escritura poder general
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... un coste elevado que debe ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de contratar un seguro de ... contratación del seguro decenal, y la acreditación del mismo para poder" practicar su inscripción. Es decir, tienen la consideración de edificaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 1261 del Código Civil) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha manifestado reiteradamente que ... tengan atribuidos por la Ley poderes públicos superiores, como el poder reglamentario, el tributario, el expropiatorio o, lo que resulta relevante ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... las vende a una sociedad mediante escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... sobre las fincas por faltar el completo poder dispositivo sobre las mismas. Igualmente tienen ... excepción frente a la doctrina general de la nulidad absoluta de la compraventa ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Ponencia presentada a la Asamblea General de Registradores. Zaragoza 2013 ... Parte III ... , en cuanto a los requisitos, que para poder inscribir cualquier representación geográfica, ... artículos editoriales en la revista “Escritura Pública” editada por el Consejo General del ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , tal como señaló también la Abogado General en el punto 50 de sus conclusiones, sin esa ... de antemano por el profesional sin poder influir en el contenido de éstas (sentencia de ... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... disposiciones que han ido reforzando el poder de decisión de los cónyuges sobre los efectos ... en capítulos matrimoniales o en escritura pública. En el supuesto de que sean ... La regla general sobre la que descansa el Derecho civil común, a ... - La contratación electrónica
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... Regla general: el art. 29 LSC. 3.2. La oponibilidad de los ... de lo que ocurre con el contenido de la escritura y los estatutos sociales. Con otras palabras, y ... de ser de buena fe por tomar conocimiento o poder tomar conocimiento de la existencia del pacto ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... ía adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la ... tutela y curatela, mientras que deberían poder «elegir entre una serie de opciones», (esta ... el caso, siempre que sea indicado en escritura pública (art. 274 CC) ... C) ¿Cabría en ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... ón es lo suficientemente maleable como para poder adaptarla a cada situación particular 507/508 ... jurídica que rige con carácter general nuestro Ordenamiento Jurídico ya que las partes ... limitándose a prever su elevación a escritura pública o su homologación judicial, lo cual ha ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... , que tienen un doble contenido en general: a) un efecto positivo o prejudicialidad, por el ... llega al conocimiento público que el Poder del Estado en ese ámbito ha sido engañado e ... De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... amplio alcance, primero contra al abuso de poder político y la intolerancia, y posteriormente ... ía perjudicialmente en la economía general" ( “Instituciones de Derecho civil ”. Ed. Espa\xC3" ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... que hace dudosa la soberanía de la Junta general de las restantes sociedades ... Desde un ... contractual deberá elevarse a escritura pública ... El acuerdo de integración en ... — El poder de dirección tiene límites legales (no deben ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... efectos frente a terceras personas, deberán formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de Uniones de Hecho Formalizadas, y, ... Revista Poder Judicial , núm. 70 ... ANDERSON, M. (enero-abril de 2012). CCJC , com ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... deberán abonar los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción registral y de gestoría. El ... Consecuentemente, es la parte actora quien debe en principio poder" probar la existencia de los gastos abonados exclusivamente referidos al pr\xC3" ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , la escasa complejidad que, por lo general, caracterizaba los contratos permitía que el ... la otra parte deba, con carácter general, poder confiar en la existencia del contrato, salvo ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... -
Registro de la Propiedad
... con la resolución esta Dirección General de 18 de enero de 2005 (Servicio Notarial) ... -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ... económico matrimonial influye sobre el poder de disposición que cada cónyuge ostenta ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... la buena fe, requisito imprescindible para poder acogerse al beneficio de exoneración del pasivo ... /12/17, a falta de un concepto concursal general de persona natural empresario y por exclusión de ... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... trabajo, que comienza planteando de modo general el combate contra el fraude en el procedimiento ... sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre ... cesión por A y D contra B, este debería poder oponer frente a A y D la excepción de la ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de la persona quien, como regla general, será la que tome sus propias decisiones y, ... Es decir, se concede un poder, unos derechos, para cumplir unos deberes. La ... público notarial, será median-te escritura pública otorgada a tal efecto 62 , o por ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... ón no correspondiera a la Administración General del Estado, la citada Delegación dará traslado ... aunque éstas se hayan practicado pero sin poder deducir de las mismas, en grado suficiente, los ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable ... de antemano por el profesional, sin poder influir» en su contenido 60 ... Y por esa ... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... La declaración del donante en escritura pública de que la donación de inmueble que ... 3. La regla general de imputación de las donaciones realizadas a los ... , certeramente, que toda «persona tiene poder de disposición mientras vive, sobre todos sus ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... daño emergente, de lucro cesante o, en general, de daño lato sensu 485 , debemos partir ... 1100 CC en aras de poder calificarlo como mora y proceder a la reparación ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Con carácter general son bienes privativos los que se concretan en el ... Así se documenta la escritura de adquisición del bien por herencia o donación ...