escritura ratificación
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... 1. Requisitos formales de la emisión: acuerdo de la Junta, escritura, inscripción, publicación del acuerdo. 1.1. Acuerdo de la Junta general ... ículo 1259 del Código Civil (que no excluiría la posible ratificación a posteriori ) ... ¿Es posible apreciar el carácter esencial de ... -
Préstamo hipotecario. Certificación complementaria de la representación
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 54 a inscribir una escritura de préstamo con constitución de hipoteca. (CB)
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... cláusula o disposición, la adopción consciente o ratificación de la misma será rara o, en el peor de los casos, obligada por otras ... el bien que se adquiera por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su sucesor, siempre que el ... -
Cancelación de condición resolutoria de finca de entidad concursada. Juicio notarial de suficiencia de la intervención del administrador concursal
Resolución de 7 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que suspende la cancelación de la condición resolutoria en garantía de un precio aplazado que grava una finca.
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Configuración del activo
... contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el mismo negocio jurídico no perfecciona uno nuevo sino que simplemente lo eleva a tal forma, que no es sino ratificación o reproducción del anterior; así lo han expresado las Sentencias de esta ...
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Inmatriculación. Rectificación de la superficie solo por la parte compradora
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa rectificada por la parte compradora.
... Hechos: Mediante escritura de 21 de febrero de 2019 se eleva a público un documento privado de ... las descripciones (…) será necesaria la intervención o ratificación de todos los comparecientes -o de sus causahabientes- en las escrituras ... -
Fuentes del derecho internacional público
... ratificación de la totalidad de los Estados componentes de la sociedad internacional 32 ... per se , continuará aplicándose independientemente de su escritura en documento convencional. Y, asimismo, incluso sin ratificación del ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Sí, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... El otorgamiento ... sin mandato se convierte en contrato de mandato con la ratificación de lo actuado ... La respuesta correcta es la d) ... En la gestión ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... las medidas voluntarias (arts. 249, 254 y 255 CC) como son la escritura de previsión, la autocuratela y los poderes y mandatos preventivos, las ... » del acto o negocio, con la consiguiente posibilidad de ratificación 42 ... Con todo y como cargo de guarda, le corresponderá en los ... -
Representación. Juicio de suficiencia con fórmula inconcreta. Poder revocado
Resolución de 11 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de elevación a documento público de documento privado de cesión en pago de deuda.
Hechos. Se trata de una escritura de elevación a documento público de un documento privado de cesión en ... ratificación que se realiza, en vez de referirse de forma concreta y expresa al tipo de ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , siempre que así se le solicite, ha de decidir acerca de la ratificación, modificación o pérdida de efectos de las medidas civiles adoptadas en ... , todo ello conforme a sus coeficientes de propiedad y la escritura de la póliza de crédito. La cesación del proindiviso de la vivienda ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... de abril de 2008, mediante el correspondiente Instrumento de ratificación, entrando en vigor el 3 de mayo de ese mismo año. De conformidad con lo ... expresamente en el documento de constitución de las medidas —escritura pública de mandato o apoderamiento preventivo—. Y, en fin, en caso de ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Identidad descriptiva. Modificación catastral sobrevenida
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de O Carballiño-Ribadavia, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público complementada por acta de notoriedad. (ACM)
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Fases de iniciación y desarrollo. Aportación y práctica de las pruebas
... con el carácter de nuntius o mensajero; b) por medio de escritura de ratificación de lo ya manifestado en su nombre y, c) por medio de ...
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Compraventa. Incompatibilidad al sustituir un notario el poder recíproco propio y de la esposa
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Zaragoza n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: Se formaliza una escritura de compraventa en la que los vendedores (el esposo, notario autorizante de ... ón de una escritura de poder otorgada por la esposa o la ratificación de éste ante otro notario ... Recurrente: El notario autorizante del ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... de un mandato representativo no reflejado en los términos de la escritura de poder» ... FICHA TÉCNICA ... Resumen: Mediante el presente ... con solo un poder del interesado o sin poder, la posible ratificación posterior indica que el poder mediante el cual se ha conferido la ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... 4.4. Normas para la elaboración de un cuerpo de escritura. Necesaria intervención del perito calígrafo en este acto. Proposición ... 48 a 50 ... 25 Los conceptos de “emisión” y “ratificación” del dictamen sólo aparecen recogidos en el título del art. 346 LEC, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... necesario que todas estas circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas. Para que no sea necesaria ... estipulación a favor de tercero del ar tícu lo 1257, la ratificación del párrafo segundo del ar tícu lo 1259, todos del Código Civil y, en ...
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La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... poder es ciertamente un negocio jurídico incompleto y la ratificación afecta al dueño del negocio, que puede o no aceptarlo para quedar ... -
Órganos de la sociedad (III). El Consejo de administración
Este capítulo está dedicado en una primera parte al estudio de la composición y funcionamiento del Consejo de Administración como órgano colegiado que abarca tanto el nombramiento de sus miembros, incluidos los sistemas de cooptación y de representación proporcional, el régimen de adopción de acuerdos y las formas de delegación de sus funciones, haciendo especial énfasis en la figura del...
... Este acuerdo exige la ratificación del nombramiento por la primera Junta General que se celebre: si la Junta ... «3. Salvo disposición contraria de la escritura social, el voto por correo deberá remitirse dentro del plazo de diez ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... ón del administrador también precisa de autorización o ratificación de la Junta general en aquellos supuestos en que aquél incurra en ... o compra un activo esencial no suele formalizarse como una escritura de elevación a público de un acuerdo de la Junta general. Por el ... -
El control de legalidad por el notario
... á debidamente acreditada, salvo casos de posible sanación o ratificación posterior, asumido por la parte a quien podría perjudicar y con la ... turístico, según el cual los notarios no pueden autorizar una escritura reguladora de un régimen de aprovechamiento por turno, mientras no se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y auto-rizaciones vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de aquella se haya producido bajo ... aportación, con el escrito de recurso, de la escritura de ratificación y adjudicación parcial de herencia que no se presentó en el momento de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... indivisas de varias fincas las vende a una sociedad mediante escritura pública que se inscribe en el Registro de la propiedad. El copropietario ... consideración del contrato como incompleto, susceptible de ratificación) [cfr. STS de 5 de mayo de 1972 (RJ 1972, 3584); de 23 de junio de 1976 ... -
Partición hereditaria otorgada en francia
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de partición de herencia otorgada en Francia.
... hecho según el cual, con arreglo al Derecho francés, en una escritura de partición de herencia, si el notario no hace declaración específica ... tanto, debe acreditarse el otorgamiento de ésta o bien la ratificación de lo actuado con igual forma ... Quinto Defecto.- La ausencia de ...