escritura ratificación
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inicial aparece como pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación negativa por cuanto ... público, bien por comparecencia en el propio expediente y ratificación ante el Registrador, que dejará constancia documental de tal ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... Otro tema no discutido en la novación es el de la necesaria ratificación posterior del acreedor. Si esta ratificación no se produce no podemos ... podrían haber convenido la liquidación de gananciales mediante escritura pública posterior y el fundamento seguiría siendo el mismo. En el caso ... -
Venta de finca a persona declarada incapaz. Posible conflicto de intereses
Resolución de 19 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Contra sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal Constitucional, en su ... ón se ha declarado formalmente cerrada a partir de la ratificación por la Audiencia Provincial del auto de conclusión del sumario (arts ...
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Nombramiento de contador partidor dativo. Calificación del expediente de jurisdicción voluntaria.
Resolución de 19 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valdepeñas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional por contador-partidor dativo con aprobación notarial respecto de una herencia.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional otorgada únicamente por la ... ón se extiende a la determinación y entrega del legado, la ratificación hecha por el contador partidor de escrituras que tiene que ver con la ... -
Elevación a público de documento privado. Acreditación de la representación. Legitimación registral y tracto sucesivo.
Resolución de 23 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documentos privados de compraventa. (IES)
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... aptos a dichos efectos, conforme la mencionada norma, son la escritura pública o el apoderamiento “ apud acta ” ante el letrado al servicio ... ón del profesional designado “ sin perjuicio de la ratificación posterior en juicio del demandante salvo que con anterioridad otorgue ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sociedad anónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... 3 LH), algo realmente difícil aunque no imposible, o la ratificación en tiempo oportuno por el representado que ponga fin a la ineficacia que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN. INMATRICULACIÓN POR ... de vista, aunque resulte discutible la aplicación de la ratificación a la representación indirecta —el artículo 1259 del Código civil se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en el presente caso el notario no podrá autorizar la escritura de partición de herencia de sus padres, adjudicándose tanto él como sus ... escritura por el notario adquirente; y ese consentimiento o ratificación ulterior y separada de los hermanos —repárese en que las dos escritura ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... El patrimonio protegido se constituye en documento público, escritura pública notarial, o resolución judicial, vía expediente de ... horas, a los efectos de que proceda a la preceptiva ratificación de dicha medida»" ... Continúa señalando que estas 24 horas son desde ...
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Sentencias
... para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el ... español y la Santa Sede sobre asuntos jurídicos, cuya ratificación se firmó el 3 de enero de 1979, si bien el primero de los contratos (de ...
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Rectificación de escritura de compraventa en cuanto a las fincas vendidas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de A Pobra de Trives a inscribir una escritura de rectificación de otra de compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del «dominus negotii» que permita salvar dicha autocontratación. En ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Civil de Cataluña establece que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal ... ) o porque debe devolverlas al comprador dada la ausencia de ratificación del contrato por parte del vendedor. Si el agente no las devolviera ... -
El testamento de persona con discapacidad sensorial: uso de medios tecnológicos y la prueba biométrica basada en la voz en el renovado Código Civil y Derecho civil catalán
La aprobación y entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha supuesto un cambio de tal magnitud —en particular en el ámbito de la capacidad, su concreción en ciertas instituciones sucesorias— que, doctrina, jurisprudencia, el cauce preferente de la...
... , la redacción de testamento abierto y cerrado, incluida la escritura en braille. En síntesis, estas líneas ratifican cómo el legislador ... en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 instrumento de ratificación BOE de 21 de abril de 2008 y que entró en vigor el 3 de mayo y que ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges extranjeros adquieren con sujeción ... ún la regulación normativa antes analizada, acreditar la ratificación del carácter privativo de la finca aportada o la adjudicación de la ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... a) Escritura de permuta suscrita el 23 de julio de 2013 ante el Notario D. Norberto ... en virtud de la cual «se firma el presente Convenio como ratificación del compromiso moral y de honor de cumplirlo y hacerlo cumplir en todo su ... -
La judicialización del conflicto de familia
... , testimonios, careos, exploraciones, informes, ratificación de los periciales y vistas, se llevarán a efecto ante juez o tribunal con ... ón de un convenio regulador ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en la forma y con el contenido regulado en el ...
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Sobre el acceso al Registro de la Propiedad del contrato del representante sin poder (con ocasión de la Resolución de la DGRN de 28 de mayo de 2013)
Antiguas y recientes Resoluciones de la DGRN se han pronunciado contra la inscripción del contrato del representante sin poder por estimar que en él concurre un defecto insubsanable basándose, sustancialmente, en la regla jurisprudencial del no perjuicio de tercero por la retroactividad de la ratificación posible. En este trabajo se sostiene que la falta de legitimación del falsus procurator...
... ) relativas, entre otros extremos, a la retroactividad de la ratificación del contrato del representante sin poder y a su acceso al Registro de la ... escritura autorizada el día 27 de noviembre de 2012, se constituye a favor de la ... -
Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Es inscribible una escritura de compraventa, en la que A, por sí y como tutor de su madre B y su ... por la hipótesis de la anulabilidad. Ello hace posible la ratificación o confirmación del acto, y además excluye su posibilidad de revocación, ... -
Extinción del derecho de uso
... sentencia, en caso de separación o divorcio contencioso, en la escritura notarial de divorcio o separación de mutuo acuerdo y mediante Decreto ... a través de su procurador o representación procesal para ratificación del convenio regulador previamente firmado ante el Letrado de la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que pudiendo haberlo hecho el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la heredera del viudo, se ... , por la interposición de una demanda de separación, por ratificación del cónyuge que no interviene en la partición, o cualquier medio ...
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La prueba de descargo frente al testimonio de la víctima de delito sexual
... Tampoco es nada insignificante el Instrumento de Ratificación del Convenio del Consejo de Europa para la protección de los niños ... que la instrucción es una fase en la que rige el principio de escritura y no el de oralidad, puesto que conviene recopilar toda la información ...
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... Sea manifestada en Escritura Pública. La que se deduce de su trayectoria vital. (art. 256 CC) ... Instrumento de Ratificación de la Convención sobre los derechos de las personas con discapacidad ...