas reacciones presupuestarias de ...
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Instrumentos jurídicos de los vecinos para exigir las prestaciones obligatorias
... Comunidad de Madrid 2/99 la inexactitud de la innovación respecto del control de ...
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El arrendamiento de habitación en un edificio en propiedad horizontal
... ro, además, en ocasiones, generan molestias a los vecinos, hacinamientos en los pisos, que llevan a cuestionarse si deben permitirse o pueden prohibirse por la comunidad, o en su caso, cómo hacer frente a las molestias derivadas de aquellos. Analizamos en este artículo todas las peculiaridades de este arrendamiento cuando se establece en un piso en propiedad horizontal
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Modificaciones de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre. Cuadro comparativo.
... registro administrativo donde constan los vecinos de un municipio. Sus datos constituyen prueba de ... á decisión en tal sentido de la Comunidad Autónoma respectiva, adoptada conforme a su ... adaptar su redacción a los vigentes Estatutos de Autonomía del País Vasco y de Cataluña ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
... de un trámite de calificación ambiental. Las comunidades de propietarios se encuentran en idéntica posición que los particulares para ejercitar sus derechos en orden a proteger no solo su derecho a un medio ambiente saludable, sino también, en su caso, los espacios propios o comunes de la comunidad. Esta defensa de intereses propios y comunes puede realizarse, tanto por los órganos representativos de la comunidad como por miembros de la...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... ser delegadas, conforme a la ley y los estatutos sociales ... Aprincipios de 1990 dos ... de fincas, de comunidades de vecinos", en fin, en una multitud de situaciones que van m\xC3" ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ...